Несовершеннолетние дети наследодателя смогут получить свое имущество вне зависимости от завещания. Новые правила также обеспечат защиту интересов кредиторов умершего.
В России создадут институт наследственных фондов, который изменит порядок управления имуществом, бизнесом и капиталом после смерти наследодателя.
Соответствующий закон вступил в силу 1 сентября 2018 года.
Наследственный фонд может быть равноправным наследником наряду с указанными в завещании гражданами или организациями. Такое нововведение сможет обеспечить защиту интересов кредиторов умершего, которые могут предъявить требования по выплате долга ко всем наследникам, в том числе фонду. Кроме того, фонд будет защищать права несовершеннолетних детей наследодателя, которые смогут получить свое имущество вне зависимости от завещания, подчеркнул чиновник.
После смерти гражданина нотариус в течение трех дней с момента открытия наследственного дела должен будет направить в уполномоченный государственный орган заявление о регистрации наследственного фонда, говорится в заметке. К заявлению нотариус должен приложить решение наследодателя об учреждении фонда, где указаны все условия.
После этого из имущества или из доходов будут произведены выплаты тем лицам, которые указаны учредителем в завещании, уточнил Крашенинников. Помимо членов семьи наследодателя новый закон устанавливает возможность делать выплаты и другим лицам, которые будут определяться попечительским советом фонда, написано в статье. Это позволит реализовать волю умершего по осуществлению благотворительности, поясняется в заметке.
В Госдуму был внесен законопроект об обязательной продаже недвижимости в том случае, если она досталась в наследство нескольким собственникам. Этот документ должен позволить избежать семейных скандалов и мошеннических схем, когда один собственник, получая долю в квартире, начинает выживать оттуда остальных.
Наследование по закону в 2018 году
Отечественное законодательство предусматривает два порядка вступления в права наследования – по завещанию и по закону. И если наследование по завещанию предполагает переход имущественных прав в соответствии с волей завещателя, то наследование по закону – исключительно волю самого закона. Отметим, что получение наследственного имущества по закону допускается лишь в случае, когда завещание отсутствует, оно признано судом недействительным или оно распространяется не на всю наследственную массу.
Положениями ст. 1141 ГК законодатель определил основной принцип наследования по закону – все призываемые к наследованию правопреемники получают наследство в порядке очередности. Указанный принцип предполагает разделение всех наследников (имеющих родственные и семейные связи с умершим) на восемь очередей, в зависимости от степени родства по отношению к наследодателю.
Каждая следующая очередь призывается к наследованию лишь в случае, когда правопреемники предыдущей очереди отсутствуют, не приняли имущество, лишены такого права, отказались от него и т.п. При этом все лица, представляющие конкретную очередь наследников (кроме лиц, наследующих по праву представления), получают равные доли наследуемого имущества и имущественных обязанностей умершего (п. 2 ст. 1141 ГК).
• Наследники первой очереди. К ним, согласно ст. 1142 ГК, законодатель относит супругов, детей и родителей умершего наследодателя. Кроме того, согласно ст. 1147 ГК, усыновители и усыновленные, приравнены к родственникам по происхождению, т.е. они наследуют как дети и родители в рамках первой очереди. Более того, наследником первой очереди будет считаться ребенок, зачатый наследодателем до момента открытия наследства, однако, родившийся после этого (п. 1 ст. 1116 ГК). Внуки наследодателя наследуют в рамках первой очереди по праву представления.
• Наследники второй очереди. Согласно ст. 1143 ГК, представителями указанной очереди являются родные и неполнородные братья и сестры наследодателя, а также его дедушка и бабушка с обеих сторон. Родные и неполнородные племянники наследодателя получают наследство в порядке представления (п. 2 ст. 1143 ГК).
• Наследники третьей очереди. Согласно ст. 1144 ГК, ими считаются родные или неполнородные братья или сестры родителей умершего, т.е. его дядя или тетя. Что примечательно, по праву представления в рамках данной очереди наследуют двоюродные брат и сестра наследодателя.
• Наследники последующих очередей. Согласно ст. 1145 ГК, они призываются в случаях, когда отсутствуют правопреемники предыдущих очередей высшей степени родства.
Задавайте вопросы нашему консультанту, он ждет вас внизу экрана и всегда онлайн специально для Вас. Не стесняемся, мы работаем совершенно бесплатно!!!
Также оказываем консультации по телефону: 8 (800) 600-76-83, звонок по России бесплатный!
• к четвертой очереди – прабабушки и прадедушки;
• к пятой очереди – двоюродные внуки, внучки, бабушки, дедушки;
• к шестой очереди – двоюродные племянники, дяди и тети;
• к седьмой очереди – пасынки, падчерицы, отчим и мачеха;
• к восьмой очереди – нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, при условии отсутствия всех предыдущих очередей.
Нетрудоспособные иждивенцы наследодателя (находящиеся в таком статусе не менее года до открытия наследства), при наличии других наследников, призываются к наследованию вместе с призываемой очередью, независимо от наличия родства (ст. 1148 ГК).
Вступление в права наследования предполагает совершение наследником активных действий, направленных на выражение его воли, на приобретение определенного объема наследственного имущества и имущественных обязанностей умершего. Как известно, совершение подобных активных действий (ст. 1153 ГК) допустимо в рамках определенного периода, который называется сроком вступления в наследство.
Согласно п. 1 ст. 1154 ГК, большинство наследников должно вступить в наследство в течение 6 месяцев с момента, когда указанная наследственная масса будет открыта. Положения ст. 1114 ГК определяют 3 возможных момента открытия наследства – день смерти наследодателя, день вступления в силу решения суда, объявляющего его умершим и день предполагаемой гибели гражданина, установленный судом.
Однако, в случае открытия наследства в день предполагаемой гибели, срок для вступления в наследство начинает течь с момента вступления в силу решения, определяющего такой день (п. 1 ст. 1154 ГК).
