В бухгалтерском учете имущество, полученное по договору лизинга, принимается к учету как объект ОС.
Его первоначальная стоимость равна сумме всех платежей по договору лизинга, в т.ч. выкупной стоимости.
Для учета операций по договору лизинга следует открыть субсчета к счетам 76 "Расчеты с разными дебиторами и кредиторами", 01 "Основные средства", 02 "Амортизация основных средств" для учета:
• авансового платежа, например, 76-лизинг/аванс;
• общей величины задолженности по договору, например, 76-лизинг/арендные обязательства;
• текущих платежей, например, 76-лизинг/текущие платежи;
• выкупной стоимости, уплачиваемой на основании отдельного договора, например, 76-лизинг/выкупная стоимость;
• лизингового имущества, например, 01-лизинг;
• амортизации по лизинговому имуществу, например, 02-лизинг.
При расчете налога на прибыль лизингополучатель признает три вида:
1) амортизацию, начисленную по лизинговому имуществу;
2) лизинговые платежи, уменьшенные на сумму амортизации, начисленной за тот же период, что и платеж;
3) выкупную стоимость.
В бухгалтерском учете лизинговое имущество отражается на забалансовом счете 001 "Арендованные основные средства". Как правило — по стоимости, равной сумме всех платежей по договору (с НДС).
Для отражения операций по договору лизинга в 2020-2021 годах можно открыть субсчета к счету 76 "Расчеты с разными дебиторами и кредиторами" для учета:
- авансового платежа, например, 76-лизинг/аванс;
- текущих платежей, например, 76-лизинг/текущие платежи;
- выкупной стоимости, например, 76-лизинг/выкупная стоимость.
При расчете налога на прибыль признаются два вида расходов:
• лизинговые платежи (кроме выкупной стоимости);
• выкупная стоимость.
Лизинговые платежи учитываются в прочих расходах в тех периодах, в которых они начислены в соответствии с договором.
Выкупную стоимость можно учесть только по окончании срока действия договора лизинга и перехода к организации права собственности на лизинговое имущество.
Выкупная стоимость учитывается так:
• если она меньше или равна 100 000 руб., — единовременно как материальные расходы;
• если она больше 100 000 руб., — как затраты на приобретение нового объекта ОС.
При сублизинге лизингополучатель по договору лизинга передает третьим лицам (лизингополучателям по договору сублизинга) во владение и пользование за плату и на срок в соответствии с условиями договора сублизинга имущество, полученное ранее от лизингодателя по договору лизинга и составляющее предмет лизинга.
Предмет лизинга является собственностью лизингодателя, для передачи его в сублизинг обязательным является согласие лизингодателя в письменной форме.
В бар зашли три зэка и заказали: гроб с костями, многоэтажку и то что мы строили. Официант им все принес и говорит: вот вам гроб с костями и многоэтажка. А то что вы строили – нет. Есть только то где вы были. Что заказали зэки?
Статью подготовила ведущий эксперт-экономист по бюджетированию Ошуркова Тамара Георгиевна. 
