Особым основанием изменения и расторжения договора является ситуация, которую в п.1 ст. 451 ГК именует существенным изменением обстоятельств.
Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях (абз.2 п.1 ст. 451 ГК).
Однако изменение или расторжение договора вследствие существенного изменения обстоятельств возможны лишь при одновременном наличии перечисленных в п. 2 ст. 451 ГК условий:
1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;
2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;
3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;
4) из обычаев или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.
Изменение курса иностранной валюты по отношению к рублю нельзя расценивать как существенное изменение обстоятельств, являющееся основанием для изменения договора (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1).
Бремя доказывания наличия названных условий лежит на заинтересованной стороне, требующей изменения или расторжения договора.
Такой способ изменения или расторжения договора предусмотрен в случае (абз. 1 п.2 ст. 452 ГК РФ):
• когда стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или об расторжении договора;
• осуществляется в судебном порядке.
Согласно п.4 ст.451 ГК изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях:
• когда расторжение договора противоречит общественным интересам;
• повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях.
При расторжении договора вследствие существенно изменившихся обстоятельств суд по требованию любой из сторон определяет последствия такого решения, исходя из необходимости справедливо распределить между сторонами расходы, понесенные ими в связи с исполнением этого договора (п. 3 ст. 451 ГК). Возмещение иных понесенных потерь в этом случае не предусматривается.
Гражданско-правовая ответственность:
1. Одна из форм государственного принуждения, состоящая во взыскании судом с правонарушителя в пользу потерпевшего имущественных санкций, перелагающих на правонарушителя невыгодные имущественные последствия его поведения и направленных на восстановление нарушенной имущественной сферы потерпевшего (Е.А. Суханов).
2. Применение к правонарушителю таких мер, в результате которых у правонарушителя изымается и передается потерпевшему имущество, которое правонарушитель не утратил бы, если бы не совершил правонарушение (А.П. Сергеев, Ю.К. Толстой).
Наряду с термином «ответственность» в законодательстве и договорной практике употребляется термин «санкция». Это более широкое понятие в ГК не используется; оно означает совокупность правовых последствий несоблюдения норм права, отдельные из которых ответственностью не являются, а также только некоторые виды имущественной ответственности - штрафы и пени.
Признаки гражданско-правовой ответственности:
1. Гражданско-правовая ответственность наступает в виде лишений имущественного характера. Не все меры имущественного характера, предусмотренные гражданским законодательством на случай правонарушения, относятся к гражданско-правовой ответственности. Например, ст. 398 ГКРФ устанавливает последствия неисполнения обязательства передать индивидуально определенную вещь, которые наступают в виде принудительного изъятия вещи у должника и передачи ее кредитору. Такую меру имущественного характера нельзя рассматривать как гражданско-правовую ответственность, поскольку в данном случае у должника изымается то имущество, которое он обязан был сам передать кредитору независимо от правонарушения в силу принятой на себя обязанности.
2. Имущественные санкции взыскиваются в пользу потерпевшей стороны.
3. Направленность на эквивалентное возмещение потерпевшему причиненного вреда. Природа гражданско-правовой ответственности является компенсационной: имущественные потери потерпевшего компенсируются за счет имущества правонарушителя.
Статью подготовил ведущий корпоративный юрист Шаталов Станислав Карлович. 
