Сметные нормы в строительстве применяются в соответствии с общим порядком, установленным специальной методикой, разработанной и утвержденной Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ (см. приказ Минстроя РФ № 1028/пр).
Данная методика регламентирует общие требования к порядку использования указанных норм при исчислении сметной стоимости строительства, реконструкции и капитального ремонта объекта капстроительства, при выполнении различных видов работ в сфере строительства.
При этом применение данной методики обязательно в том случае, когда указанные работы производятся за счет:
• бюджетных средств или с их привлечением — в отношении всякого объекта капстроительства;
• средств регоператора, ТСЖ, ЖСК или иного специального потребкооператива или средств собственников помещения — в отношении многоквартирного жилого дома.
Нормы накладных расходов и сметной прибыли могут быть введены для отдельных видов работ как на федеральном уровне (например, приказ Минстроя России № 1001/пр), так и на уровне отдельных субъектов, например:
• для г. Москвы см. приказ Москомэкспертизы № МКЭ-ОД/17-7;
• регионов Крайнего Севера — письмо Росстроя № АП-3463/06;
• Кировской области — распоряжение правительства Кировской обл. № 348 (в отношении автодорог) и т. д.
Размер нормативов расходов и сметной прибыли определяются в соответствии с Методическими указаниями, утв. постановлениями Госстроя РФ № 6 и № 15 (см. письмо Минстроя РФ № 31009-ОГ/09).
При исчислении стоимости строительства необходимо использовать также иные спецкоэффициенты, например индексы изменения сметной стоимости.
После применения индексов вычисляются итоги прямых затрат в актуальном уровне цен, начисляются накладные расходы, сметная прибыль и т. д.
Итак, методика применения сметных норм в строительной сфере едина и утверждена на федеральном уровне.
Применение ее положений обязательно при ведении строительства с привлечением средств бюджета или отдельных категорий частных лиц.
Статью подготовил директор по развитию предпринимательства и конкуренции ОАО "Акса" Корчагин Юлиан Андриянович. 
