Управление финансами

документы

1. Жилищная субсидия
2. Бесплатные путевки
3. Жилищные условия
4. Квартиры от государства
5. Адресная помощь
6. Льготы
7. Малоимущая семья
8. Материальная помощь
9. Материнский капитал
10. Многодетная семья
11. Молодая семья
12. Налоговый вычет
13. Повышение пенсий
14. Пособия
15. Субсидии
16. Детское пособие
17. Мать-одиночка
18. Надбавка


Управление финансами
егэ ЕГЭ 2019    Психологические тесты Интересные тесты
папка Главная » Недвижимость » Рассрочка как способ приобретения недвижимости

Рассрочка как способ приобретения недвижимости

Рассрочка как способ приобретения недвижимости

Иногда рассрочка является доступным и подходящим вариантом приобретения объекта недвижимости. Её суть состоит в особом порядке проведения денежных выплат – сначала вносится определённая сумма средств, затем следуют равнозначные платежи в соответствии с составленным графиком.

Такой способ погашения займа выгоден отсутствием или низким показателем процентной ставки и возможностью приобретения жилья за короткий срок. В то же время нужно быть в состоянии внести назначенную начальную выплату.



Кратковременная рассрочка оформляется на 3-6 мес. и может быть беспроцентной или с переплатой приблизительно в 1% от общей стоимости. Первоначальный взнос составляет половину всей задолженности. Долговременный вариант предусматривает выплату долга за более длительный срок – год и больше.

Проценты при этом могут составлять до 12% годовых. Что касается первоначального взноса, он может быть уменьшен до третьей или даже пятой части от всей выплачиваемой суммы.

При решении взять жильё в рассрочку, покупатель должен быть особенно внимательным, чтобы не попасть в неприятное положение. Ведь если продавец выбрал именно такой вариант сбыта недвижимости, а не получение на руки сразу всей суммы, значит это ему чем-то выгодно.

Уловка продавца-злоумышленника может заключаться в том, чтобы взять с покупателя часть средств и, оставаясь законным владельцем жилья до выплаты полной стоимости, продать объект сделки кому-то другому, причём за полную цену.

Для избежания подобного риска необходимо получить о продавце полную информацию, подтверждённую официально.

Не считая предъявленного паспорта, нужно убедиться, что у продавца есть документы, доказывающие его право собственности на данную недвижимость (регистрационное свидетельство), а также то, что это имущество не арестовано, не в залоге и на него нет прав у третьих лиц (выписка из реестра).

Вместе с тем понадобится паспорт БТИ и, для состоящих в браке, письменное, заверенное у нотариуса, согласие второго супруга на данную сделку. Если все сопутствующие моменты будут тщательно продуманы, а условия сторон оговорены заранее, покупка желаемой недвижимости в рассрочку станет весьма удачным предприятием.

темы

документ Коттедж – новая российская мечта
документ Продажа и покупка доли недвижимости
документ Тонкости покупки дома
документ Я виновник потопа



назад Назад | форум | вверх Вверх

Управление финансами
важное

Как правильно отдыхать в отпуске в 2019 году
Налог на профессиональный доход с 2019 года
Цены на топливо в 2019 году
Самые высокооплачиваемые профессии в 2019 году
Скачок цен на продукты в 2019 году
Цены на топливо в 2019 году
Что будет с инвестициями в Российскую экономику в 2019 году
Индивидуальный инвестиционный счет в 2019-2020 годах
Новые льготы и выплаты с 2020 года
Как получить квартиру от государства в 2019 году
Компенсация покупок государством в 2019 году
Получить деньги на бизнес от государства в 2019 году
Вещи, которые можно получить бесплатно в 2019 году
Бухгалтерские изменения в 2019 году
Налоговые изменения в 2019 году
Изменения для юристов в 2019 году
Изменения для ИП в 2019 году
Изменения в трудовом законодательстве в 2019 году
Возврат налога в 2019 году
Отчетность ИП в 2019 году
Бухгалтерская отчетность в 2019 году
Изменения в 2019 году
Брокеру
Недвижимость


©2009-2019 Центр управления финансами. Все материалы представленные на сайте размещены исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Контакты Контакты