Управление финансами

документы

1. Будут ли ещё разовые выплаты на детей в 2020-2021 годах
2. Новое пособие для домохозяек с 2020 года
3. Выплата пособий по уходу за ребенком до 1,5 лет по новому в 2021 году
4. Выплаты на детей до 3 лет с 2020 года
5. Защита социальных выплат от взысканий в 2021 году
6. Банки с 2020 года начали забирать пособия на детей
7. Выплата пенсионных накоплений тем, кто родился до 1966 года и после
8. Выплаты на детей от 3 до 7 лет с 2020 года

О проекте О проекте   Контакты Контакты   Психологические тесты Интересные тесты
папка Главная » Юристу » Госпошлина по завещанию на квартиру в 2019 году

Госпошлина по завещанию на квартиру в 2019 году

Статью подготовил ведущий корпоративный юрист Шаталов Станислав Карлович. Связаться с автором

Завещание 2019

Вернуться назад на Завещание 2019

Не забываем поделиться:

В процессе изучения нотариусом обстоятельств наследственного дела, может потребоваться предоставление дополнительных документов, обращение в судебные органы, а также получение нотариальных услуг.

Каждая услуга, предоставляемая нотариусом в процессе ведения наследственного дела, оплачивается отдельно. Например:

• удостоверение скрытого завещания – 100 рублей;

• принятие скрытого завещания – 100 рублей;

• оглашение завещания наследникам — 300 рублей;

• подтверждение подлинности подписи – 100 рублей;

• обеспечение сохранности наследственного имущества – 600 рублей.

Цены не являются окончательными и могут варьироваться в зависимости от расценок нотариуса и региона обслуживания.

Размер государственной пошлины за наследование квартиры в 2019 году определяется Налоговым кодексом РФ.

Согласно пункту 22 статьи 333.24 НК РФ, размер госпошлины за наследство определяется исходя из двух факторов:

1. стоимость наследственного имущества (в данном случае, квартиры);

2. родственная связь между наследодателем и наследником.

Согласно указанной выше норме налогового законодательства, за выдачу свидетельства о наследстве на квартиру нужно оплатить:

• 0,3% от стоимости квартиры, но не больше 100 тысяч рублей. Такой способ расчета применяется к наследникам, являющимся близкими родственниками наследодателя – супругом/супругой, детьми (в том числе усыновленными), родителями, братьями и сестрами;

• 0,6 % от стоимости квартиры, но не больше 1 миллиона рублей. Такой способ расчета госпошлины применяется к остальным наследникам.

Размер госпошлины определяется одинаково, независимо от того, как происходит наследование — по закону или по завещанию.

На основании вышесказанного возникает логичный вопрос: как определяется стоимость квартиры, на основании которой рассчитывается размер госпошлины?

Что говорит об этом законодательство? Согласно положению статьи 333.25 НК РФ, стоимость квартиры (как и других объектов недвижимости) определяется:

• государственными органами (организациями), осуществляющими учет объектов недвижимого имущества по месту нахождения;

• негосударственными организациями, имеющими лицензию на осуществление оценочной деятельности.

На сегодняшний день получить оценку стоимости квартиры можно:

• в Бюро технической инвентаризации (БТИ);

• в Кадастровой палате;

• у независимых оценочных организаций.

В зависимости от того, куда обратится наследник за проведением оценки стоимости квартиры, у него будет оценка:

• инвентаризационная (содержится в технической документации на квартиру);

• кадастровая (содержится в кадастровом паспорте на квартиру);

• рыночная (содержится в акте рыночной оценки стоимости квартиры).

В чем между ними разница? Основное отличие – в размере стоимости квартиры. Самая низкая – инвентаризационная оценка, самая высокая – конечно, рыночная. На основании оценочной стоимости будет рассчитываться размер госпошлины (по формуле, описанной выше). Поэтому в интересах наследника получить инвентаризационную или кадастровую оценку.

Наследник вправе выбрать, где и как будет оцениваться его квартира. Должностные лица не вправе навязывать наследнику выбор конкретной оценки. Если наследник предоставит несколько документов, содержащих разную оценочную стоимость квартиры (например, справку из БТИ и кадастровый паспорт), для расчета госпошлины берется меньшая.

Оценка стоимости квартиры должна быть произведена на дату смерти наследодателя.

Для расчета госпошлины учитывается стоимость только того имущества, которое регистрируется в государственном реестре и указывается в свидетельстве о наследстве. Оценивать остальное имущество нет необходимости.

Оплата государственной пошлины обязательная для всех наследников, независимо от родственных связей с наследодателем.

Однако в законе указан круг лиц, имеющих право на льготы при оплате госпошлины. И даже на полное освобождение от оплаты.

Статья 333.35 НК РФ перечисляет лиц, освобождающихся от оплаты госпошлины за совершение нотариальных действий:

• Участники Великой Отечественной Войны;

• кавалеры Ордена Славы;

• Герои СССР;

• Герои Российской Федерации.

Статья 333.38 НК РФ устанавливает льготы на оплату госпошлины за выдачу свидетельства о наследстве:

1. Половину (50%) оплачивают инвалиды I и II группы;

2. Полностью освобождаются от оплаты госпошлины:

• Наследники квартиры, если они проживали в ней вместе с наследодателем до его смерти и продолжают жить там после смерти наследодателя;

• Наследники погибшего (или умершего на протяжении года после указанных ниже обстоятельств) – при выполнении государственных, гражданских и общественных задач;

• Наследники политически репрессированных;

• Наследники денежных сумм (сберегательных вкладов, средств на банковских счетах, зарплат, пенсий, страховых выплат);

• Несовершеннолетние наследники (на момент открытия наследства);

• Недееспособные наследники.

Для освобождения от оплаты госпошлины нужно предоставить нотариусу документ, подтверждающий такое право (справка, удостоверение, свидетельство).

Нередко случается, что квартиру наследует не один родственник, а несколько. Независимо от того, кем каждый из них приходится умершему, он обязан оплатить государственную пошлину – в том размере, какой указан в законодательстве.

Если же наследственное имущество делится между наследниками на доли (одинаковые или разные), размер госпошлины определяется для каждого наследника – пропорционально его доле.

Вступление в наследство на квартиру можно считать свершившимся фактом после оплаты государственной пошлины и получения свидетельства.

Как правило, госпошлина оплачивается непосредственно в нотариальной конторе (наличным расчетом) или в отделении банка по реквизитам, указанным нотариусом (безналичным расчетом). Чтобы подтвердить факт оплаты, нужно предоставить нотариусу соответствующую квитанцию.

темы

документ Жилищная субсидия 2019
документ Доля в доме 2019
документ Жилищные условия 2019
документ Жилищный сертификат 2019
документ Жилой найм 2019

Не забываем поделиться:



назад Назад | форум | вверх Вверх

важное

Кого следующего затронет прогрессивная шкала НДФЛ
Новые пенсионные удостоверения с 2021 года
Дефолт в России в 2020 году
Предоставление кредитных каникул в 2020 году
Девальвация рубля в 2020 году
Как получить квартиру от государства в 2020 году
Не стоит покупать доллары в 2020 г.
Как жить после отмены ЕНВД в 2021
Изменения ПДД с 2020 года
Запрет залога жилья под микрозаймы в 2020 году
Право на ипотечные каникулы в 2020
Электронные трудовые книжки с 2020 года
Новые налоги с 2020 года
Изменения в продажах через интернет с 2020 года
Изменения в 2020 году


©2009-2020 Центр управления финансами.