Другие специальные сроки для вступления в права наследования предполагают:
• Специальный шестимесячный срок для лиц, наследственные права которых возникли у них вследствие отказа других правопреемников от получения наследства (ст. 1157, ст. 1158 ГК) или их отстранения от наследования, как недостойных для того (ст. 1117 ГК). Течение указанного срока начинается с момента возникновения указанного права.
• Специальный трехмесячный срок для лиц, право наследования которых возникло у них вследствие непринятия наследства другими наследниками (п. 3 ст. 1154 ГК). Течение предусмотренного для них трехмесячного срока начинается с момента истечения общего срока (6 месяцев).
• Специальный шестимесячный срок для новорожденных наследников, родившихся после смерти наследодателя, но зачатых при его жизни. Исходя из положений ст. 1116 ГК, течение установленного для них специального срока начинается с момента возникновения наследственных прав, а, следовательно, с момента их рождения.
• Специальный срок для лиц, получающих наследство в порядке трансмиссии. Согласно ст. 1156 ГК, они имеют право на вступление в наследство в течение срока, предусмотренного для основного правопреемника, от которого им перешли все права. Если такой оставшийся срок составляет менее трех месяцев, то он удлиняется до трех месяцев.
Согласно ст. 1155 ГК, в случае пропуска указанных выше сроков, они могут быть восстановлены как в судебном, так и в согласительном порядке. Так, согласительная форма предполагает наличие письменного согласия на восстановление срока от всех других наследников, уже вступивших в наследство. Судебный порядок будет актуален в случае наличия уважительных причин пропуска, а также в случае обращения в суд, до истечения полугодичного срока с момента отпадения указанных причин.
Положениями ст. 1149 ГК, законодатель определил круг лиц, обладающих правом на обязательную долю в наследстве, независимо от наличия завещания и его содержания. К таким лицам отнесены наследники первой очереди – родители, дети и супруги (ст. 1142 ГК), имеющие статус нетрудоспособности, а также нетрудоспособные иждивенцы (ст. 1148 ГК). Круг таких лиц является исчерпывающим и какому-либо расширению не подлежит.
Минимальный объем обязательной доли, на которую могут претендовать вышеуказанные правопреемники, составляет половину доли, на которую они могли бы рассчитывать при вступлении в свои права по закону, при отсутствии завещания.
Возможность получения обязательной доли не зависит от согласия на то других наследников, независимо от их очереди и родства.
Наследники, обладающие правом на обязательную долю, реализуют свои права с учетом некоторых особенностей, в частности:
• Право на получение обязательной доли удовлетворяется, прежде всего, из той части наследственной массы, на которую не распространяется завещание (п. 2 ст. 1149 ГК), даже если такое удовлетворение уменьшает объем прав других наследников, претендующих на данную часть по закону. Если такой части недостаточно для выделения обязательной доли, она удовлетворяется за счет имущества, на которое распространяется завещание, уменьшая тем самым объем получаемой наследниками по завещанию наследственной массы.
• Согласно п. 3 ст. 1149 ГК, объем обязательной доли учитывает и в том числе то, что указанный наследник получает по каждому из оснований для правопреемства. Так, стоимость всех полученных, например, по завещанию вещей и имущественных прав, стоимость завещательного отказа и всего прочего, будет входить в обязательную долю.
• Законодателем предусмотрены 2 основания, по которым наследник, претендующий на обязательную долю, может быть ее лишен. Так, преемник может быть отстранен от наследования или лишен права на его получение в случаях, когда он будет признан недостойным (п. 4 ст. 1117 ГК).
• Кроме того, с учетом имущественного состояния обязательного наследника, согласно п. 4 ст. 1149 ГК, суд может уменьшить объем полагающейся ему доли или вовсе отказать в ее присуждении в случае, если она распространяется на имущество, которое завещано другому наследнику, использующему его для проживания или как основной источник дохода (мастерская, орудия труда, инструменты).
Процедура вступления в права наследования предполагает совершение потенциальным наследником по закону ряда действий, направленных на приобретение определенного объема наследственной массы, ранее принадлежащей умершему наследодателю. По общему правилу, с момента смерти наследодателя (или вступления в силу решения суда об объявлении гражданина умершим), у его правопреемника есть шесть месяцев для проведения всех таких действий.
Фактическое принятие наследства не требует последующего обращения к нотариусу, если принятое имущество не требует последующей государственной регистрации. Поэтому более целесообразно рассмотреть пошаговый порядок вступления в наследство, предполагающий обращение к нотариусу.
Указанный порядок состоит из следующих этапов:
• Определение наличия завещания и наследников предшествующих очередей. Напомним, что наследование по закону допускается лишь при отсутствии завещания или распространении его не на всю наследственную массу. При таком положении дел, а также при отсутствии наследников предшествующих очередей, потенциальный правопреемник обладает возможностью для получения имущества умершего.
• Определение места открытия наследства. Осуществляется по правилам, установленным ст. 1115 ГК. Имеет важнейшее значение, поскольку именно по этому месту осуществляется обращение к нотариусу (п. 1 ст. 1153 ГК). Оно определяется по последнему месту проживания или месту нахождения имущества или самой ценной его части.
• Сбор необходимых документов. При обращении к нотариусу, для удостоверения наследственных прав ему потребуется перечень документов, связанных с данными правами. В него, в том числе, входят документы, подтверждающие наличие родства, свидетельство о смерти, справка с места жительства и т.п.
• Подача заявления и необходимых документов нотариусу. Как уже говорилось, нотариальное оформление наследства может осуществляться лишь тем нотариусом, который осуществляет свою профессиональную деятельность по нотариальному округу по месту открытия наследства.
• Получение свидетельства о праве на наследство. Данное свидетельство выдается указанным нотариусом, а при его отсутствии в населенном пункте – уполномоченным на то должностным лицом. После получения свидетельства, правопреемник считается вступившим в наследство.
