Договор приватизации - таким договором сопровождается передача квартир в собственность граждан при приватизации. Договор о передаче квартиры в собственность нотариального удостоверения не требует, но право собственности на приватизируемое жилье необходимо зарегистрировать, поскольку осуществлять сделки с ним возможно только после предусмотренной законом регистрации.
О государственной регистрации права собственности на жилой объект свидетельствует наличие на договоре штампа уполномоченного регистрационного органа, а также свидетельство о государственной регистрации прав (на каждого из сособственников оформляется отдельное свидетельство).
Сторонами договора о передаче жилья в собственность выступают граждане и органы местного самоуправления, уполномоченные проводить приватизацию жилья (МУФЗ района, либо предприятие, в хозяйственном ведении которого находятся жилые дома).
В договоре указывается передаваемый в собственность гражданину объект (адрес, общая площадь, количество комнат и другие параметры, позволяющие однозначно его идентифицировать), указываются стороны договора (от кого и кому передается жилое помещение). В обязательном порядке договор должен быть подписан обеими сторонами (подпись представителя органа местного самоуправления или организации-владельца жилого дома заверяется соответствующей печатью).
В договоре должен быть указан документ на основании, которого действует представитель органов местного самоуправления или организации-владельца жилого дома (ссылка на учредительные документы или соответствующую доверенность).
Если жилье оформляется в долевую собственность двух и более граждан, в договоре о приватизации должны быть указаны размеры долей каждого из его участников (исключение составляют случаи, когда жилье поступает в совместную собственность супругов).
Статью подготовил ведущий корпоративный юрист Шаталов Станислав Карлович. 
