Обязательная доля в наследстве — это часть наследуемого имущества, которая полагается определенным лицам, несмотря на завещание.
Например, если у умершего остались дети, нетрудоспособные супруг или родители, то им, независимо от условий завещания, полагается доля в наследстве.
Кроме родителей, детей и супругов право на обязательную наследственную долю имеют нетрудоспособные лица, которые входят в число наследников по закону. Это братья, сестры, бабушки, дедушки, племянники, дядя и тети, прабабушки и прадедушки, пасынки, мачехи и отчимы. Главное условие — их нетрудоспособность.
Пленум Верховного суда в постановлении № 9 пояснил, что к нетрудоспособным относятся несовершеннолетние, пенсионеры и инвалиды I, II или III группы.
Претендовать на обязательную долю в наследстве нетрудоспособные наследники могут только в том случае, если они были на иждивении наследодателя не меньше года до его смерти.
Еще обязательную долю в наследстве могут получить нетрудоспособные лица, которые не были родственниками умершего, но не меньше года до его смерти жили с ним вместе и находились на его иждивении.
В вашем случае отчим — нетрудоспособный супруг матери. Он находился на ее иждивении больше года, поэтому имеет право на обязательную долю в наследстве, вне зависимости от завещания.
По закону обязательная доля должна быть не меньше половины той доли, которую наследники получили бы по закону, если бы не было завещания.
Чтобы определить размер обязательной доли, нужно учесть стоимость всего наследственного имущества: указанного в завещании и не попавшего в него. Предметы домашней обстановки и обихода тоже должны быть посчитаны.
Еще, чтобы рассчитать размер обязательной доли, следует учесть всех наследников по закону, которые могли быть призваны к наследованию имущества на момент открытия наследства. Причем новорожденные наследники и наследники по праву представления, то есть наследники умершего наследника, тоже считаются.
Получается, что если у вашей мамы нет других наследников, кроме отчима и вас, то по закону вы с ним разделили бы имущество пополам — по одной второй доли. Значит, обязательная часть имущества, которая причитается отчиму несмотря на завещание, равна одной четвертой доли — половине от доли по закону. Если есть еще какие-то родственники, которые могли бы претендовать на часть наследства вашей мамы по закону, обязательная доля отчима будет меньше.
Право на обязательную долю обычно удовлетворяется из имущества, которое не попало в завещание. Из завещанного имущества обязательная доля выделяется только в том случае, если остального наследства не хватает для выплаты этой доли.
Выходит, что если после смерти вашей мамы осталась только квартира и какие-то незначительные по стоимости предметы обихода, нотариус вынужден выдать обязательную наследственную долю за счет завещанной вам квартиры. А если бы кроме квартиры остались, например, дорогие украшения, дача или автомобиль, которые не попали в завещание, но по стоимости покрывали бы обязательную долю, она выплачивалась бы за счет этого имущества.
Если наследство состоит из жилья, в котором наследник по завещанию жил при жизни наследодателя, а обязательный наследник нет, суд может уменьшить размер обязательной доли или вообще отказать в ней. То же самое касается имущества, которое наследник по завещанию использовал для получения средств к существованию: творческая мастерская, грузовой автомобиль и тому подобное. Опять же, если обязательный наследник не имел к этому имуществу никакого отношения.
В судебной практике встречаются такие прецеденты, но в каждом случае суд учитывает множество нюансов, в том числе анализ имущественного положения всех наследников — и обязательных, и по завещанию.
В вашем случае, если вы решите обратиться в суд, маловероятно, что он встанет на вашу сторону: отчим жил в завещанной вам квартире.
Право на обязательную долю
Есть категория лиц, которые наследуют в любом случае, даже если по завещанию все имущество завещано другим, и даже если по завещанию они лишены наследства.
Это лица, имеющие обязательную долю в наследстве (необходимые наследники):
• Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя (в том числе усыновленные);
• Нетрудоспособные:
• супруг;
• родители (усыновители);
• иждивенцы умершего.
К нетрудоспособным закон относит граждан, достигших общего пенсионного возраста (в настоящее время: женщины, достигшие 55 лет, мужчины, достигшие60 лет), а также инвалидов 1, 2, 3 групп независимо от возраста.
Если люди не достигли общего пенсионного возраста и получают пенсию по другим основаниям (военные пенсионеры, работы во вредных условиях труда), то их нельзя признать необходимыми наследниками. Иждивенцами, с точки зрения закона, являются лица, которые находились на полном содержании наследодателя или получали от него помощь, являвшуюся основным и постоянным источником существования не менее одного года. При этом необязательно, чтобы иждивенец состоял в родстве с умершим).
Вышеперечисленные наследники имеют право на не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
Различия между правилами об обязательной доле в наследстве в старом и новом законодательстве:
Задавайте вопросы нашему консультанту, он ждет вас внизу экрана и всегда онлайн специально для Вас. Не стесняемся, мы работаем совершенно бесплатно!!!
Также оказываем консультации по телефону: 8 (800) 600-76-83, звонок по России бесплатный!
• размер обязательной доли: по старому законодательству — 2/3, по новому —1/2 от доли, которая причиталась бы при наследовании по закону;
• по старому законодательству — размер обязательной доли не может быть уменьшен, по новому — суд может уменьшить ее или вообще отказать в ее присуждении.
Суд может уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении с учетом имущественного положения наследников, если «осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и т.д.) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и т.п.)» (п.4 ст.1149 ГК Ф).
Лица, имеющие право на обязательную долю в наследстве, теряют это право в том случае, если они признаны недостойными наследниками.
Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии Гражданским Кодексом, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными действующим законодательством.
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (законный режим), если договором между ними (брачным договором, контрактом) не установлен иной режим этого имущества (п.1 ст.256 ГК РФ).
Таким образом, если имущество (квартира, автомобиль, дача и т.д. и т.п.) нажито в браке, то оно принадлежит обоим супругам в равной мере, независимо от того, на кого из них оно "записано", т.е. половина имущества принадлежит мужу, а половина - жене.
