Управление финансами

документы

1. Будут ли ещё разовые выплаты на детей в 2020-2021 годах
2. Новое пособие для домохозяек с 2020 года
3. Выплата пособий по уходу за ребенком до 1,5 лет по новому в 2021 году
4. Выплаты на детей до 3 лет с 2020 года
5. Защита социальных выплат от взысканий в 2021 году
6. Банки с 2020 года начали забирать пособия на детей
7. Выплата пенсионных накоплений тем, кто родился до 1966 года и после
8. Выплаты на детей от 3 до 7 лет с 2020 года

О проекте О проекте   Контакты Контакты   Психологические тесты Интересные тесты
папка Главная » Недвижимость » Продажа квартир по доверенности плюсы и минусы

Продажа квартир по доверенности плюсы и минусы

Статью подготовил специалист по сопровождению сделок с недвижимостью Рожков Вадим Алексеевич. Связаться с автором

Продажа квартир по доверенности плюсы и минусы

Сфера недвижимости – это именно та сфера, где мошенничество распространяется с невиданной скоростью. Но даже в такой опасной сфере, часто сразу можно определить, когда сделка является действительно «рискованной».

К таким сделкам относится приобретение жилья по доверенности, которые, в большинстве случаев, скрывают под собой далеко не самые честные намерения.

Не забываем поделиться:

Обманутым может оказаться не только покупатель, но и доверившийся посреднику продавец. Некоторые «друзья» или даже родственники могут радушно предложить владельцу недвижимость помочь в продаже – в итоге владелец может недосчитаться значительной части полученной за квартиру суммы или вовсе лишиться всей прибыли.

Более плачевный для покупателя сценарий развития событий – поддельная доверенность или её отмена, когда сделка уже была совершена, когда доверитель умер или находится в психоневрологическом или наркологическом диспансере ил и больнице.

В таком случае покупатель вполне может лишиться купленной квартиры и потраченной на неё денег, вернуть которые не всегда представляется возможным.

Не стоит сразу же отказываться от приобретения недвижимости по доверенности, но и тут же бросаться подписывать договор определённо не стоит. Главное в подобной сделке – обезопасить себя от финансовых и имущественных потерь.

Чтобы не попасть впросак с покупкой квартиры по доверенности, всегда следует проверять следующие пункты:

1. Истинный владелец квартиры.

2. Местонахождение доверителя: жив ли он, не является ли пациентом психоневрологического или наркологического диспансера.

3. Действительность доверенности.

И, если хотя бы один из вышеперечисленных критериев вызывает множество вопросов, ответы на которые вы не получаете, лучше поостеречься и отказаться от покупки данного варианта.

Если посредник всячески препятствует встрече или даже простому телефонному разговору с реальным владельцем недвижимости, то на покупку тоже не стоит соглашаться.

Конечно, не всегда есть возможность встретиться с владельцем по весьма уважительным причинам – он может быть серьёзно болен или в командировке на другом конце света.

Но, если намерения у всех сторон чистые, то способ связаться с владельцем, и тем самым развеять все сомнения покупателя, может найтись.

темы

документ Коттедж – новая российская мечта
документ Продажа и покупка доли недвижимости
документ Тонкости покупки дома
документ Я виновник потопа

Не забываем поделиться:



назад Назад | форум | вверх Вверх

важное

Новые налоги с 2021 года
Прогноз курса доллара на 2021 год
Кого следующего затронет прогрессивная шкала НДФЛ
Новые пенсионные удостоверения с 2021 года
Прогноз курса евро на 2021 год
Как получить квартиру от государства в 2021 году
Как жить после отмены ЕНВД в 2021
Изменения ПДД с 2021 года
Запрет залога жилья под микрозаймы в 2020 году
Право на ипотечные каникулы в 2020
Электронные трудовые книжки с 2020 года
Новые налоги с 2020 года
Изменения в продажах через интернет с 2020 года
Изменения в 2021 году


©2009-2020 Центр управления финансами.