Необходимость создания военным надлежащих жилищных условий регламентируется положениями закона № 76-ФЗ, определяющего статус лиц, состоящих на службе в армии России.
Обеспечение решения данных вопросов стало возможным благодаря:
• приказу Министра Обороны РФ № 510, утверждающим Порядок, определяющий перечень военнослужащих, обладающих правом на получение жилищной субсидии, и условия ее выделения;
• закону № 360-ФЗ корректирующему отмеченный выше документ.
Данные нормативы превратили субсидии военнослужащим на приобретение жилья в 2019 году в эффективный инструмент, позволяющий данной категории граждан существенно улучшить условия проживания.
В 2019 году отмечается несколько изменений, вызванных реорганизацией силовых ведомств и необходимостью совершенствования системы предоставления субсидий военнослужащим:
• в связи с образованием Росгвардии — нового ведомства, сформированного из состава СОБРа и ОМОНа — в программу субсидирования предусмотрено включение сотрудников данного подразделения при условии наличия трех лет службы;
• разрешено объединять счета нескольких военных, созданные для накопления средств по жилищной программе. Воспользовавшись этой возможностью, несколько человек получают право, объединившись, купить недвижимость или организовать постройку нового жилья;
• разрешено сохранять накопительный счет военным, досрочно завершившим службу из-за проблем со здоровьем или по другим объективным обстоятельствам, с возможностью использования средств по предполагаемому назначению;
• сложная экономическая ситуация вынуждает банковские структуры, участвующие в ипотечном кредитовании, понижать величину процентов по кредитам.
Перечисленные новости в вопросах предоставления субсидии военнослужащим значительно облегчают решение жилищных проблем.
Правом оформления жилищной субсидии военнослужащим в настоящее время имеют только сотрудники силовых структур, соответствующие установленным требованиям.
Получение субсидий военнослужащими возможно на определенных условиях, определяющих категории сотрудников, обладающих правом оформления данной помощи, и методику расчета предоставляемой суммы.
Средства могут выделяться военным, заявившим о неудовлетворительных жилищных условиях, записавшись в очередь на квартиру. Заявившие об этом позже получают возможность военного ипотечного кредитования.
Предоставление субсидии на жилье военнослужащим в 2019 году возможно, если они относятся к следующим категориям сотрудников силовых ведомств:
• с десятилетним и более стажем службы;
• не имеющим отдельного жилья;
• обладателям жилья, не отвечающего установленным требованиям по площади;
• закончившим службу в связи с ухудшением здоровья, из-за сокращения или по другим уважительным причинам, при условии наличия не менее десятилетнего срока ее прохождения;
• при двадцатилетнем стаже, проживающим в служебной квартире.
Программа предусматривает предоставление средств на следующие цели:
• покупку новой квартиры или недвижимости у других владельцев;
• выплату денег по взятому ранее ипотечному кредиту;
• постройку своего жилья.
Участники, обладающие правом включения в данную программу, могут субсидироваться даже без изъявления такого желания.
Процедура оформления военной субсидии в 2019 году выглядит следующим образом:
• подается заявление на властную структуру в месте проживания и несения службы, либо регионе, где планируется приобрести квартиру;
• открывается счет в банке;
• предоставляется установленный пакет документов с обоснованием отсутствия жилья или его недостаточной площади;
• в течение десяти дней, исключая выходные, комиссионно принимается решение о возможности включения в программу.
Если вопрос рассмотрен с положительным результатом, средства переводятся безналичным способом по указанным заявителем банковским реквизитам, а участнику программы в трехдневный срок выдается соответствующий сертификат, предполагающий целевое использование средств.
Военнослужащим с неудовлетворительными жилищными условиями может быть оказана различная помощь, в зависимости от возможностей военного ведомства, властей, индивидуальных обстоятельств.
В случае одобрения поданной документации, если военные подпадают под соответствующие критерии, возможно предоставление субсидии, позволяющей приобрести жилье. Средства начисляются на личный банковский счет, но используются целевым образом: на покупку квартиры, строительство дома или закрытие взятой ранее ипотеки.
Выплата данных субсидий военнослужащих государством осуществляется в пределах до 80% цены квартиры, остальную сумму необходимо изыскать самостоятельно.
Кроме военной субсидии возможны другие способы обеспечения необходимой жилплощадью. При наличии свободных фондов федерального жилья, местными властями может предоставляться квартира во владение или по соответствующему договору.