Поэтому в случае смерти одного из супругов его половина имущества становится наследственным имуществом и в общем порядке переходит по наследству к его наследникам (ст.1150 ГК РФ). Одним из наследников по закону является переживший супруг.
Например, супруги имеют двоих детей, в случае смерти одного из супругов его наследниками по закону являются дети и переживший супруг, в состав наследства входит половина совместного имущества супругов, а если умерший супруг имел личное имущество, то все его личное имущество также входит в состав наследства. Таким образом, при наследовании по закону наследственное имущество наследуют в равных долях три наследника, каждый по 1/3 этого имущества. Переживший супруг не имеет особых прав на наследство после умершего супруга по сравнению с другими наследниками по закону. Подчеркнем, что мы говорим о наследовании именно по закону, если умерший супруг оставил завещание, то наследование будет происходить по завещанию, в соответствии с волей умершего (и с учетом правил об обязательной доле в наследстве).
При определении доли супруга в общем имуществе применяются правила раздела имущества, установленные Семейным кодексом РФ (ст.37-39 СК РФ).
Наследник обязательной доли
Если опираться на законные формулировки и постановления, то наследниками обязательной доли считаются дети, супруги и родители на основании статьи 1149 ГК РФ, редактированной по ФЗ-№146. Там сказано, что даже, если имеются лица первой очереди по закону, их права могут быть ущемлены и уменьшены в пользу представителей обязательной доли. Но так ли всё на самом деле? Однако законодательная база, как и настольные кодекса.
Мировых Судей, всегда вносит свои коррективы, и данный закон не исключает такового:
1. Дети могут быть представителями наследников первой очереди, но обладать правом обязательной доли можно лишь в том случае, когда они являются несовершеннолетними или совершеннолетними, но нетрудоспособными.
2. Родители наследодателя могут стать обладателями обязательной доли в том же размере и правомерности, как и остальные участники наследия. Только вот (прим. ред. ФЗ-№146) обязательная доля в наследстве по закону для пенсионеров может быть аргументированной при отсутствии у них средств к существованию. То есть, они не должны работать, а лишь получать пенсию, причём, государственную. К пенсионерам МВД это не относится, так как они являются первоочерёдными получателями по закону, а не обязательными наследниками.
3. Супруги в первую очередь получают половину имущества на основании пунктов 1,2 статьи 1148 Федерального Закона №146, а также ГК РФ, где сказано, что 50% недвижимости отдаётся жёнам или мужьям, состоящим в браке, независимо от содержания завещания, как если бы при их отсутствии вся недвижимость делилась бы поровну между представителями очередей.
4. Есть и четвёртая группа лиц, которая может иметь право на обязательную долю. Это иждивенцы наследодателя, которые не работают (не взирая на возраст). Их призывают принудительно к получению доли наследства на основании ст. 1148-1149 ФЗ-№146.
Также завещания могут быть автоматически изменены, если их содержания ущемляют право представителей обязательной доли.
Если из половины незавещательной доли нельзя удовлетворить законные «аппетиты» обязательных представителей, то часть наследия из завещательной доли будет разделена между участниками-представленцами и законными предъявителями прав, даже если это ущемляет кого-то в законных правах.
В силу постоянных модификаций Федеральным Законом могут быть внесены поправки в статьи Гражданского кодекса. Законопроект ещё не одобрен, но уже заведомо публикуется в методических материалах для юридических лиц.
1. Право на обязательную долю в наследстве будут иметь также указанные в статье ранее лица, но проживающие на территории Крыма, согласно внесённым уже поправкам в ФЗ-№147.
2. Также завещания будут недействительны, если наследниками обязательной доли являются жители г. Севастополь, которые заведомо ущемлены в своих правах. Такие документы будут рассматриваться, как законные основания для получения наследства по завещанию только после распределения имущества между представителями обязательной доли.
3. На основании ФЗ-№201 все завещания, составленные уже на территории Крыма, будут распространяться на территорию РФ, чтобы правомерно распределить размеры долей по наследству между законными представителями (прим. ред. часть 3).
Таким образом, заранее известно, что завещание могло быть написано где угодно, когда угодно, но оно будет трактоваться для жителей Крыма по Российскому Законодательству, как в случае действия обратной силы закона. Примечания распространяются на документы и акты, регламентированные внутри иного на тот момент государства.
Обязательная доля в наследстве пенсионеру
Имеет ли право на обязательную долю в наследстве пенсионер? Мы уже выяснили, что пенсионеры попадают под категорию обязательных наследователей имущества в силу своей возрастной неспособности к труду. И здесь не так важен семейный статус пенсионера.
Не имеет значения, кем из первоочередных родственников он приходился покойному – отцом, супругом или сыном – право на обязательную долю у него все равно есть, так как соблюдается главное условие для него, как для близкого члена семьи: нетрудоспособность.
Но здесь есть важный нюанс: пенсионер должен являться таковым на момент открытия наследства. То есть, если потенциальный наследник выйдет на пенсию в процессе ведения уже открытого наследственного дела, под категорию лиц, которым полагается обязательная доля, он уже не подпадет.
Обязательные наследователи, в том числе, и пенсионеры, обладают приоритетным правом при разделе имущества. Если для наследования необходимыми наследниками достаточной части собственности необходимо урезать доли прочих наследников, это делается. Интересы пенсионеров и других социально незащищенных наследователей умершего находятся в приоритете для законодателя.
Размер гарантированной части напрямую зависит от того, каким способом передается наследство, а также от общего числа упомянутых наследников. Обязательная доля в наследстве для пенсионеров напрямую связана с тем, упомянут ли пенсионер в тексте распоряжения или нет.
Если нет, то обязательным наследователям полагается как минимум половина наследной массы, которую они получили бы, если б наследовали свою долю по закону. Наследная масса будет равнозначно разделена между всеми необходимыми наследниками. Прочее имущество останется наследникам по завещанию.
