Многодетная семья может воспользоваться различными видами льгот, которые предоставляются на региональном и федеральном уровнях. Социальная поддержка направлена на то, чтобы оказать помощь семьям, нуждающимся в более комфортных условиях проживания, а также гражданам, оказавшимся в сложной жизненной ситуации.
В 2020 году в разных субъектах РФ условия предоставления жилищных льгот может существенно различаться. В частности, многое зависит от нормативов, установленных в области или крае. К примеру, в Тюменской области на одного члена семьи должно приходиться не менее 15 кв. метров в жилом помещении, а вот в Москве – от 18 кв. метров на одного человека.
Размер субсидии во многом зависит от того, какая рыночная стоимость квадратного метра жилплощади действует в регионе проживания соискателя. Что касается процедуры получения жилья, то существенных различий она не имеет и заключается в подаче специального заявления и получении итогового решения о предоставлении субсидии на покупку жилья или о выделении жилища.
Постановка в специальную очередь говорит о том, что семья испытывает в этом потребность. Как правило, за формирование очереди отвечает муниципалитет. Внесение в очередь позволяет семье получить жилище по договору соцнайма при условии, что до соискателя дойдет очередь. Многодетные семьи имеют преимущество перед другими гражданами, которые также находятся в очереди. Такие претенденты могут получить квартиру вне очереди.
Государством разработаны специальные программы, участие в которых позволяет гражданам получить жилище бесплатно. К примеру, в Москве до даты получения квартиры по акту соцнайма семьям, где пять и больше детей, предоставляется временное жилище бесплатно.
Соглашение подписывается на пять лет и предусматривает выделение на одного человека не менее одной комнаты. В случае необходимости администрация обязана перезаключить соглашение до тех пор, пока младшему ребенку не исполнится 16 лет. При этом во время эксплуатации временной жилплощади семья не снимается с очереди.
Помимо такой возможности, семьи могут воспользоваться одной из льготных программ и получить средства для улучшения условий проживания. В частности, речь идет об ипотечном кредитовании или о получении жилищной субсидии в рамках подпрограммы «Молодая семья».
Многодетные семьи вправе принять участие в указанных программах только в том случае, если они отвечают установленным требованиям:
1. Заявитель не должен иметь в собственности недвижимости, а также не распоряжается квартирой по договору соцнайма.
2. Если жилище не отвечает установленным нормам жилплощади на одного человека, установленным в конкретном регионе.
3. Если соискатель и члены его семьи живут в аварийном жилище, не подходящем для жизни и требующем ремонта. Метраж квартиры при этом не важен.
4. Доход на каждого члена семьи ниже регионального уровня проживания.
5. Когда граждане специально не ухудшали свои условия проживания и не прописывали дополнительных родственников специально.
6. Семья проживает в регионе не менее срока, установленного в законодательном порядке. Например, для Москвы такой период равен 10 годам.
7. Члены семьи или хотя бы один из них имеет российское гражданство.
Для семей, имеющий статус многодетных, дополнительным критерием может стать наличие не меньше 3 детей, а для отдельных проектов 5 детей.
Чтобы встать на очередь на жилье, родители должны обратиться в уполномоченный орган и подать пакет документации, включающий заявление стандартного образца.
В перечень необходимой документации должны быть включены следующие бумаги:
• акт о заключении брачного союза или о его расторжении;
• акты о рождении всех детей;
• справка о составе семьи;
• копии паспортов заявителей;
• документация на жилище, которая подтверждает его аварийное или нежилое состояние;
• выписки о доходах всех членов семьи за последние полгода.
Подготовив все указанные документы, можно обращаться в муниципалитет или иной уполномоченный орган, где в течение месяца будет вынесено решение о постановке семьи в очередь или об отказе в этом.
Статью подготовил специалист по сопровождению сделок с недвижимостью Рожков Вадим Алексеевич. 
