Для передачи имущества в хозяйственное ведение необходимо:
Шаг 1. Принять решение о закреплении имущества за унитарным предприятием;
Шаг 2. Подписать с унитарным предприятием акт приема-передачи;
Шаг 3. Зарегистрировать право хозяйственного ведения в отношении имущества, права на которое подлежат регистрации.
Что указать в решении (распоряжении) о закреплении имущества
Обязанность собственника принять решение о передаче имущества в хозяйственное ведение установлена в ст. 299 ГК РФ. Форма соответствующего распоряжения законом не предусмотрена, поэтому собственник разрабатывает ее самостоятельно. Распоряжение подписывает руководитель органа, осуществляющего полномочия собственника.
Примеры распоряжений о закреплении имущества на праве хозяйственного ведения.
В решение собственника необходимо включить информацию, позволяющую идентифицировать имущество, которое передается в хозяйственное ведение.
Идентификация недвижимости
К индивидуализирующим характеристикам недвижимости относятся:
— вид объекта недвижимости (здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства);
— кадастровый номер;
— площадь;
— адрес или иное описание местоположения объекта недвижимости.
Задавайте вопросы нашему консультанту, он ждет вас внизу экрана и всегда онлайн специально для Вас. Не стесняемся, мы работаем совершенно бесплатно!!!
Также оказываем консультации по телефону: 8 (800) 600-76-83, звонок по России бесплатный!
— литеру;
— этажность (для зданий);
— протяженность (для линейных объектов);
— номер на поэтажном плане (для помещений);
— назначение объекта недвижимости (жилое или нежилое);
— номер и дату регистрации права собственности;
— дату ввода в эксплуатацию;
— номер в реестре государственной (муниципальной) собственности.
Идентификация имущества позволит избежать отказа в регистрации на том основании, что правоустанавливающий документ свидетельствует об отсутствии у заявителя права на объект.
Если имеются обременения прав (залог, сервитут, отнесение к объектам культурного наследия и т.п.), в решении нужно отразить вид обременения и лиц, в пользу которых оно установлено. В противном случае возможен отказ в регистрации на том основании, что лицо, которое имеет права, ограниченные определенными условиями, составило документ, не указав эти условия.
Идентификация транспортных средств
В понятие транспортного средства включается как автомобильный транспорт, так и иные виды устройств, предназначенных для перевозки людей и грузов.
Указание только марки, модели и года выпуска не может индивидуализировать автотранспортное средство.
Его уникальными признаками также являются:
— идентификационный номер паспорта транспортного средства;
— идентификационный номер транспортного средства (VIN);
— государственный регистрационный знак;
— номер кузова, шасси, двигателя.
Для идентификации иных видов транспортных средств, подлежащих регистрации, рекомендуем приводить сведения, необходимые при такой регистрации. В качестве индивидуализирующих признаков можно указать номера, присвоенные ранее при регистрации транспортного средства (прав на него).
Идентификация прочего движимого имущества
Уникальными характеристиками такого имущества являются, например, заводской и серийный номера.
Недостаточная идентификация может затруднить возврат имущества в казну, истребование из чужого незаконного владения, а в некоторых случаях суд может признать право хозяйственного ведения отсутствующим.
Как оформляется акт приема-передачи
Право хозяйственного ведения по общему правилу возникает с момента передачи имущества (п. 1 ст. 299 ГК РФ). Собственник в решении может определить иной момент. Однако в любом случае рекомендуем составить акт приема-передачи, чтобы избежать отказа в госрегистрации, а также споров о количестве и качестве переданного имущества.
Форма акта приема-передачи имущества в хозяйственное ведение законом не установлена, поэтому собственник разрабатывает ее самостоятельно.
Описание имущества в акте приема-передачи и в решении собственника должно совпадать.
В акте следует сделать отметку о том, что переданное в хозяйственное ведение имущество находится в надлежащем техническом состоянии, позволяющем использовать его по назначению. В противном случае по решению суда с собственника могут взыскать расходы на ремонт этого имущества.
Уполномоченные представители органа, осуществляющего полномочия собственника, и унитарного предприятия подписывают акт и скрепляют его печатями.
Как зарегистрировать право хозяйственного ведения
Регистрация прав на некоторые виды имущества регулируется специальными нормативными правовыми актами.
При передаче в хозяйственное ведение недвижимого имущества с заявлением о госрегистрации может обращаться как собственник, так и унитарное предприятие.
В бар зашли три зэка и заказали: гроб с костями, многоэтажку и то что мы строили. Официант им все принес и говорит: вот вам гроб с костями и многоэтажка. А то что вы строили – нет. Есть только то где вы были. Что заказали зэки?
Статью подготовила специалист по международным стандартам финансовой отчетности Меликова Мария Марковна. 