Если же пенсионер оказался вписан в завещательное распоряжение в числе остальных наследователей и в завещании говорится, что ему также положено имущество, его обязательная часть в наследстве войдет в состав доли имущества, полученной им согласно завещанию.
Если на основании завещательного распоряжения пенсионеру выделен незначительный процент наследства, подобное «ущемление» компенсируется за счет положенной ему обязательной части.
Право на наследство по закону пенсионерам также сохраняется. Если завещания нет, то все наследство будет поделено поровну между всеми законными претендентами, поскольку необходимые наследники (в том числе, и пенсионного возраста) тоже относятся к первой очереди.
То есть обязательная доля в наследстве по закону для пенсионеров уравнивается с правами прочих, трудо- и дееспособных близких родных, ведь для того, чтобы получить наследство при отсутствии завещания пенсионеру достаточно одного только факта близкого родства с покойным.
Имея право на равную с прочими часть наследства по закону, на пенсионера перейдут и материальные обязанности. Это касается не только расходов, связанных со смертью наследодателя, но обеспечения сохранности ценностей и управления наследством, а также обязанности по выплате долгов усопшего – в той же пропорции, в которой он унаследует имущество.
Случается, что в завещание вписано не все имущество покойного. Тогда гарантированная часть будет сформирована именно из той доли собственности, которую нотариусу предстоит поделить по закону.
Если же при таком разделе доля, полученная пенсионером, окажется небольшой, ее нехватка будет устранена за счет наследства, указанного в завещании.
В этой ситуации наследникам, получившим капитал покойного согласно завещанию, придется быть готовыми к тому, что их приобретенное имущество будет несколько уменьшено в пользу необходимого наследника.
Чтобы заявить о своем желании вступить в наследство, пенсионеру необходимо собрать для уполномоченного нотариальной конторы следующие документы:
• оригинал своего паспорта;
• оригинал или копию свидетельства о смерти родственника (при их отсутствии подойдет также выписка из органа ЗАГС);
• пенсионное удостоверение, как документ, подтверждающий право на наследование обязательной части;
• документы, подтверждающие факт родства с покойным;
• заявление установленного образца о желании вступить в наследство.
У пенсионера, так же как и у других законных наследников, есть всего 6 месяцев, чтобы успеть заявить о готовности принять наследное имущество. Если упустить сроки, нотариус не выдаст свидетельство о праве на наследство, и свои притязания придется доказывать в судебном порядке.
Обязательная доля детей
Согласно статье 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), завещатель имеет право включить в завещание пункты, лишающие наследников по закону наследства. Однако свобода завещания ограничена ст. 1149 ГК РФ (об обязательной доле в наследстве). На основании п. 1 указанной статьи, право на нее имеют несовершеннолетние и нетрудоспособные дети наследодателя.
Пункт 2 ст. 1149 ГК РФ уточняет, что средства для выплаты обязательной доли изымаются из той части наследства, которая не указана в завещании. Если ее нет или размер слишком мал, чтобы его хватило в качестве обязательной доли, может быть уменьшена доля каждого из наследников завещателя. По решению суда, однако, размер обязательной доли может быть уменьшен в связи с невозможностью передать лицу имущество ввиду его использования наследниками для проживания или получения средств для жизни.
Размер обязательной доли составляет не менее 50% от суммы, которую ребенок получил бы в качестве наследника по закону. Кроме того, учитывается имущество, получаемое по любому из оснований, в том числе и размер завещательного отказа, который был установлен в пользу несовершеннолетнего.
Ребенок сохраняет права на обязательную долю в наследстве родителей и после его усыновления, если оно произошло после смерти одного из них. В противном случае он лишается прав и обязанностей относительно бывших родственников.
Несовершеннолетние и нетрудоспособные дети имеют право на обязательную долю в наследстве, которую они получат после смерти одного из родителей. Имущество или денежная сумма будет выделена даже в том случае, если ребенок волей завещателя исключен из числа наследников, а все имущество завещано ином лицу. Также не имеет значения, с кем дети проживают на момент принятия наследства. Они имеют на него право даже, если были усыновлены после его открытия. Если в завещании не оговорен пункт относительно лишения ребенка наследства или документ вовсе отсутствует, ребенок, усыновленный после смерти родителя имеет право на обязательную долю и долю в качестве наследника по закону.
Статья 137 Семейного кодекса (СК) РФ устанавливает последствия усыновления ребенка. Так, согласно п. 2 данной статьи, после усыновления дети лишаются прав и обязанностей по отношению к своим родителям. Таким образом, если усыновление произошло еще до смерти родителя, а его несовершеннолетний ребенок не включен в завещание, последний не имеет права на наследство, в том числе обязательную долю.
Исключением из п. 2 является ситуация, когда в качестве приемного родителя выступает одно лицо (мужчина или женщина). На основании п. 3 ст. 137 СК РФ, по желанию матери ребенка, его права и обязанности относительно семейного имущества могут быть сохранены. Его мать может принять такое решение, только если усыновитель мужчина. Если им является женщина, решение должен принять отец несовершеннолетнего.
В дальнейшем в случае смерти приемного родителя, усыновленный ребенок имеет право на получение части имущества как наследник по закону, а также право на обязательную долю в наследстве. Согласно п. 1 ст. 137 СК РФ, усыновление ребенка приравнивает его к родственнику усыновителей со всеми вытекающими правами и обязанностями.
Размер обязательной доли в наследстве для несовершеннолетнего или нетрудоспособного ребенка составляет не менее половины от имущества, которое получает наследник по закону. Также сюда включена собственность, которую он может получить по каким-либо основаниям, в том числе и стоимость завещательного отказа, который был установлен в его пользу (п. 3 ст. 1149 ГК РФ).
Согласно п. 2 ст. 1149 ГК РФ, средства на выплату несовершеннолетнему его обязательной доли могут быть выделены двумя способами:
- из части имущества умершего, которая не включена в завещание;
- из имущества, включенного в завещание. Соответственно, доли наследников при этом будут уменьшены в пользу лица, имеющего право на обязательную долю в наследстве.
