В советское время было принято два гражданских кодекса, где были сформулированы понятия и элементы сделок.
В Гражданском кодексе РСФСР сделки определялись как действия, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских правоотношений (ст. 26 ГК РСФСР).
Основы гражданского законодательства СССР и союзных республик, дали более широкое понятие сделки: «Сделками признаются действия граждан и организаций, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей» (ст. 14 ГК РСФСР). Это определение было дословно перенесено в Гражданский кодекс. (ст. 41).
Определение сделки, сформулированное в ст. 14 Основ и ст. 41 ГК РСФСР отличаются от определения сделки в ГК РСФСР только тем, что в Основах и ГК РСФСР перечисляются лица, совершающие действия, - граждане и организации, т. е. физические и (или) юридические лица (субъекты сделок).
Гражданский кодекс Российской Федерации, часть 1 дает следующее определение сделки: «сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей».
Сделка – это юридический факт. Для совершения сделки нужно что-либо сделать или совершить.
Каждый день мы совершаем сделки, т.е. действия, направленные на:
- установление (покупка машины, дома, дачи),
- изменение (сдача в аренду машины, дома, квартиры),
- прекращение (продажа или дарение машины, дома, квартиры),
- гражданских прав и обязанностей.
Сделка – один из наиболее распространенных юридических фактов, т.е. предусмотренные законом обстоятельства, которые являются основанием для возникновения конкретных правоотношений.
Сделка относится к тем юридическим фактам, которые являются действиями в противоположность событиям, и которые происходят по воле людей.
Для совершения сделки необходима воля, выраженная путем молчания, действия или бездействия и направленная на достижение правового результата. Именно с правовым результатом (основанием) сделки связывают юридические последствия ее совершения.
Статью подготовил ведущий корпоративный юрист Шаталов Станислав Карлович. 