Положениями ст. 1157 ГК, законодатель определил дополнительное правомочие потенциальных наследников по закону – возможность отказа от получения наследства. Примечательно, что такой отказ может быть совершен правопреемником как в отношении любого другого наследника по завещанию или закону, независимо от очереди (п. 1 ст. 1158 ГК), так и без указания лица, в пользу которого совершен такой отказ.
Однако, согласно Постановлению КС РФ № 29-П, п. 1 ст. 1158 ГК не позволяет однозначно определить перечень лиц, в пользу которых может быть совершен такой направленный отказ.
Исходя из этого, возможны разные подходы правоприменительной практики, которые могут необоснованно исключать некоторых лиц из круга наследников по закону, ввиду чего, данное положение признано несоответствующим Конституции РФ, а, следовательно, в этой части утратило силу.
Отказ от наследства является выражением воли потенциального правопреемника, направленным на нежелание приобретать на себя все полагающиеся ему наследственные права и обязанности исходя из чего, его следует считать односторонней сделкой.
Указанная процедура предполагает соблюдение массы особенностей, среди которых:
• Как направленный, так и обычный отказы от наследства, совершаются в письменной форме, и подаются нотариусу, который ведет наследственное дело по месту открытия наследства. Отказ, согласно п. 2 ст. 1157 ГК, может быть совершен в течение срока, предусмотренного для принятия наследства, в том числе и после такого принятия.
• В случае, когда имеет место фактическое овладение наследственным имуществом, отказ от наследства в судебном порядке допустим также и по истечении предусмотренного для того срока, однако лишь при условии, если причины пропуска срока для отказа будут признаны уважительными.
• Согласно п. 2 ст. 1158 ГК, недопустим отказ от наследства, совершенный с оговорками или под отлагательными и отменительными условиями. Более того, согласно п. 3 ст. 1157 ГК, отказ не может быть впоследствии взят обратно или каким-либо образом изменен. Отказ от наследства носит безоговорочный и безвозвратный характер – наследство не может быть вновь принято правопреемником после отказа от него.
• В целях охраны законных интересов недееспособных, ограниченных в дееспособности и несовершеннолетних, отказ от наследства от их лица, должен быть предварительно согласован с органами опеки и попечительства. Кроме того, недопустим отказ от обязательной доли в наследстве (п. 1 ст. 1158 ГК) или от части, причитающейся правопреемнику доли (п. 3 ст. 1158 ГК).
Как известно, имущественные блага, получаемые наследниками в порядке правопреемства, следует считать доходом. В общем порядке, доход, полученный физическими лицами, подлежит налогообложению 13% НДФЛ от его рыночной стоимости. Однако, согласно п. 18 ст. 217 НК РФ, доход, полученный физ. лицами в порядке наследования, освобождается от обложения вышеуказанным налогом.
В то же время законодателем предусмотрены некоторые исключения. Так, все вознаграждения, авторов научных и литературных произведений, промышленных образцов, изобретений и открытий, полученные их преемниками в порядке наследования, облагаются 13% НДФЛ.
Кроме того, наследование по закону также сопряжено и с другими расходами, самые внушительные среди которых, это:
• Расходы на уплату нотариального тарифа, который уплачивается при получении у нотариуса свидетельства о праве на наследство. Согласно ст. 333.24 НК, его размер исчисляется из стоимости наследственного имущества и зависит от степени родства наследника к наследодателю. Так, близкие родственники должны будут уплатить 0,3% от стоимости, но не более 100 тыс. рублей. Все другие наследники уплачивают 0,6% от стоимости, но не более 1 млн. рублей.
• Расходы на уплату налога на имущество физ. лиц (ст. 399 НК), который должен будет уплачиваться ежегодно теми наследниками, которые получили недвижимое имущество. Согласно ст. 406 НК, размер указанного налога составляет от 0,1 до 2% от кадастровой или инвентаризационной стоимости недвижимости, в зависимости от ее вида и стоимости.
• Расходы на уплату земельного налога (ст. 387 НК), который должен будет уплачиваться ежегодно наследниками, получившими земельные участки. Ставка налога определяется каждым муниципальным образованием отдельно, однако не может превышать, установленных ст. 394 НК максимумов в 0,3% от кадастровой стоимости для сельскохозяйственных земель, земель занятых жилищным фондом и земель для личного подсобного хозяйства, а также в 1,5% для всех остальных земель.
• Расходы на уплату ежегодного транспортного налога (ст. 356ГК), уплачиваемого наследниками, получившими в наследство любой из видов авто и мототранспорта, вертолеты, теплоходы, яхты, парусные суда, самолеты, снегоходы, гидроциклы и т.д. Налоговая ставка исчисляется в рублях, в зависимости от вида транспорта и исходя из мощности двигателя, тяги реактивного двигателя, валовой вместимости средства, количества регистровых тонн и т.д. (ст. 361 НК).
Очередность наследования по закону в 2018 году
Наверняка многие наши граждане слышали об очередности вступления наследство, но при этом мало кто из них знает о том, кто к какой очереди относится. Каким образом осуществляется переход на следующую очередь? Каким законом это регулируется?
Вопрос о количестве очередности в праве наследования, в том числе и порядок вступления в наследство четко регулируется статьями №1142 — №1146 главой 63 Гражданского Кодекса РФ.
Статья 1147 регулирует отношения наследодателей, усыновивших детей.
При этом необходимо отметить, что действующим законодательством все разновидности родственных взаимоотношений систематизированы в подгруппы, в зависимости от того какая именно степень родства у того или иного родственника.
Сколько есть очередей? Гражданским Кодексом РФ, в частности вышеуказанными статьями, предусматривается 7 очередей на право вступления в наследство. Но, есть небольшой нюанс, существует и восьмая очередь (ГК РФ Статья 1148), к которой относят тех лиц, которые непосредственно находились на иждивении у покойного. Как показывает практика, до них очередь доходит крайне редко, но при этом она существует.