Второй способ реализуется и в случае, если собственность, оставшаяся незавещанной, имеет меньшую общую стоимость, чем доля, которая должна достаться ребенку, имеющему на нее право.
Пункт 4 ст. 1149 ГК РФ устанавливает также возможность для уменьшения доли и предусматривает ситуации, в которых это происходит. Так, если в качестве обязательной доли выступает жилое помещение, которым пользуется один из наследников наследодателя, а сам несовершеннолетний его не использовал и не использует, жилое помещение может остаться за живущим в нем лицом. То же самое касается собственности, используемой одним из наследников для получения средств к существованию (инструменты, мастерские и т.д.). Окончательное решение должно приниматься в судебном порядке.
В завещании гражданина Петрова основная часть его имущества была завещана детям и родственникам, за исключением несовершеннолетнего ребенка от прошлого брака. Незавещанной осталась небольшая творческая мастерская, оценочной стоимости которой хватило бы для покрытия размера обязательной доли. На момент смерти Петрова, мастерская в течение нескольких лет использовалась одним из его наследников, который получал с ее помощью основной заработок.
По решению суда и согласию наследника, права на мастерскую не были переданы ребенку, который взамен получил иное имущество из состава наследства с доплатой наследником недостающей суммы.
Обязательная доля в наследстве по закону
Круг таких лиц обозначен в ст. 1148 ГК РФ. В общих чертах это нетрудоспособные иждивенцы наследодателя.
И здесь выделяются 2 категории потенциальных наследников:
• Те, кто входит в круг наследников по закону;
• Те, кто не входит в круг наследников по закону.
Наследники первой категории призываются к наследству независимо от принадлежности к той или иной очередности, если:
• относятся к наследникам по закону 2-7 очереди;
• были нетрудоспособными на момент смерти наследодателя (открытия наследства);
• находились на иждивении наследодателя как минимум в течение года до его смерти.
Наследники второй категории призываются к наследству, даже если не относятся ни к какой очереди наследников.
Но они должны отвечать следующим условиям:
• были нетрудоспособными на момент смерти наследодателя (открытия наследства);
• находились на иждивении наследодателя и проживали совместно с ним как минимум в течение года до его смерти.
Все указанные выше категории наследников наследуют наравне и вместе с наследниками той очереди, которая призвана к наследованию. И неважно – первая эта очередь, вторая или седьмая. Если же никаких наследников по закону (в порядке очередности) нет, то нетрудоспособные иждивенцы второй категории будут образовывать восьмую очередь наследования.
Закон, как видно из вышеизложенного, выделяет два ключевых признака для получения права на наследство в порядке своего рода обязательной доли:
• Нетрудоспособность.
• Иждивение.
Рассмотрим их отдельно.
Она может быть в силу возраста или в силу состояния здоровья, постоянной или временной. Главное – чтобы на момент смерти наследодателя (открытия наследства) наследник был нетрудоспособным.
Нетрудоспособность как факт признается для пенсионеров, инвалидов, для несовершеннолетних. Но ее все равно нужно подтвердить, предоставив нотариусу пенсионное удостоверение, медицинские документы или свидетельство о рождении (паспорт) несовершеннолетнего наследника.
Сама по себе нетрудоспособность не будет основанием для получения прав на наследство. Нетрудоспособный гражданин должен находиться на иждивении у наследодателя, то есть им содержаться финансово и (или) материально. Это, по сути, означает, что наследник не просто является пенсионером, инвалидом или несовершеннолетним, но и при этом не работает.
Иждивение – это полное содержание наследодателем наследника. Оно может заключаться в предоставлении ему денежных средств для жизни, еды, лекарств, одежды и т.п., несении всех расходов и т.д. Таким образом, претендент на наследство должен полностью содержаться наследодателем в течение года до его смерти, либо последний должен быть для наследника единственным основным источником доходов.
В сочетании с нетрудоспособностью иждивение практически идеально проявляется у тех же самых, что указаны выше, категорий граждан – пенсионеры, инвалиды, дети. Но если эти категории граждан работают, то о праве на наследство говорить не приходится.
Иждивение должно длиться как минимум 1 год до открытия наследства. Более того, лица, которые не имеют право на наследство в силу закона, то есть не относятся к 1-7 очереди наследников, для того, чтобы войти в круг наследников, должны не только быть нетрудоспособными иждивенцами, но и проживать в течение последнего года жизни наследодателя вместе с ним. В данном случае проживать – не просто быть прописанным в квартире (доме), но и фактически проживать в этом жилье.
Российское наследственное право использует понятие «обязательная доля» только к правоотношениям, связанным с наличием завещания. Поэтому юридически неправильно при наследовании по закону применять термин «обязательная доля». Тем не менее, цели и задачи в обоих случаях одинаковы. Кроме того, лица, которые могут получить право наследования по закону в силу особого статуса, включены и в круг лиц, которые пользуются правом обязательной доли при наследовании по завещанию. И в этом тоже наблюдается сходство. Но есть и различия, и они существенны.
Главные отличия обязательной доли при наследовании по закону и по завещанию:
1. При наследовании в случае наличия завещания установлен более широкий круг лиц, которые имеют право на обязательную долю. Нетрудоспособные иждивенцы – только одна из категорий.
2. Зато нетрудоспособные иждивенцы при наследовании по закону получат свою долю в размере 100%, а при наследовании в случае наличия завещания – 50%.
3. Наследники, указанные в завещании, пользуются некоторым приоритетом перед теми, которые претендуют на обязательную долю. Первоначально рассматривается возможность наследования только того имущества, которое не включено в завещание. И только при его недостаточности появляется право на завещанное имущество. В определенных ситуациях суд может уменьшить размер обязательной доли либо вовсе отказать в ней. При наследовании по закону такое невозможно в принципе, поскольку у всех призванных к наследованию лиц равные права и равные доли.
