Управление финансами

документы

1. Выплата 10 000 рублей семьям с детьми к новому году
2. Будут ли ещё разовые выплаты на детей в 2021 году
3. Упрощенный порядок получения пособия на детей от 3 до 7 лет в 2021 году
4. Выплата пособий по уходу за ребенком до 1,5 лет по новому в 2021 году
5. Продление льготной ипотеки до 1 июля 2021 года
6. Новая льготная ипотека на частные дома в 2021 году
7. Защита социальных выплат от взысканий в 2021 году
8. Банкротство пенсионной системы неизбежно
9. Выплата пенсионных накоплений тем, кто родился до 1966 года и после

О проекте О проекте   Контакты Контакты   Психологические тесты Интересные тесты
папка Главная » Недвижимость » Рассрочка как способ приобретения недвижимости

Рассрочка как способ приобретения недвижимости

Статью подготовил специалист по сопровождению сделок с недвижимостью Рожков Вадим Алексеевич. Связаться с автором

Рассрочка как способ приобретения недвижимости

Иногда рассрочка является доступным и подходящим вариантом приобретения объекта недвижимости. Её суть состоит в особом порядке проведения денежных выплат – сначала вносится определённая сумма средств, затем следуют равнозначные платежи в соответствии с составленным графиком.

Такой способ погашения займа выгоден отсутствием или низким показателем процентной ставки и возможностью приобретения жилья за короткий срок. В то же время нужно быть в состоянии внести назначенную начальную выплату.

Не забываем поделиться:

Кратковременная рассрочка оформляется на 3-6 мес. и может быть беспроцентной или с переплатой приблизительно в 1% от общей стоимости. Первоначальный взнос составляет половину всей задолженности. Долговременный вариант предусматривает выплату долга за более длительный срок – год и больше.

Проценты при этом могут составлять до 12% годовых. Что касается первоначального взноса, он может быть уменьшен до третьей или даже пятой части от всей выплачиваемой суммы.

При решении взять жильё в рассрочку, покупатель должен быть особенно внимательным, чтобы не попасть в неприятное положение. Ведь если продавец выбрал именно такой вариант сбыта недвижимости, а не получение на руки сразу всей суммы, значит это ему чем-то выгодно.

Уловка продавца-злоумышленника может заключаться в том, чтобы взять с покупателя часть средств и, оставаясь законным владельцем жилья до выплаты полной стоимости, продать объект сделки кому-то другому, причём за полную цену.

Для избежания подобного риска необходимо получить о продавце полную информацию, подтверждённую официально.

Не считая предъявленного паспорта, нужно убедиться, что у продавца есть документы, доказывающие его право собственности на данную недвижимость (регистрационное свидетельство), а также то, что это имущество не арестовано, не в залоге и на него нет прав у третьих лиц (выписка из реестра).

Вместе с тем понадобится паспорт БТИ и, для состоящих в браке, письменное, заверенное у нотариуса, согласие второго супруга на данную сделку. Если все сопутствующие моменты будут тщательно продуманы, а условия сторон оговорены заранее, покупка желаемой недвижимости в рассрочку станет весьма удачным предприятием.

темы

документ Коттедж – новая российская мечта
документ Продажа и покупка доли недвижимости
документ Тонкости покупки дома
документ Я виновник потопа

Не забываем поделиться:



назад Назад | форум | вверх Вверх

важное


Продление новогодних каникул до 25 января 2021 года
Новый акциз на газировку, чипсы, пельмени и консервы с 2021 года
Новые налоги с 2021 года
Доллар по 100 рублей в 2021 году
Рост процентов по вкладам в 2021 году
Прогноз курса доллара на 2021 год
35 банков обанкротятся в 2021 году
Кого следующего затронет прогрессивная шкала НДФЛ
Новые пенсионные удостоверения с 2021 года
Прогноз курса евро на 2021 год
Как получить квартиру от государства в 2021 году
Как жить после отмены ЕНВД в 2021
Изменения ПДД с 2021 года
Электронные трудовые книжки с 2020 года
Изменения в 2021 году


©2009-2020 Центр управления финансами.