Нередко можно встретить ситуации, когда сам наследодатель не составил при своей жизни завещание на свое имущество. При возникновении такой ситуации, согласно Гражданскому Кодексу РФ, в частности статьями 1142-1146 вступает в силу наследование по закону.
Под этим подразумевается очередность наследования.
По этой причине имеющееся наследство передается исключительно в порядке очереди каждой группы наследников. Необходимо также помнить о том, что наследство не делится между всеми очередями, а исключительно поочередно (последовательно).
Если говорить простыми словами, то речь идет о такой схеме, как: если из первой очереди наследников нет либо же они отказались от своего наследства, то оно переходит к наследователям второй очереди. Если из 2-й очереди тоже нет наследников — к третьей и так далее.
Итак, разберемся, кто из родственников относится к той или иной очереди:
• к 1-й очередности относят: родителей, детей, супругов либо же супруг, в том числе и внуков наследодателя;
• ко 2-й очередности относят непосредственно прямых родственников: братьев либо же сестер, бабушек либо же дедушек, как по линии супруга, так и супруги, родных племянников и племянниц;
• к 3-й очередности относят исключительно двоюродных родственников: дядь, теть, в том числе двоюродных братьев и сестер;
• к 4-й очередности относят только родственников из третьего поколения: прадедушек и прабабушек;
• к 5-й очередности относят родственников из так называемого четвертого поколения: двоюродных бабушек и дедушек, в том числе и внуков;
• к 6-й очередности относят: двоюродных дядь и теть, правнуков либо же правнучек;
• к 7-й очередности относят: отчима, мачеху, пасынков либо же падчериц.
Как уже было сказано выше, в первую очередь на наследство имеют право близкие родственники непосредственного наследодателя. Согласно Гражданскому Кодексу РФ наследство между ними делиться в равных долях. При этом исключения имеет наследование по праву представления.
Представим ситуацию, когда погибает мать, у которой осталось несколько сыновей. При этом один сын умер еще до того, как открыто наследство, непосредственно у него уже осталось при жизни двое детей. Если говорить о других наследниках из 1-й очереди, то их нет.
Само имущество (по наследству от матери) будет передаваться тем наследникам, которые относятся к первой очереди, а именно:
• ее сыну;
• и внукам, которые остались при жизни от умершего второго сына.
При этом ее сыну отводиться 50% от имущества по наследству, а внукам — по 25% на каждого.
В том случае, если наследников из первой очереди нет, то по закону все наследство переходит к родственникам из второй очереди.
После того, как наследодатель скончался, завещания не оказалось. При этом у него есть брат из первой очереди, но еще до открытия наследства он умирает. У этого брата осталось при жизни 3 детей и сестра.
Наследство будет разделено между ними следующим образом:
• 50% от наследства получает непосредственно сестра брата;
• оставшиеся 505 делится между 3 детьми, а именно по 1/6 части на каждого из ребенка.
Право на наследство, как показывает практика, наступает у седьмой очереди крайне редко. Согласитесь, редко когда можно встретить человека, у которого кроме отчима либо мачехи никого нет.
Но, тем не менее, это встречается в нашей жизни и здесь процентное соотношение аналогично разделам наследства как при остальных очередях.
К примеру, у отца кроме ребенка никого не было. За несколько лет до своей смерти он встретил женщину, с которой начал совместно проживать и зарегистрировал свои отношения. Она заменила его сыну мать.
Однако ребенок тяжело заболел, и вскоре скончался. Сердце отца не выдержало переживаний и тоже остановилось еще до вступления его в наследство. Так как у отца и сына кроме мачехи никого не было, по истечении 6 месяцев она имеет полное право вступить в наследство и заполучит себе все их имущество.
Внуки относятся к первой очереди наследования, но для их вступления в наследство необходимо отвечать некоторым требованиям, а именно:
• дети самого наследодателя должны, как это не звучит прискорбно, но скончаться еще до того как умрет сам наследодатель. В противном случае, первыми на наследство претендуют дети, и здесь уже не играет роли, что внуки тоже из первой очереди;
• непосредственно в момент вступления в наследство, других прямых наследников быть не должно.
Еще при жизни дедушка не составил завещание. При этом у него есть несколько детей и 4 внука. Получиться ли при такой ситуации внукам получить наследство?
В данной ситуации они получить наследство не имеют право, поскольку дети их дедушки живы. В том случае, если бы дети дедушки (соответственно родители этих внуков) скончались еще при дедушкиной жизни, тогда внуки разделили бы наследство поровну между собой, а так они не могут на него претендовать.
Племянники имеют полное право вступить в наследство только после того, если у наследодателя будут отсутствовать родственники, которые относятся к первой очереди.
Если говорить простыми словами, то либо родственников из первой очереди нет, либо же они отказались от своего наследства и на это имеется документально подтверждение.
Племянники относятся ко второй очереди, и они имеют право вступить в наследство по истечении 6 месяцев с момента кончины наследодателя.
Для этого им необходимо предоставить:
• заявление о вступлении в наследство;
• подлинник и копию своего паспорта;
• любой документ, который подтверждает степень родства.
Для вступления в наследство необходимо обращаться к нотариусу, который расположен в том же регионе, где до этого проживал наследодатель.
Как видно, у каждой категории родственников имеется своя очередность, и нарушить ее невозможно.
Как показывает практика, в 85% случаях, наследниками являются родственники из 1 и 2 очереди.
Наследование по завещанию в 2018 году
Вступление в права наследования — регламентированный процесс, в котором не может быть никаких нарушений или исключений из существующих правил. В результате процедуры права собственности, а также права на владение, распоряжение и пользование имуществом переходят от умершего к наследнику по закону или завещанию. В последнем случае существует ряд обязательных условий.
Для того чтобы получить наследство по завещанию, требуется наличие самого завещания.