В целом вопрос формирования и ограничения круга претендентов на наследство – задача нотариуса, при наличии спора – суда. Но в любом случае наследник должен сначала принять наследство и только потом решать вопрос с оформлением. Поэтому есть право на наследство или нет – это приходится определять самим наследникам. Только после этого возможно либо обращение к нотариусу с заявлением о согласии принять наследство, либо совершение действий, свидетельствующих о фактическом его принятии.
Стандартная схема действия претендента на обязательную долю при наследовании по закону:
1. Если вы – нетрудоспособный иждивенец, жили с наследодателем и он содержал вас в течение года, можно смело подавать нотариусу заявление о согласии на принятие наследства в пределах причитающейся вам доли. В этом случае совсем неважно, относитесь вы к какой-то очереди наследников или нет – все равно вам полагается определенная доля, а при отсутствии других наследников – все имущество. Вполне возможна и ситуация, при которой среди наследников или единственным наследником окажется человек, не имеющий никаких родственных связей с наследодателем. Правда, такое бывает редко.
2. Если вы, как нетрудоспособный иждивенец, отвечаете всем условиям обязательной доли в наследстве, но не проживали вместе с наследодателем вообще или в течение последнего года его жизни, то наследником вы сможете стать лишь в одном случае – вы относитесь ко 2-7 очереди наследников. В этом случае неважно, к какой именно очереди, главное – к любой из них. При этом получать наследство вы будете на равных условиях с наследниками той очереди, которая призвана к наследованию.
3. Нетрудоспособные иждивенцы, относящиеся к 1 очереди наследников по закону, наследуют в любом случае. Здесь особый статус не играет никакой роли.
Супруг – наследник первой очереди при наследовании по закону. Таким образом, он все равно окажется в круге наследников или единственным наследником умершего супруга. Однако дополнительно закон закрепляет за супругом-наследником право на часть в совместном нажитом имуществе. Эта часть должна быть определена и исключена из наследства. На нее не могут претендовать наследники. Доля умершего супруга в общем супружеском имущества наследуется на общих основаниях. И в этой доле будут определены доли всех наследников, включая и супруга наследодателя.
В этом плане действуют общие правила, которые применяются и при наличии завещания, и при наследовании по закону. Исключение – право завещателя лишить некоторых наследников наследства.
Нетрудоспособные иждивенцы при наследовании по закону могут не получить свою обязательную долю (не войти в круг наследников), если будут признаны недостойными наследниками.
Не имеют право на наследство нетрудоспособные иждивенцы, которые:
• совершали в отношении наследодателя, других наследников умышленные незаконные действия с целью получения наследства, увеличения своей доли или доли других лиц;
• лишены родительских прав и претендуют на наследство после своего ребенка.
Признать недостойным наследником по указанным выше основаниям вправе только суд по заявлению заинтересованного лица.
Оспаривание права наследования и доли нетрудоспособного иждивенца – редкость. Обычно, напротив, такие лица или их представители вынуждены отстаивать свои права на наследство в суде. Зачастую так вынуждены поступать люди, которые не проживали с наследодателем, не знали о его смерти или своих правах. Проблема еще и в том, что пенсионерам, инвалидам и детям крайне трудно вовремя получить квалифицированную юридическую помощь, а их законные представители порой злоупотребляют правами.
Обязательная продажа доли
С появлением Федерального нововведения право на отчуждение долевой собственности стало иметь свой определенный порядок. Раньше, если вы решили продавать квартиру или дом, было достаточно обычного почтового уведомления. А сейчас необходим договор, заверенный нотариусом, даже если за одну сделку вы хотите произвести полную отчужденность абсолютно всех долей недвижимости, которые у вас имеются. Единственным исключением такой сделки могут стать определенные инвестиционные фонды.
Согласно закону, необходимо чтобы собственник в письменном виде поставил в известность всех задействованных в сделке лиц о том, что он собирается продавать свое имущество. Письменный документ должен содержать всю необходимую информацию касательно условий продажи, а также объяснений причин, в связи с чем собственник хочет совершить данную сделку. При этом в документе также должна быть указана сумма, на которую он рассчитывает после заключения договора.
По факту, осуществление продажи доли дома или квартиры может произойти только через месяц после появления соответствующего заявления. К тому же данная операция сможет вступить в силу в том случае, если никто из участвующих лиц долевой недвижимости не имеет каких-либо претензий относительно продажи или возражений в целом. Существует также вариант, который может помочь сократить срок на заключение договора. Он заключается в отсутствии желания приобретать эту же долевую собственность другими владельцами. Но в таком случае отказ должен быть в письменной форме. Лишь при таких условиях нотариус может осуществить сокращение ранее оговоренного срока на исполнение сделки.
Главная задача нотариуса – это обеспечить все необходимые условия для соблюдения всех правил договора всеми участниками сделки. С появлением нововведений в Федеральный закон, осуществление сделок купли-продажи доли недвижимости перестало происходить без уведомлений, которые зачастую были связаны с фальсификацией подписей самих владельцев. Также нотариус должен убедиться в том, что лица, участвующие в сделке пришли к обоюдному согласию касаемо самой сделки. Чтобы в этом удостовериться, нотариус должен собрать все подписи, которые будут свидетельствовать о том, что все стороны, участвующие в договоре, со всем согласны и готовы заключить сделку.
Очень важным элементом в работе нотариуса является проверка на подлинность сделки. В случае выявления каких-либо подозрительных или непонятных для соглашения сделки признаков, нотариус в обязательном порядке должен прекратить какие-либо действия, связанные с утверждением подобного договора.
Положительными моментами нововведений о продаже доли недвижимости являются:
• Полная проверка нотариальной конторой правил соблюдения сделки купли-продажи доле собственности лицами, которые не достигли совершеннолетия. Также это относится и к гражданам, которые являются недееспособными. В свою очередь, это означает, что все они несут ответственность за то, чтобы подобные договоры происходили в соответствии с законом.
