Обеспечение граждан жильем – особый процесс, имеющий множество нюансов и тонкостей, особенно для военнослужащих. Военные могут получить недвижимость от государства в собственность или с заключением договора социального найма.
Еще один вариант получить жилье военнослужащим – использовать сертификат или участвовать в программе военной ипотеки. Однако очереди на получение жилой недвижимости этими способами достаточно серьезные для того, чтобы быстро решить проблему с обеспечением жильём.
Отдельного внимания заслуживает денежная компенсация за поднаем жилья, выплачиваемая военным согласно определенному нормативу. Он устанавливается ежегодно в зависимости от региона.
В некоторых регионах Российской Федерации ответвленные органы позволяют компенсировать затраты военнослужащих за съем жилья до 80% от договора аренды. Процедура поднайма жилья существенно отличается от привычного найма.
Договор найма арендующая сторона заключает с физическим лицом, в то время как договор поднайма подразумевает, что собственником жилья является государство.
Военнослужащие в 2020-2021 годах могут арендовать жилье, которое находится в фонде воинской части, где они проходят службу. В том случае, если свободная площадь в фонде отсутствует, то воинская часть обязана арендовать квартиру у стороннего собственника, а затем оформить договор найма. Ответственность по выплате арендной платы ложится на воинскую часть.
После оформления договора поднайма военнослужащий обязан зарегистрировать в квартире всех членов семьи, включая себя. Для того чтобы получить компенсацию, необходимо встать на жилищный учет, предварительно подготовив все необходимые документы.
Полный их перечень можно узнать в органах местного самоуправления или в бухгалтерии воинской части. Помощь в оформлении документов и подготовке заявлений по установленным формам предлагает Компания «Правовое решение», имеющая большой опыт в ведении жилищных дел.
Статью подготовила специалист по международным стандартам финансовой отчетности Меликова Мария Марковна. 
