Управление финансами

документы

1. Льготы и выплаты с 2020 г.
2. Выплаты на детей до 3 лет с 2020 года
3. Субсидия на коммунальные услуги
4. Социальная поддержка населения
5. Получить квартиру от государства
6. Социальная адресная помощь
7. Пособия и льготы малоимущим семьям
8. Льготы и выплаты многодетным семьям
9. Программа молодая семья

10. Пособия и льготы матерям-одиночкам


Управление финансами
Психологические тесты Интересные тесты
папка Главная » Недвижимость » Риски при приобретении недвижимости

Риски при приобретении недвижимости

Риски при приобретении недвижимости

При покупке какой-либо недвижимости, никогда нельзя быть на все 100 процентов уверенным, что ваш договор о купле-продаже не окажется вдруг недействительным.

Даже если вам кажется, что вы тщательно все проверили, риск всегда остается. Существует определенный ряд причин, которые вовсе не зависят от того, насколько добросовестно и профессионально выполняет свои обязанности риэлтор, нотариус или какой-либо регистрационный орган.

Покупатель недвижимости может столкнуться с такими проблемами, как:



- мошенничество и обман со стороны продающего;

- нарушение приватизационного процесса;

- поддельные документы на продажу;

- раздел имущества, которое было получено в качестве наследства с грубыми нарушениями интересов его наследников.

Рисков в области покупки недвижимости очень много. Если вы решились на приобретение жилья, уже выбрали квартиру, ознакомились со всеми условиями, то следующим вашим шагом обязательно должно стать знакомство с непосредственным владельцем. Помните, что если лицо было признано недееспособным, оно не может заключать сделки самостоятельно.

Не подписывайте договор с теми лицами, которые состояли или на данный момент состоят на учете в психоневротических и наркологических диспансерах. В противном случае, законность вашей сделки может быть оспорена, и вы рискуете остаться без недвижимости.

Юридическую опасность так же представляют сделки с лицами, которые на момент подписания договора состоят в законном браке, если при этом письменного согласия второго супруга, заверенного нотариусом, не было предъявлено.

В соответствии с Семейным имущественным кодексом, все, что было нажито супругами в браке, принадлежит им обоим, не смотря на то, что может быть зарегистрировано лишь на одного из супругов. Несогласный супруг в случае продажи такой недвижимости будет иметь право требовать отмены сделки.

Перед непосредственным подписанием договора, не поленитесь опросить своих будущих соседей. Остерегайтесь квартир, где часто меняются владельцы. Если соседи рассказывают, что новые жильцы в квартире долго не задерживаются и стараются перепродать ее, скорее всего, жилье проблемное.

Проблем может быть масса, например, бывают случаи, когда квартиру покупают в летний период, а зимой осознают, что жить в ней просто невозможно из-за продуваемости или плохого отопления.

Из всего перечисленного выше можно сделать такой вывод: несмотря на многочисленные риски и опасности, с которыми сталкивается покупатель при покупке недвижимости, удачную сделку все же можно совершить, если только быть бдительным, внимательным и соблюдать соответствующие несложные меры по предосторожности.

темы

документ Коттедж – новая российская мечта
документ Продажа и покупка доли недвижимости
документ Тонкости покупки дома
документ Я виновник потопа



назад Назад | форум | вверх Вверх

Управление финансами
важное

Ипотечные каникулы с 2020 года
Налог на скважину с 2020 года
Мусорная реформа в 2020 году
Изменения в законодательстве в 2020 году
Индивидуальный инвестиционный счет в 2019-2020 годах
Дачные изменения в 2019 году
Налог на профессиональный доход с 2019 года
Цены на топливо в 2019 году
Самые высокооплачиваемые профессии в 2019 году
Что будет с инвестициями в Российскую экономику в 2019 году
Компенсация покупок государством в 2019 году
Получить деньги на бизнес от государства в 2019 году
Вещи, которые можно получить бесплатно в 2019 году
Как заработать на субаренде в 2019 году

Как перепродавать недвижимость с выгодой в 2019 году
Изменения в 2019 году
Недвижимость


©2009-2019 Центр управления финансами. Все материалы представленные на сайте размещены исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Контакты Контакты