В МФЦ появилась услуга позволяющая оформлять в собственность недвижимость, вы можете регистрировать имущество как по договору купли — продажи, так полученное по наследству или подаренное.
При совершении сделки купли-продажи недвижимости стает вопрос регистрации прав собственности.
В МФЦ вы можете подать документы на оформление:
• Квартиры или комнаты;
• Дома или его части;
• Дачи по амнистии;
• Гаража;
• Земельный участка;
• Нежилого, промышленного помещения;
• и др.
Регистрация права собственности в МФЦ:
1. Займитесь сбором необходимых документов. Вариации зависят от типа недвижимости.
2. Запишитесь на прием или направляйтесь в ближайшее отделение МФЦ, возьмите талон электронной очереди.
3. Совместно с сотрудником заполните заявление о государственном кадастровом учете недвижимого имущества.
4. Оплатите государственную пошлину в МФЦ при помощи терминала.
5. Специалист выдаст на руки расписку о принятии документов, по номеру которой можно отследить результат обращения.
Какие документы нужны для регистрации прав собственности на квартиру:
• Заявление на регистрацию;
• Оригинал паспорта заявителя если лицу не исполнилось 14 лет — свидетельство о рождении;
• Квитанция — чек за оплату государственной пошлины (оплачивается на месте);
• Основание для начала процедуры (договора купле-продажи, наследование, дарения и др.).
Если при первом посещении центра, пакет документов окажется не полным, не переживайте Вы вправе донести их отдельно.
Физические лица в 2018 году при оформлении прав на недвижимость должны оплатить госпошлину в размере:
1. Для квартиры (дома, дачи, усадьбы, поместья) — 2 000 р.
2. Земельного участка рядом с жилым домом (долевая) — 100 р., земля для сельхозугодий — 50 р., земли для дальнейшей постройке на ней зданий — 350 р.
3. Нежилое помещение (офис, склад и т.д.) — 2 000 р.
4. Гаражное помещение — 500 р.
5. Повторная выдача выписки ЕГРН (ЕГРП) — 350 рублей.
Если вы вступаете в наследство, будьте готовы отдельно оплатить 0.3% от суммы кадастровой стоимости недвижимости, но не более 100 тысяч рублей для близких родственников, или 0.6% для третьих лиц, не более 1 млн. рублей.
Юридические лица и организации:
• Квартира (дом, дача, усадьба, поместье) — 22 тысячи рублей;
• Земля — 15 тысяч рублей;
• Промышленное и нежилое помещение — 22 тысячи рублей;
• Дубликат ЕГРН (ЕГРП) — 1 тысяча рублей.
Срок, в который обычно выполняется данная процедура, составляют не более 10 календарных дней, при выдаче выписки сотрудник, Вас отдельно проинформирует по ним.
Результатом завершения процедуры регистрации права собственности будет получение выписки ЕГРН (ЕГРП) из Росреестра, выдается вместо свидетельства, имеет равную юридическую силу.
Давайте рассмотрим одну из наиболее распространенных ситуаций, а именно случай регистрации жилой площади, которая была получена по наследству.
В настоящее время есть несколько типов наследования:
Задавайте вопросы нашему консультанту, он ждет вас внизу экрана и всегда онлайн специально для Вас. Не стесняемся, мы работаем совершенно бесплатно!!!
Также оказываем консультации по телефону: 8 (800) 600-76-83, звонок по России бесплатный!
• по заранее составленному завещанию;
• по действующему законодательному приказу.
В том, и в другом случае базовым документом, который будет свидетельствовать о Ваших правах, является свидетельство права на наследство, оформленное в нотариальной конторе.
Для получения такого документа необходимо обратиться к нотариусу не позднее, чем полгода после кончины наследодателя.
После того, как нотариусом будут изучены все детали дела, и когда он сможет убедиться, что других наследников нет, по истечении шести месяцев момента смерти наследодателя будет оформлено Свидетельство.
После того, как Вы вступили в право наследования квартиры, дома и т.д., в обязательном порядке следует посетить МФЦ с целью их оформления, пакет документов необходимых для этого, немного отличается:
• Заявление;
• Ваш гражданский паспорт (наследника);
• Свидетельство подтверждающие право на наследство;
• Кадастровый, технический паспорт;
• Квитанция, оплаты государственной пошлины.
Без надлежащего оформления, никакие действия не будут доступны с данной жилой площадью (купля, продажа, дарение и др.).
Список документации, которая Вам понадобиться может быть – унифицирован в зависимости от типа недвижимости (уточняйте у специалиста).
Статью подготовил специалист по сопровождению сделок с недвижимостью Рожков Вадим Алексеевич. 
