Допускается произвести это действие по отношению к следующим видам собственности:
• квартира либо отдельная комната;
• жилой дом либо часть такого объекта;
• участка земли;
• гаража;
• также помещения иного назначения, в том числе промышленного.
Регистрация права собственности на объект — это коллективное действие, требующее предоставления документов всеми участниками процесса, которые владеют частью жилого помещения.
Помимо этого бумаги требуется оформлять в нескольких экземплярах, чтобы они были у каждого заявителя.
Бумаги, которые служат для фиксации самого права собственности, различаются в случаях, когда речь идет о первичной и вторичной недвижимости.
При этом в обоих случаях понадобится принести:
• квитанцию об оплате пошлины (допускается уплатить на месте в МФЦ);
• заявление на выполнение регистрации, их самостоятельно пишут все участники сделки.
Если оформляется право владения объектом, в отношении которого ранее подобной процедуры не производилось, требуется принести правоустанавливающий документ, который служит основанием для выполнения именно данной регистрации.
В частности это может быть:
• приватизационный договор;
• долевого участия;
• акт приемки-передачи объекта;
• бумага, удостоверяющая членство собственников в жилищно-строительном кооперативе.
Если же процедура выполняется по отношению к жилому помещению, право на которое уже регистрировалось прежде (вторичка), то продавец и покупатель совместно должны предоставить документ, на основании которого право переходит от одного к другому в настоящее время.
Это может быть договор купли-продажи (чаще всего), мены, дарения. Также в общий пакет обычно входит акт приемки-передачи от одного участника к другому, который также должен упоминаться в бумаге удостоверяющей одну из названных сделок.
Иногда его включают в договор купли-продажи в качестве компонента, но чаще пишут отдельно. Он может быть оформлен после основной бумаги, но это указывается в ней в обязательном порядке.
Если его не приносят на регистрацию, ее откладывают, пока акт не включат в пакет бумаг. Кроме этого, двум сторонам сделки по вторичке необходимо подать и собственные наборы документов.
Так, лицу, от которого жилье переходит к другому, нужно принести:
• прежний документ об основании возникновения права, то есть договор (купли-продажи, долевого участия, мены), решение суда, свидетельство о приватизации, по которому он в свое время получил право на владение жильем;
• его свидетельство о регистрации права ранее.
Кадастровый паспорт предоставлять не требуется. Также для такой сделки отсутствует требование подтверждения, что оплата объекта была произведена.
Несколько отличается ожидаемый комплект при регистрации права, возникшего в результате получения собственности по наследству.
Он включает:
• основное заявление;
• документ, удостоверяющий личность;
• свидетельство о наследстве;
• технический и кадастровый паспорт;
• квитанцию, подтверждающую оплату госпошлины.
Статью подготовил специалист по сопровождению сделок с недвижимостью Рожков Вадим Алексеевич. 
