Главная » Юристу »
Как законно уменьшить платежи по ЖКХ
Как законно уменьшить платежи по ЖКХ
Статью подготовила Павлова Елена Геннадиевна, доцент кафедры «Макроэкономическое регулирование» Финансового университета при Правительстве РФ. Связаться с автором
Оплата услуг ЖКХ в семейных бюджетах многих россиян имеет достаточно высокий удельный вес. Поэтому естественно стремление сократить платежи по ЖКХ. Мы рассмотрим в данной статье законные способы экономии расходов на жилищно – коммунальные услуги, а Вы сможете выбрать те из них, которые более всего подходят именно Вам.
Отказ от ненужных услуг
В составе перечисленных в платежной квитанции услуг есть такие, которыми Вы фактически не пользуетесь, оплачивая их, или такие, от которых без ущерба для своего комфорта могли бы отказаться. Такие услуги стоит отключить.
Многим жильцам, например, не нужна стационарная радиоточка. Для ее отключения необходимо написать заявление в МФЦ. Придет мастер и уберет радиоточку из Вашего жилища. При этом придется уплатить совсем небольшую пошлину.
Другой платеж, от которого чаще всего освобождаются граждане – оплата общей телевизионной антенны. Ее отключение бесплатно производится по заявлению в местную организацию, которая обслуживает телевизионные антенны.
В большинстве случаев не является необходимым стационарный телефон, поскольку сегодня практически все пользуются мобильной связью.
Также существуют дополнительные общедомовые услуги – оплата консьержки в подъезде, установка современной системы видеонаблюдения и т.п. Если собственник жилья не согласен нести расходы на оплату этих услуг, он может написать заявление в управляющую компанию и организацию, предоставляющую услуги.
Экономное потребление услуг
Важный источник сокращения платежей по ЖКХ – экономия самим жителем предоставляемых коммунальщиками ресурсов.
В целях экономии электроэнергии можно предпринять следующие меры:
- установить многотарифный счетчик учета потребления электроэнергии. Он учитывает отдельно величину расхода электричества в разное время суток Тарифы на электроэнергию в часы пиковой нагрузки выше, чем в остальное время дня и ночью. Поэтому если стиральную и посудомоечную машину, духовку при наличии на ней таймера с автоматическим отключением и другие электроприборы включать в ночное время или время полупиковой нагрузки, можно сэкономить;
- установить энергосберегающие лампочки в осветительные приборы;
- выключать электроприборы, когда нет необходимости в их работе – выключать электроплиту за 10 минут до готовности блюда, гасить свет при выходе из помещения, отключать электроприборы от сети при уходе из дома. Можно установить датчики движения, которые автоматически выключают свет при выходе человека из помещения;
- правильно размещать электроприборы и мебель в квартире – не ставить холодильник возле источника тепла, чтобы он потреблял меньше электроэнергии, столы располагать ближе к окнам, чтобы максимально использовать естественный свет;
- заменить старую электропроводку;
- своевременно очищать электроприборы и мыть окна;
- заменить устаревшие электроприборы на современные, потребляющие меньше энергии;
- приобрести мультиварку или скороварку, при использовании которых расходуется значительно меньше электроэнергии, чем при готовке на плите.
Задавайте вопросы нашему консультанту, он ждет вас внизу экрана и всегда онлайн специально для Вас. Не стесняемся, мы работаем совершенно бесплатно!!!
Также оказываем консультации по телефону: 8 (800) 600-76-83, звонок по России бесплатный!