• Отныне уведомления будут осуществляться следующими способами: либо продавец от собственника будет получать отказ от покупки в письменном виде, либо нотариус сам будет рассылать уведомления о предстоящей продаже собственникам по почте.
• Договор о продаже долевого имущества будет осуществляться только тем нотариусом, который будет находиться непосредственно в вашем округе.
• Сделка будет заключаться только между теми гражданами, которые имеют к ней прямое отношение. Это означает, что третьи лица не могут участвовать в сделке. То есть, члены семьи обеих сторон договора не смогут иметь к делу никакого отношения, что тем самым обеспечивает защиту покупателей от судебных проблем. Это может быть связано с несоблюдением прав людей, которые не относятся к этой сделке.
Отрицательными моментами можно считать:
• В России существует относительно небольшое количество нотариальных контор, а это, в свою очередь, может вызвать сложности в проведении сделок.
• Оплата услуг нотариуса при заключении договора. Как правило, такие услуги в договоре прописываются как «технические работы».
• Необратимое увеличение числа фиктивных договоров на продажу жилплощади во избежание возможности заполучить разрешение сделки нотариусом для других владельцев этой же квартиры.
Все тарифы контролируются статьей 333.24 НК РФ. Также это относится и к госпошлинам. Данный закон гласит о том, что общий объем пошлин от полной стоимости указанного договора должен составлять не более половины процента. При этом размер суммы не должен превышать лимит в 20000 рублей. Сам же продавец имеет право выбора более удобного для него способа учета стоимости, величина которого будет представлена в нескольких вариантах – кадастровая или же по рыночной цене. При наличии обоих вариантов стоимости недвижимости, специалист обязан выбрать наиболее низкую цену для учета различных тарифов на предложенные услуги.
После тщательного проведения анализа всех особенностей, связанных с поправками в законопроект, можно сказать, что владельцы недвижимого имущества могут столкнуться с различными трудностями, которые не исключены в процессе продажи имущества, а также при оформлении правовой документации на передачу жилья.
Вот перечень проблем, с которыми могут столкнуться участники договора:
• Основная проблема заключается в увеличении стоимости услуг. Раньше, до принятия закона, для заключения сделки достаточно было составить договор купли-продажи на квартиру или дом. Но с появлением поправок в законопроект лица, участвующие в сделке теперь должны выплачивать пошлину за услуги нотариуса. Сумма выплат составляет половину процента от общей стоимости продаваемой жилплощади, но с условием, что минимальная сумма будет взиматься в размере не ниже чем 300 рублей. Также существует и лимит, который составляет 20000 рублей. Кроме услуг, которые предоставляет нотариус также могут быть дополнительные выплаты.
• Другая не менее важная проблема заключается в том, что данная процедура требует большого количества времени. Например, если раньше до принятия закона вся процедура могла занять несколько дней, то сейчас срок на выполнение подобной процедуры стал значительно больше. На сегодняшний день время ожидания может составлять до одного месяца. Уменьшить такой срок можно при условии, если остальные владельцы напишут отказ на получение предлагаемой долевой недвижимости. Но это бывает крайне редко.
• Также существует риск, что сделка может сорваться. Это возможно при условии, если действующие в сделке лица не дадут свое согласие. Еще одна причина может быть связана с длительным ожиданием на осуществление текущего договора.
• Загруженность нотариальных контор или же их отсутствие. С проблемой подобного характера чаще всего могут столкнуться люди, проживающие в малонаселенных пунктах.
Продавая долю квартиры, не стоит забывать и о мошенничестве. Помните, что перед заключением любой сделки, например, решили вы покупать или продавать недвижимость, рекомендуется проконсультироваться с юристом.
Новые поправки к закону были приняты для того, чтобы уменьшить риски, связанные с мошенничеством. Но это повлекло за собой и негативные моменты. Одним из таких моментов повлекло увеличение суммы на осуществление каких-либо сделок, связанных с недвижимостью. Кроме того, с увеличением финансовых затрат также увеличилось и время, которое необходимо для отчуждения жилплощади. К примеру, для осуществления данной процедуры мог потребоваться всего лишь один день, а теперь нужен как минимум месяц. Плюс ко всему, никто вам не даст гарантию на то, что сделка точно состоится. Итак, как продать квартиру в долевой собственности?
Одним очень важным моментом является то, что если вы единственный правообладатель квартиры, то вы можете заключить сделку по купле-продаже без предварительного обращения за помощью к специалистам. Но для этого у вас должен быть документ, подтверждающий заключение договора купли-продажи.
Если же сделка купли-продажи долевой недвижимости осуществляется лицами, не достигнувшими совершеннолетия, то наличие договора купли-продажи, заверенного у нотариуса является обязательным условием.
Отказ от обязательной доли
Право на обязательную долю не может переходить к другим лицам. Эта норма установлена Гражданским кодексом РФ. Поэтому отказаться от обязательной доли в наследстве в пользу других лиц нельзя. Однако отказ от обязательной доли в наследстве без указания конкретных лиц возможен.
Российским законодательством определен круг лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве, а также установлен размер такой доли.
К лицам, имеющим право на обязательную долю, относятся:
• нетрудоспособные дети, супруг, родители наследодателя, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя;
• несовершеннолетние дети наследодателя.
Нетрудоспособные граждане делятся на две основные группы: нетрудоспособных по возрасту (женщины, достигшие 55 лет, и мужчины, достигшие 60 лет) и нетрудоспособных по состоянию здоровья (инвалиды I, II и III группы).
Размер обязательной доли составляет не менее половины той доли, которая причиталась бы обязательным наследникам при наследовании по закону, т.е. если бы не было завещания.
В соответствии с законодательно установленным порядком право на обязательную долю удовлетворяется так: обязательная доля выделяется в первую очередь из незавещанной части наследственного имущества. Но в случае, если этой (незавещанной) части недостаточно или все имущество завещано, то обязательная доля выделяется из завещанного имущества. Таким образом, в первую очередь право на обязательную долю уменьшает долю законных наследников, а лишь потом, во вторую очередь, уменьшает долю наследников по завещанию.
