Налоговая служба будет контролировать правильность вычислений на основании данных, полученных от Росреестра. О результатах собственных расчетов ФНС уведомит налогоплательщика в особом порядке. Для этого регламентирован новый бланк уведомления (приказ ФНС № ММВ-7-21/337).
В уведомлении инспекция отразит:
• сведения о земельном участке, являющемся объектом налогообложения;
• информацию о стоимости участка земли, налоговых вычетах и налоговой базе;
• период, за который произведен расчет;
• ставку налога;
• величина исчисленного обязательства.
Сообщение будет направлено налогоплательщику по почте либо в электронном виде, в раздел "Уведомления" личного кабинета ФНС. Допускается и личное вручение документов руководителю или уполномоченному представителю компании. В бумажной форме уведомления предусмотрен отрывной корешок, в котором получатель проставляет дату и подпись, подтверждая факт получения.
Налоговое сообщение в 2021 году будет направлено в адрес плательщиков в установленный срок:
• не позднее 6 месяцев с момента наступления единого срока уплаты налога за предшествующий год;
• одного месяца с момента получения сведений из ЕГРЮЛ об инициации процесса ликвидации юридического лица;
• двух месяцев с момента получения информации, являющейся основанием для перерасчета налогового обязательства.
Если организация посчитает, что ФНС исчислила налог неверно, то необходимо представить доказательства и пояснения, подтверждающие правоту. Составьте пояснительную записку, в которой изложите суть и факты правильности исчисления земельного налога. Приложите подтверждающие документы (договоры, справки, выписки, иные бумаги).
Передайте документы лично или отправьте заказным письмом. Разрешается направить документы в электронной форме, но требуется удостоверить обращение усиленной квалифицированной электронной подписью.
ФНС рассмотрит обращение и направит ответ о принятом решении. В зависимости от результата:
• доводы могут принять и пересчитать сумму налога к уплате;
• отклонить, выставив требования по уплате недоимки.
Налоговая служба обязана направить ответ на обращение налогоплательщика в течение одного месяца с момента получения пояснений (подп. ”б” п. 25 ст. 1 Федерального закона № 63-ФЗ).
С 2021 года местные власти больше не вправе устанавливать индивидуальные сроки уплаты налога на землю. Налоговый кодекс предусматривает единый срок для внесения налога и авансовых платежей по нему.
Учтите, что за местными властями сохранено право устанавливать льготы, вычеты, авансовые платежи и ставки земельного налога в 2021 году в пределах конкретного муниципалитета. Проверьте, какие ставки и льготы предусмотрены в вашем муниципальном образовании или городском округе.
Порядок уплаты меняется с 01.01.2021 года. Изменения затронули регламент заполнения платежных поручений на уплату налогов, сборов и страховых взносов.
Теперь в платежке указывают новые реквизиты Федерального казначейства, где обслуживаются расчетные счета ФНС. В блоке информации о получателе придется указывать новое наименование банка и два счета: банковский счет, который входит в состав единого казначейского и расчетный казначейский счет. Причем, реквизиты Федерального казначейства индивидуальны для каждого региона России.
До 30 апреля 2021 года действует переходный период, и банки смогут принимать платежки, оформленные по старым правилам. Но рекомендуем ознакомиться с изменениями заранее.
Статью подготовила специалист по международным стандартам финансовой отчетности Меликова Мария Марковна. 
