• план собственной территории;
• проект на постройку (схематическое расположение (прилегающих к участку построек, межевание территорий, расположение инженерных сетей и пр.), подтверждающее полное соответствие установленным закону нормам);
• положительное экспертное заключение на документы по проекту будущего здания.
Документы для индивидуального дома
Индивидуальным жилым строением, согласно законодательству нашей страны, считается объект, предназначенное для одной семьи, в общей сумме этажность которого не превышает трех этажей. В понятие этажности входят не только жилые, но и технические, цокольные, подвальные и прочие этажи.
В зависимости от этих параметров, а также принадлежности участка можно получить разрешение на строительство индивидуального дома.
Согласовать постройку могут только в случае, если участок собственный, т.е. у владельца имеются соответствующие документы на этот счет. Если постройка планируется в садоводческом хозяйстве потребуется разрешение дачного комитета на введение участка в собственность. Порядок оформления и пакет документов для индивидуального объекта аналогичен сбору бумаг для возведения частного дома на собственном участке.
Если этажность или количество собственников (принадлежность к одной семье) не будут соответствовать установленным нормам, процесс может соответствовать постройке многоквартирного строения (могут требоваться особые документы для получения согласования).
Список документов для получения разрешения на строительство многоквартирного дома:
• правоустанавливающие бумаги на участок;
• проектные бланки (схема организации с очерченными красными линиями границами);
• план участка (градостроительный);
• заключение на проектную документацию.
Последний пункт (заключение) должен иметь положительные рекомендации. Этот момент будет иметь особую ценность, если возникнет необходимость в проведении любых экспертиз и урегулированию других нюансов.
Приходит отец домой, а его ребенок плачет. Отец спрашивает ребенка: - Почему ты плачешь? Отвечает ему ребенок: - Почему ты мне папа, а я не сын тебе? Кто же это плакал?
Статью подготовил специалист по сопровождению сделок с недвижимостью Рожков Вадим Алексеевич. 
