Поднаём жилого помещения – помещение для проживания, которое предоставляет собственник этого помещения (государство, юридическое или частное лицо) по договору найма.
Нормативные правовые акты:
• Статья 15 Федерального закона № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих»;
• Постановление Правительства Российской Федерации № 909 «О порядке выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений военнослужащим — гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту, гражданам Российской Федерации, уволенным с военной службы, и членам их семей»;
• Приказ Министра обороны РФ № 303 «Об организации в Вооруженных Силах Российской Федерации выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений»;
• Приказ Министерства труда и социальной защиты РФ № 512н «Об утверждении предельной стоимости найма (поднайма) 1 кв. метра общей площади жилого помещения, применяемой для расчета размера возмещения расходов на наем (поднаем) жилого помещения федеральным государственным гражданским служащим, назначенным в порядке ротации на должность федеральной государственной гражданской службы в федеральный государственный орган, расположенный в другой местности в пределах Российской Федерации».
Кто из военнослужащих имеет право получить компенсацию за поднаем
При невозможности предоставить военнослужащему служебное жилое помещение или комнату в общежитии ему разрешается заключить договор найма (поднайма).
Правом получения компенсации в 2020-2021 годах могут воспользоваться:
• граждане РФ – военнослужащие, проходящие службу, и члены их семьи;
• члены семьи военнослужащего, который погиб (умер) в период военной службы;
• граждане РФ, которые уволились из армии, но не обеспечены жильём и состоят на учёте, и члены их семьи;
• члены семьи уволенного гражданина, который погиб (умер) после увольнения и состоял на учёте.
Рапорт на имя командира части, в котором должны быть указаны:
• точная дата найма (поднайма) жилого помещения;
• адрес расположения указанного помещения;
• сумма фактических затрат по договору;
• дата регистрации членов семьи по месту службы и их количество.
• К рапорту прилагается:
• копия договора о найме (поднайме) жилого помещения;
• уведомление о включении в список нуждающихся в служебном жилье (военнослужащие получают их в РУЖО по месту службы);
• копии паспортов всех членов семьи (обязательна прописка по месту службы).
Порядок выплаты указанной компенсации регулируется постановлением Правительства РФ № 909.
Для офицеров и прапорщиков (мичманов) компенсация предоставляется по расходам, фактически произведённым, но не более установленных максимальных выплат за 1 кв.м. Минтрудом России (приказ № 512н) по данной местности и нормой общей площади жилья:
• одиночное проживание – 24 кв.м.;
• семья из 2-х чел. – 36 кв.м.;
• семья из 3-х чел. – 43 кв.м.;
• если в семье 4 и более чел. – по 12 кв.м. на каждого;
• состав семьи фиксируется на момент даты гибели (смерти) военнослужащего (уволенного гражданина).
Размеры компенсации применяемые для военнослужащих по контракту и уволенных граждан в звании от солдата до старшины:
Задавайте вопросы нашему консультанту, он ждет вас внизу экрана и всегда онлайн специально для Вас. Не стесняемся, мы работаем совершенно бесплатно!!!
Также оказываем консультации по телефону: 8 (800) 600-76-83, звонок по России бесплатный!
• для Москвы и Санкт-Петербурга – 15000;
• для райцентров и городов – 3600;
• для остальных населённых пунктов – 2700.
Увеличение размера компенсации на 50% допускается:
• для офицеров и прапорщиков (мичманов) при проживании с ними 3 и более членов семьи;
• для остальных категорий – 4 и более членов семьи.
При превышении ограничения размера затрат за наём (поднаём) жилого помещения, совершённого по разрешению соответствующих начальников, при наличии бюджетных средств, затраты компенсируются соответствующим ведомством.
В случае гибели (смерти) военнослужащего компенсация выплачивается членам семьи только в течение 1 года.
Выплата компенсации прекращается после предоставления военнослужащему жилья (служебного, постоянного), жилищного сертификата или единовременной выплаты на приобретение жилья.
Первое окно ввода данных позволяет ввести количество членов семьи, совместно проживающих с военнослужащим (уволенным гражданином) и посмотреть норму общей жилой площади для найма (поднайма).
При большом составе семьи в расчёт принимается 50% надбавка.
Во втором окне выбирают регион прохождения службы (проживания после увольнения), от которого зависит размер ограничения компенсации.
Несвоевременность информирования командования о прекращении условий для получения компенсации чревата применением мер административной или уголовной ответственности!
Согласно Определению Судебной коллегии по делам военнослужащих Верховного Суда РФ № 208-КГ18-19 военнослужащие, реализовавшие право на получение жилья в избранном месте жительства, права на служебное жилье и денежную компенсацию за наем (поднаем) жилого помещения не имеют!
Поднаем у родственников не является препятствием для получения компенсации наличие собственного или служебного жилья на предыдущем месте службы в другой местности!
Компенсация за поднаем жилья военнослужащим, выплачивается в день получения денежного довольствия.
Современный предмет, который мы называем также, как во времена Лермонтова называли конверт с письмом, написанным орешковыми чернилами. Что это за предмет?
Статью подготовил специалист по сопровождению сделок с недвижимостью Рожков Вадим Алексеевич. 