Акт последнего волеизъявления покойного гражданина — это официальный документ, который составляется в присутствии нотариуса, и заверяется им же. Все остальные виды волеизъявления, не закрепленные нотариально, считаются недействительными.
Важным отличием от законного наследования является тот факт, что в завещании может быть указано любое лицо в качестве наследника, даже если нет никаких родственных или иных близких отношений. Фактически человек может передать права собственности на свое имущество или его часть абсолютно любому человеку, даже незнакомому.
Законные наследники, не указанные в завещании, могут попытаться оспорить последнюю волю покойного, однако это не значит, что суд однозначно будет на их стороне.
Существует ряд условий, при соблюдении которых документ считается единственно верным и законным.
Вступление в наследство по завещанию может быть отменено в том случае, если были нарушены основные правила составления документа. Законные наследники могут обратиться в суд, даже не имея оснований полагать, что последняя воля была составлена с нарушениями.
Однако суд примет сторону наследников в том случае, если имеют место следующие факты:
• в документе нет подписи наследодателя;
• в документе нет печати нотариуса;
• нотариус был лишен лицензии на момент составления завещания;
• наследодатель был признан недееспособным или являлся таковым на момент составления документа и тому есть доказательства;
• завещание противоречит законодательству РФ;
• на наследодателя было оказано давление в процессе написания завещания и этот факт доказан.
В этих случаях:
1. Судом признается недействительность документа и его отмена.
2. Права наследования переходят к законным наследникам.
3. Собственность распределяется согласно установленным нормам законодательства.
Вступление завещания в законную силу наступает в момент смерти наследодателя. Под смертью подразумевается в том числе и признание судом гражданина погибшим.
Завещание вскрывается нотариусом в присутствии всех заинтересованных лиц:
• законных наследников;
• наследников по завещанию.
Подать заявление на вступление в права наследования можно в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя. Если в течение этого срока заинтересованные лица не подали заявления, то права переходят к другим наследникам в установленном законом порядке.
Если сроки были пропущены по уважительной причине (например, продолжительная болезнь, подтвержденная документально), то их можно восстановить в судебном порядке. Если наследник отказывается от вступления в права наследования, то они переходят другим наследникам, однако срок сокращается до трех календарных месяцев.
Существует категория лиц, которые имеют право на получение доли имущества умершего, даже если в завещании были ее лишены.
К ним относятся все недееспособные лица, которые находились на иждивении наследодателя, а так же:
• несовершеннолетние дети (в том числе усыновленные);
• недееспособные родители;
• недееспособный супруг или супруга;
• нетрудоспособные дети (в том числе усыновленные).
Согласно установленным нормам законодательства, им полагается обязательная доля в имуществе, которая не может быть менее половины доли, которая полагалась бы по закону.
Например, отец указывает в завещании, что лишает единственного несовершеннолетнего сына доли в квартире, оставляя ее супруге. В этом случае сыну полагается половина от законной доли — половины квартиры (фактически 1/4).
В случае если у наследодателя после его смерти рождается ребенок, который не был включен в завещание, ему полагается не менее половины от законной доли.
Пример:
Супруг умирает и по завещанию оставляет все имущество своей сестре, исключая беременную супругу. У нее рождается общий с супругом ребенок уже после смерти самого наследодателя.
Ребенку полагается не менее половины доли, которую он мог бы получить по закону.
Законные наследники, которых исключили из завещания, обязаны присутствовать при его оглашении. В случае если они этого сделать не могут в силу каких-то причин, их могут заменить законные представители, что не является нарушением.
Существуют случаи, когда после вскрытия завещания неожиданно выясняется, что наследник уже умер или признан умершим. В этом случае его права на наследование переходят уже к его наследникам.
Пример:
Муж завещал все имущество своей жене, с которой не было общих детей.
Жена на момент вскрытия завещания тоже умерла. От первого брака у нее есть дочь. Именно она имеет право на наследование имущества покойного отчима.
Родственники, претендующие на обязательную долю, получают ее в установленном порядке, но основная наследственная масса переходит именно наследнику умершего наследника. При этом установленный законодательством срок в 6 месяцев отменяется.
Права на имущество переходят отдельно от остальной части наследственной массы.
Законодательством установлен четкий порядок вступления в наследство по завещанию:
1. Законные наследники должны обратиться к нотариусу по месту жительства покойного и узнать, было ли составлено завещание.
2. Если его нет, то процедура происходит по общим правилам.
3. Если документ существует, то нотариус обязан самостоятельно проинформировать всех заинтересованных лиц и назначить дату вскрытия завещания.
После того как нотариус огласил завещание, наследники обязаны:
• оплатить государственную пошлину;
• составить заявление на вступление в права наследования;
• предоставить пакет документов нотариусу;
• получить свидетельство о вступление в права наследования;
• оформить имущество на свое имя.
Весь пакет документов условно подразделяется на три большие категории:
• Документы, подтверждающие факт смерти наследодателя. К документам, которые подтверждают факт смерти наследодателя, относятся свидетельство о смерти или решение суда о признании гражданина умершим (вступившее в законную силу). Необходимо также предоставить выписку из домовой книги или справку из Федеральной миграционной службы о проживании умершего по указанному в заявлении адресу. На основании этих документов нотариус открывает завещание.
• Документы, подтверждающие права на наследование имущества:
• завещание;
• документы, удостоверяющие личность. Если на имущество претендуют родственники, исключенные по завещанию, дополнительно необходимо доказать родство и наличие обязательной доли. Например, нетрудоспособный ребенок умершего должен предоставить свидетельство о рождении и документ, подтверждающий нетрудоспособность;
• Специальные документы.
Дополнительные документы — это справки из медицинской комиссии, пенсионные удостоверения и прочие, необходимые для доказательства того или иного факта.
Нотариусу предоставляются только оригиналы документов или заверенные копии. В противном случае он не имеет права принять во внимание документы.