Право на обязательную долю не может переходить к другим лицам. Эта норма установлена Гражданским кодексом РФ. Поэтому отказ в пользу других лиц от обязательной доли в наследстве не допускается. Данный запрет обусловлен спецификой обязательной доли. Она направлена на материальную поддержку наиболее уязвимой категории наследников. Эти наследники получают право на обязательную долю в наследстве именно в силу особых признаков (несовершеннолетние, нетрудоспособные иждивенцы). Целевым назначением обязательной доли является обеспечение нетрудоспособных иждивенцев наследодателя его имуществом.
Право на обязательную долю является исключительным правом обязательного наследника, неразрывно связано с его личностью, поэтому воспользоваться им может только такой необходимый наследник.
Здесь необходимо дать некоторые пояснения. Законом установлен запрет именно на направленный отказ от обязательной доли, т.е. такой отказ при котором обязательный наследник указывает конкретное лицо или лиц, в пользу которых он отказывается от обязательной доли. Наследник не может указать такое лицо или лиц.
Если обязательный наследник не желает принимать обязательную долю по наследству, то он может от неё отказаться, но только лишь абсолютно, не уступая ее конкретному лицу. Доля отказавшегося наследника переходит в данном случае к наследникам по завещанию и/или к наследникам по закону. Переход доли зависит от того, из какой части имущества (завещанной или незавещанной) формировалась обязательная доля.
Наследник может быть лишен права на обязательную долю в случае, если он в судебном порядке отнесен к недостойным наследникам.
Выделение обязательной доли
Правом на выделение обязательной доли, необходимый наследник может воспользоваться в случаях, когда он лишен наследства согласно завещанию, когда все наследственное имущество завещано каким-либо другим лицам, и когда часть полагающегося ему в общем порядке наследственного имущества меньше такой обязательной доли. Данное право реализуется таким правопреемником, независимо от предсмертной воли наследодателя или согласия на то других наследников, чьи права могут быть затронуты таким выделением.
Согласно ст. 73 Основ законодательства о нотариате, до выдачи свидетельства о праве на наследство по завещанию, в целях предупреждения ущемления прав необходимых наследников, нотариус обязан выявить круг лиц, имеющих право на гарантированную законом минимальную часть наследственной массы.
Выявив указанных наследников, нотариус уведомляет их о том, и в соответствии с п. 30 раздела 9 Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав, разъясняет им имеющееся у них право.
При этом необходимо помнить, что:
• Обязательная часть наследства не может быть навязана необходимому наследнику – для ее выделения, указанный правопреемник должен выразить направленную на ее принятие волю. Автоматическое выделение такой части наследственного имущества, в случае принятия другой части имущества по закону или по завещанию недопустимо, иначе право ее приобретения преобразовывалось бы в обязанность.
• Как установлено п. 2 ст. 1149 ГК, минимальная часть выделяется необходимому правопреемнику из не завещанной части наследственного имущества, еще до определения частей, полагающихся наследникам по закону. Если указанной части недостаточно, выделение осуществляется из завещанного имущества. Размер части наследства, полагающийся необходимому наследнику, рассчитывается нотариусом.
• В случае отсутствия спорных вопросов между правопреемниками, относительно выделения необходимой части наследства, указанное право необходимого правопреемника может быть реализовано им во внесудебном порядке. Если же другие правопреемники возражают относительно выделения такой доли, у них есть право признать право на наследство без учета необходимых правопреемников в судебном порядке.
• Если такой необходимый правопреемник представляет нотариусу все документы, подтверждающие его право на получение части наследства в особом порядке, а соответствующее постановление суда о лишении его такой части или постановление о возбуждении такого судебного процесса получено нотариусом не было, он обязан удостоверить права необходимого правопреемника, путем выдачи ему соответствующего свидетельства формы № 9, утвержденной Приказом Минюста № 99.
Согласно п. 4 ст. 1117 ГК, права на выделение им необходимой части наследственного имущества лишаются лица, признанные недостойными правопреемниками.
Положениями п. 4 ст. 1149 ГК, законодатель определяет право суда, с учетом имущественного состояния наследника, уменьшить размер полагающееся ему минимальной части наследственной массы или вовсе отказать в ее присуждении. Указанное уменьшение такой части наследства или отказ в ее присуждении возможны при условии, если такая часть удовлетворяется за счет имущества, завещанного какому-либо другому правопреемнику.
При этом указанное имущество, еще до смерти наследодателя, должно было использоваться наследником по завещанию для проживания (квартира, дом) или для получения средств к существованию (инструменты, помещения, оборудование и т.д.), а обязательным наследником не использовалось вовсе.
Исходя из этого, следует, что:
• Размер минимальной части наследственной массы, полагающийся наиболее незащищенным наследникам, может быть меньше, чем установленный п. 1 ст. 1149 ГК минимум. В отдельных случаях такой наследник и вовсе может быть лишен своей обязательной доли, однако такие случаи являются скорее исключением.
• При рассмотрении подобных дел, первое, что должны брать во внимание суды, это имущественное положение наследника, доля в наследстве которого подлежит уменьшению или вовсе он подлежит ее лишения. При этом имущественное состояние правопреемника по завещанию, который, скорее всего, является заявителем в процессе, какого-либо анализа или оценки не требует, поскольку в данном случае, законодатель отдает приоритет исполнению предсмертной воли наследодателя, нежели воли закона.
• Внесение подобного положения основано на судебной практике, согласно которой, предоставление указанной обязательной части в полном объеме, в частных ситуациях могут в некоторой степени нарушать социальную справедливость и лишать наследников по завещанию социальной и судебной защиты (Определение КС РФ № 209-О).
