Oi?aaeaiea oeiainaie Получите консультацию:
8 (800) 600-76-83

Бесплатный звонок по России

документы

1. Введение продуктовых карточек для малоимущих в 2021 году
2. Как использовать материнский капитал на инвестиции
3. Налоговый вычет по НДФЛ онлайн с 2021 года
4. Упрощенный порядок получения пособия на детей от 3 до 7 лет в 2021 году
5. Выплата пособий по уходу за ребенком до 1,5 лет по новому в 2021 году
6. Продление льготной ипотеки до 1 июля 2021 года
7. Новая льготная ипотека на частные дома в 2021 году
8. Защита социальных выплат от взысканий в 2021 году
9. Банкротство пенсионной системы неизбежно
10. Выплата пенсионных накоплений тем, кто родился до 1966 года и после
11. Семейный бюджет россиян в 2021 году

О проекте О проекте    Контакты Контакты    Загадки Загадки    Психологические тесты Интересные тесты
папка Главная » Юристу » Регистрация ареста

Регистрация ареста

Статью подготовил ведущий корпоративный юрист Шаталов Станислав Карлович. Связаться с автором

Арест

Вернуться назад на Арест
Не забываем поделиться:


Государственная регистрация арестов и запрещений совершения сделок с объектами недвижимого имущества на основании судебных актов отличается от регистрации прочих ограничений и обременений (аренды, ипотеки, доверительного управления) и имеет некоторые особенности.

Аресты регистрируются без заявления и без оплаты при получении Управлением Федеральной регистрационной службы по Ульяновской области (далее — Управление) копий решений о наложении ареста, направленных наложившими арест органами в соответствии с п. 3 ст. 28 Федерального закона №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Разумеется, для регистрации ареста не требуется кадастровый (технический) план объекта.

После регистрации ареста (запрещения) Управление обязано в течение пяти рабочих дней уведомить правообладателя о регистрации ограничения его права.

Арест (запрещение сделок) не препятствует регистрации существующего права лица, которому объявлен запрет. В случае регистрации права на арестованное имущество, после поступления документа о наложении ареста, одновременно должен быть зарегистрирован и арест.

Если документ о наложении ареста или запрета поступит в Управление после принятия заявления о регистрации сделки (перехода права) и до внесения записи в Единый государственный реестр прав, регистрация приостанавливается до его снятия.

Если запись об аресте, запрещении сделок с недвижимым имуществом внесена в Единый государственный реестр прав до принятия заявления о регистрации сделки (перехода права), государственный регистратор должен запросить дополнительные сведения о сохранении в силе данных запретов. Регистрация перехода права на арестованное имущество может быть приостановлена не более чем на месяц с тем, чтобы заявитель представил дополнительные доказательства о наличии у него оснований для государственной регистрации, например, акт (решения, определения, постановления) о снятии ареста (запрещения). Если документ о снятии ареста, отмене запрета не будет предоставлен, в регистрации перехода права, сделок отказывается на основании того, что лицо, выдавшее правоустанавливающий документ, не уполномочено распоряжаться правом на данный объект недвижимого имущества.

Как правило, на один и тот же объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав имеются две записи об аресте (запрещении): на основании определения суда о наложении ареста (запрещения) и на основании постановления судебного пристава-исполнителя о наложении ареста (запрещения) на имущество должника. Для прекращения записей об аресте необходимо и определение суда о снятии ареста (запрещения), и постановление судебного пристава-исполнителя о снятии ареста (запрещения) с имущества должника. На практике возможны случаи, когда в адрес Управления приходит только один из вышеуказанных документов (либо определение суда, либо постановление судебного пристава-исполнителя), что делает невозможным снятие ареста (запрещения).

В случае поступления в Управление судебных актов о наложении (снятии) ареста (запрещения), в которых отсутствует информация, необходимая для внесения в Единый государственный реестр прав в соответствии с Правилами ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденными Постановлением правительства РФ №219, государственный регистратор вынужден направлять запрос в орган (должностному лицу), наложивший арест (запрещение), о невозможности исполнения данного решения и об уточнении информации, необходимой для внесения в Единый государственный реестр прав, в целях регистрации ареста (запрещения) в установленном порядке.

Исходя из сложившейся практики государственной регистрации арестов (запрещений), чаще всего запросы направляются по следующим судебным актам:

• решения судов о наложении ареста (запрещения), в которых указан правообладатель-должник, но не указан объект недвижимости, на который наложен арест;
Самое читаемое за неделю

документ Введение ковидных паспортов в 2021 году
документ Должен знать каждый: Сильное повышение штрафов с 2021 года за нарушение ПДД
документ Введение продуктовых карточек для малоимущих в 2021 году
документ Доллар по 100 рублей в 2021 году
документ Новая льготная ипотека на частные дома в 2021 году
документ Продление льготной ипотеки до 1 июля 2021 года
документ 35 банков обанкротятся в 2021 году


Задавайте вопросы нашему консультанту, он ждет вас внизу экрана и всегда онлайн специально для Вас. Не стесняемся, мы работаем совершенно бесплатно!!!