- установить счетчики расхода холодной и горячей воды, что позволяет оплачивать только фактическое потребление воды и сокращает плату за воду до тридцати процентов;
- своевременно ремонтировать сантехнику или заменить старую сантехнику, подтекание которой заметно увеличивает расход воды;
- закрывать краны, когда вода не нужна, например, при чистке зубов;
- установить на унитаз кнопку слива в экономном режиме или приобрести новый с такой кнопкой;
- не пользоваться без реальной необходимости горячей водой, тарифы на которую выше. Можно купить бойлер или накопительный водонагреватель;
- чаще пользоваться душем, чем ванной;
- при включении воды не делать большой напор. Если трудно к этому привыкнуть, можно купить насадки на кран, сокращающие напор воды, а также оборудовать краны аэраторами, которые распыляют воду и увеличивают ее поток при низком напоре;
- использовать для стирки и мытья посуды машины, которые потребляют меньше воды, чем при выполнении этих домашних работ вручную и используют более дешевую холодную воду вместо горячей. При этом они расходуют очень мало электроэнергии.
Пути экономии на отоплении:
- установить счетчики тепла в квартире, а при невозможности установить в квартире – в подъезде по договоренности с другими жильцами;
- на отопительные приборы поставить терморегуляторы, чтобы самостоятельно снижать чрезмерно высокую температуру, или приобрести новые радиаторы, уже имеющие терморегуляторы. Когда квартира хорошо прогревается солнцем, иногда даже зимой можно обойтись теплом горячих стояков, не включая батареи;
- застеклить балконы и лоджии;
- установить энергосберегающие окна;
- утеплить входную дверь, стены и пол.
Получение субсидии
При низком уровне доходов государство частично погашает расходы на коммунальные платежи путем предоставления субсидии. Она полагается семье в тех случаях, когда затраты на коммунальные услуги занимают в ее официальных доходах удельный вес больше установленного в регионе предельного уровня.
Действенный способ сокращения жилищно-коммунальных расходов – регулярная проверка правильности всех сумм в платежных квитанциях и контроль за тарифами на коммунальные услуги, которые по закону могут меняться один раз в год. Тарифы публикуются в местных газетах, их размер могут сообщить в расчетном центре. Необходимую информацию можно получить в интернете по запросу «Тарифы на коммунальные услуги для населения» с указанием региона и даты.
Проверки требуют точность показаний счетчиков.
В отличие от коммунальных услуг, тарифы на которые регулирует государство, стоимость жилищных услуг (по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома) прописывается в договоре с Управляющей компанией. Ее необходимо контролировать, чтобы не пришлось оплачивать в завышенном размере. Управляющая компания обязана экономически обосновать свои тарифы. Если большинство собственников дома не согласны с тарифами, можно потребовать их пересмотреть или расторгнуть договор с данной Управляющей компанией.
У собственников жилья есть право проверять отчетность Управляющей компании, расходование средств в соответствии с их назначением, выполнение требующихся работ в доме.
Необходимо контролировать правильность учета площади Вашего жилья при расчете стоимости жилищных услуг. Известны случаи, когда в графе «Содержание, техническое обслуживание и ремонт общего имущества» при определении подлежащей оплате суммы берут в расчет площадь балконов, лоджий, веранд и террас, которые по закону являются частью квартир, а не общедомового имущества, и, следовательно, не должны включаться в расчет расходов на общедомовое обслуживанию.
Перерасчет
Еще один законный путь снижения расходов на жилищно-коммунальные услуги – перерасчет при низком уровне их качества и перебоях в снабжении. Например, можно написать заявление на перерасчет при низкой температуре радиаторов и горячей воды, наличии мути и ржавчины в воде, отсутствии воды более 8 часов на протяжении одного месяца и перерывах в ее подаче более 4 часов или суток в случае аварии, напоре ниже нормативного уровня.
Есть пять человек разных национальностей, которые проживают в 5 домах. Каждый дом имеет свой цвет, отличный от цвета других домов. Каждый из этих людей курит и предпочитает определенный сорт сигарет. У каждого из этих людей есть по одному домашнему животному. Каждый из этих людей пьет свой любимый вид напитка.
Статью подготовила Павлова Елена Геннадиевна, доцент кафедры «Макроэкономическое регулирование» Финансового университета при Правительстве РФ. 
