Все договора обладают рядом обязательных характеристик. Но есть и то, что отличает один от второго. Рассмотрим подробнее договор подряда на капитальное строительство.
Состоит он из двух разных сторон:
• одна сторона, согласно этому договору, обязуется в четко установленные сроки выполнить ряд строительных работ;
• вторая сторона передает строительной бригаде проект. По этому проекту и будут производиться все действия.
На что может заключаться данный договор?
Его заключают на строительство, реконструкцию, а также расширение разного рода объектов. Подрядчик обязуется выполнять все установленные соглашением работы. Сюда входят и монтажные работы и специальные. Зачастую материальное обеспечение строительных работ осуществляется подрядчиком. Он закупает материалы, оборудование. То есть, все организационные моменты возлагаются на него. Может быть и иное, но только если это предусмотрено конкретным договором.
Предмет договора
Предметом любого подобного соглашения являются строительно-монтажные работы. Сроки их выполнения определяют стороны. То же касается объема работ. Все оговаривается в индивидуальном порядке, с учетом пожеланий каждой из сторон.
По договору подряда на капитальное строительство одна сторона (подрядчик) обязуется своими силами и средствами на заказ второй стороны (заказчика) построить и сдать заказчику в установленный срок определенный договором объект согласно проектно-сметной документации или выполнить обусловленные договором строительные и другие работы, а заказчик обязуется передать подрядчику утвержденную проектно-сметную документацию, предоставить ему строительная площадка, принять законченные строительством объекты и оплатить их.
Договор подряда согласно этой статье заключается на строительство, расширение, реконструкцию и перепрофилирование объектов; строительство объектов с наложением полностью или частично на подрядчика выполнения работ по проектированию, поставке оборудования, пусконаладочных и других работ; выполнение отдельных комплексов строительных, монтажных, специальных, проектно-конструкторских и других работ, связанных со строительством объектов.
Обеспечение строительства материалами, технологическим, энергетическим, электротехническим и другим оборудованиям полагается на подрядчика, если другое не предусмотрено законодательством или договором.
Содержание договора подряда на капитальное строительство, которое заключается на основании государственного заказа, должны отвечать этому заказу.
Договор подряда на капитальное строительство должен предусматривать:
Ничего не пишите и не используйте калькулятор, и помните - вы должны отвечать быстро. Возьмите 1000. Прибавьте 40. Прибавьте еще тысячу. Прибавьте 30. Еще 1000. Плюс 20. Плюс 1000. И плюс 10. Что получилось? Ответ 5000? Опять неверно.
Статью подготовил директор по развитию предпринимательства и конкуренции ОАО "Акса" Корчагин Юлиан Андриянович. 