Если за наследника обращается его законный представитель, дополнительно требуется документ, подтверждающий представительство и паспорт представителя.
Несмотря на то, что за вступление в права наследования пошлина не уплачивается, она все-таки существует.
Наследники по завещанию обязаны оплатить государственную пошлину нотариусу за оформление свидетельства о вступлении в права наследования.
Размер пошлины не является фиксированным, зависит от двух факторов: степени родства и стоимости имущества.
Размеры пошлины:
1. Наследники первой и второй категории (близкие родственники) оплачивают 0,3% от стоимости наследства. При этом максимальный размер пошлины не может превышать 100 тысяч рублей.
2. Наследники всех остальных категорий и лица, не являющиеся родственниками, обязаны оплатить 0,6% от стоимости наследуемого имущества.
Максимальный размер госпошлины — 1 млн. руб.
У нотариуса можно ознакомиться с существующими льготами. Например, лица, которые вступают в наследство, ранее проживали и проживают в настоящий момент в наследуемой недвижимости имеют право на уменьшение размера государственной пошлины.
После оформления и получения свидетельства о вступлении в права наследования новый собственник имущества имеет право обратиться за перерегистрацией документов на имущество. Сделать это можно уже после того, как истекли 6 месяцев после смерти наследодателя. Раньше обратиться нельзя, поскольку другие претенденты на имущество имеют право заявить свои права у нотариуса или в суде.
Все сделки с наследством, будь то движимое или недвижимое имущество, производятся на основании двух документов: свидетельства о вступлении в права наследования и паспорта.
Обязательно необходимо переоформить все имущество, а также проследить за тем, чтобы уполномоченные и ответственные службы провели эту процедуру.
Например, явным нарушением является квитанции за коммунальные услуги на имя умершего, чьи наследники по завещанию уже вступили в законные права и переоформили имущество.
Для исправления такого нарушения необходимо обращаться в организации, предоставляющие коммунальные услуги, и написать соответствующее заявление.
Наследование квартиры в 2018 году
Наследование любого имущества в Российской Федерации совершается в соответствии с Гражданским кодексом, который предлагает два вида наследования – по закону и по завещанию. При этом способ наследования по закону по-прежнему остается в нашей стране более популярным, чем завещание. Однако и в том, и в другом случае наследникам приходится решать много формальных вопросов, особенно когда речь идет о недвижимом имуществе. В данной статье рассмотрим такой пример, как наследование квартиры в 2018 году.
Что делать с квартирой после смерти собственника, если он не оставил завещания? В этом случае происходит наследование по закону, которое определяет порядок вступления в наследство без учета воли наследодателя.
Процедура происходит с учетом очередности наследников в получении наследуемого имущества, делая возможным переход имущества только к родственникам, близким или дальним. Наследование квартиры по закону после смерти наследодателя, например, оформление наследства на недвижимость и имущество умерших родителей, также происходит в соответствии с законодательством.
Другим видом наследования является наследование по завещанию, отличающееся от вступления в наследство по закону тем, что происходит, прежде всего, с учетом воли умершего. В этом случае наследственная масса может быть получена одним человеком либо распределена наследодателем между несколькими людьми.
Таким образом, вступить в права наследства на квартиру могут не обязательно родственники завещателя. Однако и в этом случае закон стоит на страже интересов наименее защищенных слоев населения, и преемникам будет необходимо выделить обязательную долю так называемым иждивенцам наследодателя.
Существование завещания намного упрощает процесс наследования, практически сводя к минимуму все предстоящие споры о разделе имущества. Возможно, именно поэтому в последние годы все больше граждан стараются распорядиться своей собственностью при жизни.
Узнать, как распорядился своей собственностью умерший родственник, можно у любого нотариуса по месту открытия наследства. Сегодня в Российской Федерации существует единая информационная система нотариата, в которой и содержатся сведения о завещаниях и наследственных делах.
При обращении в органы нотариата необходимо предъявить свой паспорт, завещание (если оно на руках) и свидетельство о смерти наследодателя.
Однако нужно помнить, что если наследники были признаны недостойными, они не могут быть призваны к наследованию даже при упоминании их в завещании.
Если завещания нет, вступление в наследство на квартиру по закону происходит в таком порядке.
Для реализации своих прав наследники должны обратиться в нотариальный орган по месту открытия наследства и подать заявление о принятии наследства, предъявив также свой паспорт, свидетельство о смерти наследодателя, справку с его последнего места жительства и документы, подтверждающие родство с усопшим. Все документы должны быть представлены в оригиналах и копиях.
Если речь идет о наследовании по закону, то принять оставленное умершим имущество могут только его родственники – согласно очередности, которая регламентируется статьями 1142-1145 Гражданского кодекса РФ. Так, например, после смерти родителей квартира достанется прежде всего их детям. Кроме того, на долю в наследуемом имуществе имеют право граждане, которые находились на иждивении наследодателя, и определенный законом круг недееспособных родственников, что тоже необходимо учитывать при решении вопроса, кому будет принадлежать квартира после смерти собственника.
Рассмотрение вопроса, кто имеет право на квартиру после смерти владельца, начинается с того факта, что принятие наследственного имущества возможно, если человек относится к какой-либо из семи очередей наследования (при отсутствии претендентов другой очередности или вследствие их отказа) либо он упомянут в завещании.
Кроме того, есть категория наследников, которые могут быть призваны к наследованию в порядке представления, а также родственники или иные лица, имеющие право на обязательную долю.
Алгоритм вступления в право собственности на наследуемую квартиру таков же, как и общий порядок вступления в наследство после смерти.
Правопреемникам необходимо:
• получить свидетельство о смерти наследодателя в органах ЗАГС;
• снять умершего с регистрационного учета;
• собрать документы на квартиру;
• обратиться с заявлением к нотариусу по месту открытия наследства.
