Государственный жилищный сертификат (ГЖС) является именным свидетельством, удостоверяющим право гражданина на получение за счет средств федерального бюджета жилищной субсидии для приобретения жилого помещения на территории Российской Федерации.
Срок действия государственного жилищного сертификата исчисляется с даты его выдачи, указываемой в сертификате, и составляет в отношении владельца сертификата для представления сертификата в кредитную организацию, участвующую в реализации подпрограммы, - 2 месяца, в отношении банка для представления владельцем сертификата документов, предусмотренных положениями пункта 55 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище", - 9 месяцев, а в случае замены сертификата (кроме замены в связи со смертью владельца сертификата или члена его семьи) - 6 месяцев. Датой выдачи сертификата является дата его подписания уполномоченным должностным лицом органа, осуществляющего выдачу сертификатов.
Право на получение ГЖС в 2020-2021 годах имеют военнослужащие, сотрудники правоохранительных органов, ФСБ и других силовых структур, срок службы которых составляет не менее 10 лет в календарном исчислении, и подлежащие увольнению по следующим основаниям:
• организационно-штатным мероприятиям;
• по болезни;
• по предельному сроку пребывания на военной службе.
При этом данная категория граждан не имеет постоянного жилья для проживания на территории РФ.
Также, право на получение ГЖС имеют граждане, подлежащие переселению из закрытых военных городов (ЗВГ), сотрудники полиции, ФСИН, ФСКН, МЧС, граждане, отселяемые из ЗАТО, молодые ученые.
ГЖС выпускаются в разных сериях, вот примеры некоторых из них:
• «УВ» - для увольняемых военнослужащих, сотрудников МВД, ФСБ, ГУИОН, МЧС;
• «БК» - для переселяемых из Байконура;
• «ПС» - для граждан, выезжающих из районов Крайнего Севера;
• «В» - для вдов военнослужащих, погибших во время службы в Вооруженных силах;
• «МЧ» - для граждан, подвергшихся радиационному воздействию катастроф на ЧАЭС, ПО «Маяк» и приравненных к ним лиц;
• «ВП» - для граждан, признанных в установленном порядке вынужденными переселенцами;
• «ТО» - для граждан, подлежащих переселению из ЗАТО и территорий, ранее входивших в границы ЗАТО;
• «ГА» - для молодых ученых. Молодой ученый может стать участником программы в следующих случаях:
• его возраст не превышает 35 лет (для кандидатов наук) или 45 лет (для докторов наук);
• стаж его работы в научной организации в должности научного работника составляет не менее 5 лет;
• если он является признанным в установленном законом порядке в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий (Постановление Президиума РАН № 142).
Выдача ГЖС молодым ученым осуществляется Российской академией наук, Дальневосточным, Сибирским и Уральским отделениями Российской академии наук, Российской академией медицинских наук в установленном ими порядке (Постановление Правительства РФ №765 "О порядке предоставления субсидий молодым ученым").
Статью подготовил специалист по сопровождению сделок с недвижимостью Рожков Вадим Алексеевич. 