Такое жилье предоставляется на весь период несения службы в закрытом военном городке. Получивший квартиру остается в числе необеспеченных необходимой жилплощадью. Порядок оформления также предусматривает подачу заявления с подтверждением недостаточной обеспеченности жильем.
На принятие решения по итогам рассмотрения поданной документации уходит до месяца.
Служебная жилплощадь выделяется военным-контрактникам любых званий. Предусмотрена возможность предоставления:
• комнаты в общежитии;
• социального помещения;
• аналогичного жилья, предоставленного социальными городскими службами по обращению руководства воинского подразделения к местным властям;
• помещения для осиротевших детей или оставшихся без попечителя.
Квартиры или комнаты предоставляются из имеющихся в государственном или городском муниципальном фонде.
Военнослужащие, не подпадающие под установленные критерии, допускающие получение субсидии, могут претендовать на оформление ипотечного кредита.
Такая возможность распространяется на следующие категории:
Задавайте вопросы нашему консультанту, он ждет вас внизу экрана и всегда онлайн специально для Вас. Не стесняемся, мы работаем совершенно бесплатно!!!
Также оказываем консультации по телефону: 8 (800) 600-76-83, звонок по России бесплатный!
• прослуживших не менее трех лет;
• расторгнувших контракт в связи с неудовлетворительным здоровьем;
• переведенных в другой регион;
• лишившихся контракта в связи с расформированием подразделения и уволенных по другим объективным обстоятельствам.
Кредит предоставляется, если продолжительность контракта составляет не менее пяти лет, при условии самостоятельного внесения 10% необходимой суммы и более.
Размер кредитной ставки зависит от банка и колеблется в районе 10%.
Чтобы получить военную субсидию на жилье в 2019 году, кандидат должен отвечать требованиям, указанным выше. Необходимо подтвердить соответствующими документами, что претендент действительно нуждается в улучшении жилищных условий.
Оформление субсидии на приобретение жилья военнослужащим предполагает предоставление следующей документации:
• паспортов самого военного и близких, проживающих с ним вместе;
• справки о стаже с послужным списком;
• выписки из домовых документов за предыдущие пять лет;
• прочей документации, подтверждающей необеспеченность жилплощадью.
Перечисленные бумаги прикладываются к составленному военным заявлению.
Образец заявления на предоставление субсидии военнослужащим выставлен на официальном портале Минобороны РФ.
Ходатайство составляется с указанием следующей информации:
• названия структуры, куда подается бумага;
• сведений о заявителе с внесением контактной информации;
• наименования обращения;
• справки о близких, проживающих вместе с заявителем;
• паспортных сведений;
• наличия льгот;
• обоснования возможности предоставления помощи;
• банковских реквизитов;
• перечня приложенной документации;
• обязательств о целевом использовании средств;
• росписи, подтверждающей знание условий предоставления средств.
В завершение ходатайствующий указывает, когда было составлено обращение, расписывается с указанием фамилии и инициалов.
Жилье, полученное военным по жилищной субсидии, может приватизироваться, если продолжительность стажа составляет не менее двадцати лет, а также в случае увольнения в связи со следующими обстоятельствами:
Квартиру допускается приватизировать в перечисленных выше случаях, при условии ее принадлежности муниципальному фонду.
При расчете субсидии военнослужащего используется следующая формула:
Суб = Пл х Ц х Кл, в которой:
• Пл — размер необходимой жилплощади;
• Ц — стоимость квадрата жилья;
• Кл — коэффициент, учитывающий продолжительность воинской службы, колеблющийся в пределах от 1,85 до 2,75.
В калькуляторе для подсчета субсидии военнослужащим на приобретение жилья площадь также определяется формулой:
Пл = Нор + Доп — Лич, где:
• Нор — метрах по нормативам, в зависимости от количества проживающих;
• Доп — дополнительные нормы по должности;
• Лич — площадь имеющейся комнаты или квартиры.
Военный калькулятор субсидии на жилье в 2019 году предполагает расчет по подставленным значениям в приведенные формулы.
Также можно воспользоваться калькуляторами военной субсидии на жилье, предлагаемыми различными сайтами в интернете.
Законодательные акты устанавливают предельные сроки, в течение которых выплачиваются субсидии военнослужащим на жилье. До десяти дней, без учета выходных, уходит на проверку поданной документации, аналогичное время предоставляется на выработку решения по данному вопросу. Спустя три дня данные передаются в финансовую структуру, аналогичный период установлен для извещения заявителя.
Статью подготовил специалист по сопровождению сделок с недвижимостью Рожков Вадим Алексеевич. 