Снятие с регистрационного учета – одно из первых действий, которое необходимо совершить до визита к нотариусу. Делается это после получения свидетельства о смерти гражданина, которое выдается только органами ЗАГС по месту жительства наследодателя. При этом необходимо помнить, что такой документ выдается только родственникам, при наличии у них справки о смерти и паспорта умершего.
Получив свидетельство, необходимо обратиться в паспортный стол по месту жительства наследодателя, где нужно:
• написать заявление о снятии с учета, образец которого обычно можно взять там же;
• предъявить свой паспорт и свидетельство о смерти человека, которого нужно выписать;
• при необходимости предъявить документы, подтверждающие родство с умершим родственником или право на наследование, например, завещание.
После этого обычно в течение трех дней умерший выписывается из квартиры, в которой он проживал при жизни.
Ниже приводится перечень документов, необходимых для вступления в наследство на квартиру, которые нужно подготовить, прежде чем идти к нотариусу:
• Свидетельство о смерти наследодателя.
• Выписка из домовой книги и справка с указанием последнего места жительства умершего.
• Документы на квартиру:
• справка о праве собственности из БТИ;
• поэтажный план и экспликация квартиры;
• выписка из ЕГРП об отсутствии обременений;
• справка о стоимости наследуемого жилья.
• Завещание, если оно есть.
• Документы, подтверждающие родство (в случае наследования по закону).
• Паспорт заявителя.
Процедура вступления в наследство на квартиру подразумевает прежде всего сбор всех правоустанавливающих документов умершего. После этого наследник или наследники должны обратиться к любому нотариусу по месту открытия наследства, то есть местонахождению квартиры, и подать заявление о принятии наследственной массы.
Это заявление не обязательно подавать лично. Закон позволяет сделать это через представителя по доверенности, подтверждающей его полномочия, либо по почте. И в том, и в другом случае подпись наследника, заявляющего о своих правах, должна быть удостоверена нотариусом или иным лицом, имеющим на это полномочия.
Российское законодательство подразумевает шестимесячный срок, который дан для обращения в органы нотариата с целью получения свидетельства о праве на наследство. Однако этот срок иногда может быть продлен, например, если наследники не знали о смерти наследодателя. Продлить его можно только в судебном порядке и при предъявлении соответствующих доказательств.
Иногда срок выдачи свидетельства может быть приостановлен, например, если у наследодателя есть не родившиеся на момент его смерти дети.
После обращения потенциальных наследников к нотариусу свидетельство выдается по истечении шестимесячного срока, установленного законодательно для соблюдения прав всех наследуемых лиц. В течение этого срока нотариус проверяет факт смерти наследодателя, устанавливает круг лиц, которые могут претендовать на наследственную массу, а также устанавливает и проверяет список имущества, которое может входить в наследство. При этом у него есть право обратиться с запросами в любые организации с целью уточнения состава наследуемого имущества.
В некоторых случаях свидетельство может быть выдано и ранее шести месяцев, например, если нет сомнений, что наследник является единственно возможным (к примеру, когда родители наследуют после несовершеннолетнего ребенка). Однако, как показывает практика, нотариальные органы идут на это весьма неохотно и предпочитают выдержать положенный срок.
По истечении установленного срока, в случае наличия всех необходимых документов и уплаты госпошлины, нотариус выдает свидетельство о праве на наследство. Оно может быть выдано в одном экземпляре либо в нескольких – по числу наследников. Кроме того, законодатель разрешает выдачу свидетельства как на всю наследуемую собственность, так и на каждую его часть. Так, например, каждый наследник вправе получить отдельное свидетельство о наследстве на квартиру.
Данное заявление, явно демонстрирующее намерение правопреемника умершего вступить в наследство, должно быть подано нотариусу, ведущему наследственное дело. Его адрес можно выяснить с помощью Единого реестра завещаний и наследственных дел. Если дело еще не открыто, то с таким заявлением можно обратиться к любому нотариусу по месту жительства наследодателя, написав заявление лично либо подав его через представителя или по почте.
В этом заявлении должны быть указаны:
• сведения о нотариусе, в ведении которого находится наследственное дело;
• паспортные данные гражданина, подающего заявление;
• паспортные данные умершего;
• основания, по которым гражданин наследует;
• дата смерти и последнее место жительства наследодателя;
• состав наследственной массы и ее местоположение;
• выражение намерения заявителя принять наследство;
• перечень потенциальных наследников;
• дата и подпись заявителя.
Итак, если умирает собственник квартиры, то кто ее наследует? В соответствии с российским законодательством, наследственная масса может переходить как к одному правопреемнику умершего, так и к нескольким. В последнем случае возникает вопрос о том, как разделить унаследованное имущество.
Если существует завещание, то раздел происходит с меньшими сложностями, так как воля завещателя уже выражена и остается только выделить долю обязательных наследников.
Если говорить о том, как правильно оформить наследство на квартиру без завещания, то имущество по общему правилу делится в равных долях между всеми правопреемниками.
В обоих случаях все спорные вопросы могут быть разрешены только в суде.
В зарегистрированном браке супруги приобретают различное имущество, как движимое, так и недвижимое, которое при отсутствии брачного договора или иных соглашений об имуществе считается совместно нажитым. Вследствие этого после смерти одного из супругов выделяется так называемая супружеская доля, обычно равная половине от всего нажитого, не входящая в состав наследственной массы и не подлежащая разделу между наследниками.
Доля квартиры по наследству может причитаться не одному, а нескольким наследникам. Причем такой раздел может быть предусмотрен как самим завещателем, так и в порядке наследования по закону. Если завещание существует, доля может перейти не только к лицам, упомянутым завещателем, но и к наследникам, имеющим право на обязательную долю.
При наследовании по закону жилье обычно делится на равные части с учетом очередности.
Наследование неприватизированной квартиры умершего родственника – вопрос достаточно сложный. Получить такое жилье сразу в собственность невозможно, так как оно продолжает оставаться собственностью государства. Однако согласно законодательству лица, проживавшие совместно с покойным, могут продолжать жить в этой квартире и дальше, при этом любой из них может заключить договор социального найма, а затем и приватизировать данное жилье.