Также оказываем консультации по телефону: 8 (800) 600-76-83, звонок по России бесплатный!

• решения судов о наложении ареста (запрещения), в которых указываются лишь фамилия, имя, отчество (для физического лица), наименование (для юридического лица), без адреса (местоположения) или других данных, которые идентифицируют правообладателя, а в ЕГРП имеются записи о правах нескольких правообладателей с аналогичными данными;
• решения судов о наложении ареста на имущество правообладателя-должника в пределах денежной суммы (объект недвижимости не указывается);
• решения судов о наложении ареста (запрещения) в целом на объект недвижимого имущества и выявления в процессе проведения государственной регистрации ареста (запрещения), что указанному правообладателю принадлежит лишь доля в праве общей долевой собственности;
• решения судов о наложении ареста (запрещения), при государственной регистрации которых выявляется несоответствие технических данных объекта данным, уже имеющимся в ЕГРП (например, неверно указан номер дома, квартиры или другого объекта недвижимости, на который наложен арест (запрещение);
• решения судов о наложении ареста (запрещения) и выявления в процессе проведения государственной регистрации ареста (запрещения), что указанное лицо не является правообладателем арестованного имущества.

Федеральный закон №196-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» дополнил статью 28 Закона о регистрации пунктом 4, в соответствии с которым копии вступивших в законную силу решений судов, которыми гражданин ограничен в дееспособности или признан недееспособным, подлежат в трехдневный срок обязательному направлению в орган по государственной регистрации.

В этом случае на объекты недвижимого имущества, принадлежащие гражданину, ограниченному в дееспособности или признанному недееспособным, вносятся записи об ограничении в дееспособности или о признании недееспособным.

темы

документ Административно правовой статус
документ Расторжение брака
документ Наследство
документ Юридические факты
документ Правосудие

Получите консультацию: 8 (800) 600-76-83
Звонок по России бесплатный!

Не забываем поделиться:


Загадки

Одной из проблем маленьких деревень в давние времена был высокий процент детей рождающихся с генетическими отклонениями. Причина этого крылась в том, что муж и жена из-за того, что людей в деревнях мало, часто могли приходиться друг другу родственниками.

Вопрос: Какое изобретение конца 19 века резко снизило процент детей рождающихся с генетическими отклонениями в сельской местности?

посмотреть ответ


назад Назад | форум | вверх Вверх

Загадки

Как известно, все исконно русские женские имена оканчиваются либо на «а», либо на «я»: Анна, Мария, Ольга и т.д. Однако есть одно-единственное женское имя, которое не оканчивается ни на «а», ни на «я». Назовите его.

посмотреть ответ
важное

Новая помощь малому бизнесу
Как будут проверять бизнес в 2023 году

Изменения по вопросам ИП

Новое в расчетах с персоналом в 2023 г.
Отчет по сотрудникам в 2023 г.
Пособия подрядчикам в 2023 году
НДФЛ в 2023 г
Увеличение вычетов по НДФЛ
Как компании малого бизнеса выйти на международный рынок в 2023 г
Что нового в патентной системе налогообложения в 2023
Что важно учесть предпринимателям при проведении сделок в иностранной валюте в 2023 году
Изменения в работе бизнеса с июня 2023 года
Особенности работы бухгалтера на маркетплейсах в 2023 году
Риски бизнеса при работе с самозанятыми в 2023 году
Кадровая отчетность работодателей для военкоматов их ответственность за содействие им в 2023 году
Управление кредиторской задолженностью компании в 2023 год
Что ждет бухгалтера в работе в будущем 2024 году
Как компаниям МСП работать с китайскими контрагентами в 2023 г
Как выгодно продавать бухгалтерские услуги в 2023 году
Индексация заработной платы работодателями в РФ в 2024 г.
Правила работы компаний с сотрудниками с инвалидностью в 2024 году
Оплата и стимулирование труда директора в компаниях малого и среднего бизнеса в 2024 году
Правила увольнения сотрудников коммерческих компаний в 2024 г
Планирование отпусков сотрудников в небольших компаниях в 2024 году
Как уменьшить налоги при работе с маркетплейсами
Что нужно знать бухгалтеру о нераспределенной прибыли
Как защитить свой товар от потерь на маркетплейсах
Аудит отчетности за 2023 год
За что и как можно лишить работника премии
Как правильно переводить и перемещать работников компании в 2024 году
Размещение рекламы в интернете в 2024 году
Компенсации удаленным сотрудникам и налоги с их доходов в 2024 году



©2009-2023 Центр управления финансами.