• Более подробного законодательного урегулирования требует некоторые положения данной нормы. В частности, законодатель не разъясняет, временно или постоянно должен проживать правопреемник в завещанном ему помещении; что конкретно может использоваться наследником по завещанию для заработка и как объективно оценить, использовалось ли такое завещанное имущество для заработка и т.д. Сегодня решение указанных вопросов входит в компетенцию судов и решается ими, исходя из особенностей каждой конкретной ситуации.
• Обратим внимание, что размер необходимой, как и любой другой доли, не может быть изменен по желанию наследника ни самим нотариусом, ни по решению суда, за исключением случаев, указанных в п. 4 ст. 1149 ГК. В случае отсутствия совокупности обстоятельств для такого изменения, оно может быть осуществлено по обоюдному согласию наследника по завещанию и необходимого наследника. Так, в соответствии со ст. 1165 ГК, они могут заключить соглашение о разделе наследственного имущества не в соответствии с полагающимися им долями.
Обязательная доля инвалида
Право инвалида на обязательную долю может быть удовлетворено разными способами. Наследодатель может указать инвалида в завещании среди получателей наследства.
Согласно закону в завещании можно указать:
• Получателей и их доли в наследстве;
• Условия получения;
• Перечень лиц, недостойных получения наследства.
Если инвалид 1, 2 и 3 группы входит в перечень получателей наследства по завещанию, то его права определяются этим документом на основании воли завещателя.
Если же завещание отсутствует, то при передаче наследства применяются законодательные нормы. В таком случае, инвалид сможет получить наследство только, если он входит в состав одной из очередей наследников. Очереди (их всего 8) включают только родственников наследодателя, от самых близких к дальним. В реальности, именно близкие родственники обычно получают наследство, так как редко процесс доходит до претендентов третьей и более отдалённых ступеней очерёдности.
При наличии нескольких наследников, вся собственность будет разделена между ними поровну. Особый статус имеет супруга умершего. Если собственность считается нажитой в браке, то она получает половину. Также в некоторых случаях жена может участвовать в разделе остальной собственности.
Что касается инвалидов, то ГК в статье 1149 определяет, что существуют родственники, которые должны получить наследство вне зависимости от содержания завещания.
К таким родственникам наследодателя закон относит:
• Супругу (в случае наличия совместно нажитого имущества);
• Детей, которые нетрудоспособны по возрасту или болезни;
• Нетрудоспособных мужа или жену;
• Родителей-инвалидов или находящихся в преклонном возрасте;
• Иждивенцы, которые проживали с наследодателем не менее года и были на его содержании.
То есть инвалид имеющий право на долю наследства получит часть собственности, даже если не был указан в завещании. Размер обязательной доли равен половине от того, что он мог бы получить по закону, как представитель конкретной очереди наследников.
Например, в наследство переходит квартира, и в завещании указаны только два взрослых сына, но ещё есть жена-инвалид, которая также претендует на свою долю. При равном разделении наследства по закону, каждому досталась бы третья часть квартиры. Но поскольку свои нюансы вносит завещание, то жена получит одну шестую часть, а остальное поровну будет разделено между сыновьями наследодателя.
При обращении к нотариусу для получения обязательной доли в наследстве инвалиду нужно предоставить стандартный пакет документов:
• Паспорт;
• Свидетельство о смерти наследодателя;
• Завещание (если оно было составлено);
• Документы, подтверждающие родство с наследодателем или иные документы, дающие право претендовать на завещанное имущество;
• В случае получения недвижимости, доли в предприятии и т.п. собственности, нужны документы, устанавливающие право наследодателя на это имущество.
В случае отсутствия завещания у претендента, он может обратиться к нотариусу с заявлением о поиске этого документа. Если он не будет найден, то наследование будет происходить по закону.
Права на наследство подтверждаются на основании свидетельства, которое выдаёт нотариус. Для этого нужно:
• Обратиться к нотариусу с заявлением о праве на наследство;
• Предоставить для проверки необходимые документы;
• Оплатить госпошлину;
• Получить свидетельство о праве на наследство по истечении полугодового срока со дня смерти наследодателя.
Размер пошлины определяется как процент от стоимости наследства. Для ближайших родственников он составляет 0,3% (до 100 тысяч рублей), для всех остальных – 0,6% (до миллиона рублей).
Для инвалидов первой и второй групп предусмотрена 50% скидка при оплате госпошлины.
Иногда вопрос имеет ли инвалид обязательно долю в наследстве доходит до судебного разбирательства. Это может быть также связано с несогласием других родственников на раздел имущества с учётом интересов инвалида.
Для обращения в суд нужно предоставить:
• Завещание, заверенное у нотариуса;
• Медицинские документы о нетрудоспособности;
• Документы о родственных связях с умершим (свидетельство о рождении, браке и т.д.);
• Документ о том, что инвалид был иждивенцем умершего (если он не его родственник).
Однако, нужно учитывать законодательные нюансы. В 4 пункте статьи 1149 ГК РФ сказано, что если наследник, указанный в завещании, при жизни завещателя пользовался его имуществом, а претендента на обязательную долю нет, то суд может уменьшить эту долю или даже отказать в её получении. Основанием для такого решения является оценка материального положения обоих наследников.
В целом, законодательство стоит на защите прав уязвимых социальных групп. Поэтому, несмотря на статью 1119 ГК РФ, постулирующую свободу завещания, установлено право инвалида на обязательную долю в наследстве. На практике, если наследодатель согласен с тем, что все его близкие родственники должны получить наследство, ему не нужно составлять завещание. Часто этот документ составляют именно в тех ситуациях, когда есть риск споров между наследниками и когда сам наследодатель хочет исключить кого-то из них из списка претендентов на его имущество.
Закон допускает право инвалида отказаться от своей обязательной доли в наследстве. Мотивацией для отказа может быть неспособность погасить долги наследодателя, полученные вместе с унаследованным имуществом.
Также иногда отказываются от наследства из-за страха перед длительными судебными разбирательствами с другими родственниками или из-за отсутствия денег на оплату оформления прав собственности.
Статью подготовил ведущий корпоративный юрист Шаталов Станислав Карлович. 