Если же приватизация была начата еще при жизни наследодателя, и он подал необходимые документы и заявление на приватизацию, то его прямые наследники могут завершить этот процесс.
Решая вопрос о принятии наследства, граждане хотят заранее представлять, сколько стоит вступить в наследство на квартиру.
В соответствии с российским законодательством, при получении наследства налог не уплачивается, однако необходимо уплатить государственную пошлину.
Госпошлина на наследство квартиры в 2018 году зависит от ее стоимости и очереди, к которой относятся правопреемники.
Госпошлина – это обязательный платеж, который взимается на всей территории страны за определенные юридические действия. Взимается она и при вступлении в наследственные права и составляет 0,3 % от стоимости имущества для близких родственников и 0,6% для всех остальных.
Госпошлина по завещанию на квартиру также рассчитывается от стоимости недвижимости с учетом очередности наследников.
Перед подачей заявления о вступлении в наследство и документов на получение имущества обязательно должна быть произведена оценка квартиры для нотариуса. Это необходимо сделать для правильного расчета государственной пошлины, которая впоследствии будет уплачена гражданами, унаследовавшими квартиру.
Если раньше оценку можно было сделать только при помощи рекомендуемых оценочных организаций, то новый закон о наследовании квартиры разрешает производить расчет, исходя из ее кадастровой стоимости, подтвержденной справкой из БТИ.
Очень часто граждан интересует, какой налог платится при вступлении в наследство на квартиру, и не увеличит ли он расходы, связанные с наследством. Российское законодательство сегодня не предусматривает никаких платежей, кроме госпошлины в связи с получением наследства. И квартиры в том числе. Однако гражданин, став владельцем движимого или недвижимого имущества, в дальнейшем должен уплачивать на него ежегодный налог.
Бывает так, что наследники проживают достаточно далеко от места открытия наследства либо не имеют возможности оформлять его лично по иным, часто не зависящим от них причинам. В этом случае они могут совершить все действия при помощи представителя, выдав правильно оформленную доверенность.
Итак, свидетельство о праве на наследство получено, и вы думаете, как оформить квартиру в собственность после смерти родителей. Надо сказать, что этот процесс ничем не отличается от обычной регистрации права на недвижимость: необходимо обратиться в Росреестр или подать пакет документов через МФЦ по месту нахождения унаследованной квартиры.
В данный пакет обычно входят:
• заявление;
• квитанция об уплате госпошлины;
• паспорт наследника;
• свидетельство о праве на наследство;
• документы, подтверждающие право собственности умершего;
• кадастровый паспорт жилого помещения;
• выписка из домовой книги или учетной карточки о лицах, проживающих в квартире, с пометкой о снятии с регистрации наследодателя.
Все эти действия могут быть выполнены наследниками лично либо через представителя по доверенности. Если речь идет о несовершеннолетних наследниках, то их законным представителям доверенность не нужна.
В течение десяти дней регистратор проверяет все документы, а затем выдает документ, подтверждающий право собственности на унаследованную квартиру. В этом же порядке производится переоформление квартиры после смерти матери сыну, а также и в иных случаях, независимо от того, как происходит наследование, – по закону или по завещанию.
Закон о наследовании имущества 2018 года
Наследников имущества защитит новый закон. Закон вступит в силу с 1 сентября 2018 года.
В России подписан закон, расширяющий возможности граждан по распоряжению их имуществом на случай смерти. Вводится совершенно новая для российского наследственного права конструкция – наследственный фонд.
Наследственный фонд - это способ управления имуществом, бизнесом, капиталом, которые остаются после смерти наследодателя. «Наследственный фонд будет создаваться и функционировать после смерти гражданина-наследодателя и в соответствии с теми условиями, которые он сам определит. Решение об учреждении фонда оформляется гражданином при составлении завещания. Такое решение должно содержать сведения об учреждении наследственного фонда, об утверждении его устава и условий управления фондом, о порядке, размере, способах и сроках образования имущества фонда, об условиях распоряжения имуществом и доходами фонда, а также о лицах, назначаемых в состав органов этого фонда, или о порядке определения таких лиц. Все это определяется наследодателем при жизни и не может быть изменено после его смерти», – отмечает председатель Комитета Госдумы по государственному строительству и законодательству Павел Крашенинников.
Согласно закону, после смерти гражданина нотариус, ведущий наследственное дело, в течение 3 дней с момента открытия наследственного дела направляет в уполномоченный государственный орган заявление о регистрации наследственного фонда. К заявлению он прикладывает то самое решение наследодателя об учреждении фонда, где указаны все условия.
По словам Крашенинникова, наследственный фонд может претендовать на наследство наряду с гражданами или юридическими лицами, указанными в завещании умершего. Он пояснил, что это поможет защитить интересы кредиторов наследодателя, которые могут потребовать выплаты долга у всех наследников, включая фонд. Также наследственный фонд обеспечит соблюдение прав несовершеннолетних детей умершего гражданина, которые смогут получить положенное им имущество, даже если не будут указаны в завещании.
Крашенинников отмечает, что наследственный фонд позволит сразу после смерти наследодателя передавать имущество, бизнес в управление фонду. И таким образом избежать потерь в период между датой смерти наследодателя и получением свидетельства наследником, составляющий полгода. Это решает проблему так называемого «лежачего наследства» в бизнесе, когда за полгода с активами могло произойти все, что угодно.
Есть пять человек разных национальностей, которые проживают в 5 домах. Каждый дом имеет свой цвет, отличный от цвета других домов. Каждый из этих людей курит и предпочитает определенный сорт сигарет. У каждого из этих людей есть по одному домашнему животному. Каждый из этих людей пьет свой любимый вид напитка.
Статью подготовил ведущий корпоративный юрист Шаталов Станислав Карлович. 
