На финансовую помощь для строительства дома можно рассчитывать только после предоставления следующего перечня документов:
• заявление на оказание помощи,
• оригиналы и копии паспортов всех членов семьи, достигших 18 лет,
• оригиналы и копии нотариально заверенных свидетельств о рождении детей,
• письменное согласие на обработку и использование персональных данных,
• документация, подтверждающая владение землей,
• выписка из домовой книги,
• разрешение на строительство,
• проектная документация, включающая схему, по которой будут прокладываться инженерные коммуникации,
• справка о доходах каждого претендента,
• смета, которая составляется официальным лицом (оценщиком),
• расчетный счет, на который после оформления субсидии должны поступить деньги, предназначенные для строительства.
Как только документы собраны и сданы в соответствующую инстанцию, на рассмотрение заявления предусмотрен один месяц. По истечении этого периода заявитель получает письмо с ответом, если он положительный, то в кротчайшие сроки финансовая помощь поступит на его счет в банке.
Чтобы получить компенсацию на уже возведенное жилье, также необходимо составить заявление, приложить к нему кадастровый паспорт, выдающийся сразу по окончанию строительства, и все чеки, квитанции и накладные, подтверждающие финансовые затраты.
Оформить компенсационную субсидию можно на протяжении 60 календарных дней после постройки дома. Если этот период истек, то получить компенсацию уже будет невозможным.
Программа «Молодая семья» действует по всей территории РФ, однако существуют еще и другие программы, предоставляющие помощь малоимущим и многодетным семьям каждым регионом индивидуально.
Так, например, в Омской, Иркутской и Новосибирской области реально получить субсидию не только на строительство, но и сам земельный участок, на котором и необходимо возвести жилье.
Однако не каждая семья желает участвовать в таких программах, поскольку землю, размер которой может составлять до 15 соток, выделяют только в сельской местности. К тому же строительство необходимо начать в течение одного года, в противном случае надел будет изъят из собственности.
Для расчета суммы субсидии на строительство необходимо взять в учет следующие данные:
• средний месячный доход всех членов семьи,
• стоимость 1 м2 жилплощади в регионе, в котором планируется строительство,
• площадь жилья, которая рассчитывается с учетом каждого члена семьи,
• период времени, в течение которого один из членов семьи стоял в очереди на получение жилища.
Исходя из этих данных, рассчитывается сумма, которую может выделить государство. Как правило, она варьируется от 20 до 70% от стоимости строительства в целом.
Статью подготовил специалист по сопровождению сделок с недвижимостью Рожков Вадим Алексеевич. 
