Пенсионеры РФ могут не платить налоги за один из следующих объектов:
1. Жилой дом.
2. Гараж или место для парковки авто.
3. Комната или постройка для профессиональной творческой деятельности.
4. Квартира или комната.
5. Хозяйственное строение на садовом участке площадью до 50 квадратных метров.
Эта льгота распространяется лишь на один объект. При наличии нескольких домов, пенсионер может “освободить от налогов” лишь один из них.
Чтобы воспользоваться данной преференцией, необходимо выполнить следующие действия:
• обратиться в налоговую службу;
• выбрать объект, который освобождается от налога;
• составить заявление;
• предоставить ИНН, пенсионное удостоверение, паспорт.
Если гражданин не уточнит объект, на который должна распространяться льгота, эту работу выполнит государство.
В льготе на недвижимость могут отказать при наличии следующих обстоятельств:
• объект используется для получения коммерческой прибыли (сдается в аренду, служит мастерской, применяется как склад);
• стоимость постройки превышает 300 миллионов рублей;
• пенсионер не является единственным владельцем объекта.
При продажи квартир и другого жилого имущества, пенсионеры в 2020-2021 годах оплачивают 13% налог. Но им предоставляется налоговый вычет. Ранее его размер составлял 1 миллион рублей.
Эта льгота предоставлялась по следующему принципу:
• пенсионерка продает квартиру за 2.5 млн. рублей;
• от этой суммы отнимается налоговый вычет (1 млн. рублей). В результате остается 1.5 миллиона рублей;
• с итоговой суммы высчитывают 13% (в данном случае, получается 195 тысяч рублей).
В результате пенсионерка экономила 40% от суммы налога, оплачивая 195 тысяч рублей вместо 325 тысяч. Правительство улучшило условия налогового вычета. Вместо фиксированной суммы (1 млн. рублей) оно возвращало гражданам 30% от суммы налога. В результате при продаже дорогих квартир, граждане РФ получают более крупный вычет. В некоторых регионах РФ действуют дополнительные программы по возврату налога при покупке квартиры.
Если пенсионер владеет дачей, гаражом или другой нежилой недвижимостью более 5 лет, он может продать ее без выплаты каких-либо налогов.
Чтобы воспользоваться данным послаблением, необходимо подать декларацию в ФСН вместе с документами, подтверждающими стоимость жилья.
Рабочие пенсионеры обязаны платить налоги со следующих сумм:
1. Заработная плата.
2. Все виды дивидендов от ценных бумаг.
3. Арендная плата от сданного имущества.
4. Негосударственные пенсии.
5. Оплаты в рамках авторского заказа.
6. Гонорары за творческую деятельность.
И многие другие группы доходов на территории РФ.
Действующий президент призвал Правительство сохранить вышеописанные льготы до полного завершения пенсионной реформы. Но Владимир Путин не решает, будут ли платить пенсионеры за или иные налоги. Эти указы принимает Пенсионный фонд, Министерства экономики и социальной политики.
Статью подготовила начальник отдела по формированию налоговой отчетности Железнова Яна Константиновна. 
