Сама процедура получения свидетельства не настолько сложна, как кажется. Чтобы получить свидетельство на право собственности, необходимо придерживаться следующего алгоритма. Когда все строительные работы окончены, застройщик должен осуществить специальную проверку. Этим занимается Государственная комиссия.
Если все в порядке, то каждый собственник, участвующий в долевом строительстве, получает акт приема-передачи квартиры, в котором указана вся необходимая информация о ней с подробным описанием.
Кроме акта о приеме-передаче, застройщик так же обязан предоставить будущему собственнику квартиры:
• документацию, а точнее копии, в которой указана информация о начале эксплуатации жилого дома;
• готовый акт реализации о выполненных строительных работах.
После того, как документы от застройщика будут получены и проверены на правильность заполнения, новоиспеченному владельцу недвижимости необходимо начинать процесс регистрации. Но может возникнуть небольшая проблема в виде некоторого ожидания, пока застройщик предоставит документацию владельцу.
Как только получены документы, вам следует отправиться по месту будущего проживания в новой квартире в Регистрационную палату, и представить сотрудникам копии и оригиналы всех собранных документов.
Помимо вышеперечисленных документов будущему собственнику нового жилья при себе нужно иметь паспорт гражданина РФ, оплаченную квитанцию государственной пошлины, а также там необходимо заполнить заявление.
Сотрудник Регистрационного органа, получив пакет документов, выдаст вам соответствующую расписку и назначит дату, когда можно придти за готовым документом. Получив необходимое свидетельство, вам останется лишь сделать прописку на новом месте жительства.
В каждом городе с каждым годом становится все больше и больше новых жилых домов, а это означает, что спрос на новые квартиры не сбавляет темпов. Покупка нового жилья всегда подразумевает оформление множества документов.
Не каждый знает, как правильно оформить документацию при заселении в квартиру, находящуюся в новом доме. Собственникам необходимо зарегистрировать свое право владения документально, чтобы избежать проблем в дальнейшем.
Многие считают, что переход квадратных метров в новостройке, происходит сразу же после заключения контракта со строительной фирмой. Это совершенно ошибочное мнение. Чтобы стать полноценным владельцем квартиры необходимо получить соответствующее свидетельство, которое будет подтверждать факт собственности. Только при получении правильно оформленного документа, вы будете иметь все законные права на жилую площадь в новом доме.
Те, кто уже столкнулся с регистрацией и оформлением документации на новую квартиру, знают, что не все так просто. Но бояться сложностей не нужно, так как оформлять свою недвижимость необходимо в любом случае. Существует два способа получения свидетельства.
Один из которых является обращение за помощью к соответствующим специалистам, которые за определенную плату смогут добиться результата. Но вы и сами в состоянии совершить данную процедуру, если разберетесь в этой проблеме.
Для того чтобы все прошло быстро и легко, вам необходимо заранее узнать информацию о процессе регистрации права собственности.
В бар зашли три зэка и заказали: гроб с костями, многоэтажку и то что мы строили. Официант им все принес и говорит: вот вам гроб с костями и многоэтажка. А то что вы строили – нет. Есть только то где вы были. Что заказали зэки?
Статью подготовил специалист по сопровождению сделок с недвижимостью Рожков Вадим Алексеевич. 
