Главная » Недвижимость »
Наиболее часто встречающиеся вопросы про зарубежную недвижимость
Наиболее часто встречающиеся вопросы про зарубежную недвижимость
Статью подготовил специалист по сопровождению сделок с недвижимостью Рожков Вадим Алексеевич. Связаться с автором
Есть ли риски при покупке недвижимости за рубежом?
Если вдаваться в подробности, то по сути их довольно таки много, в принципе, как и везде. Поскольку законодательство везде разное, да и пробелы в законодательстве также существуют. К тому же, там говорят не по нашему, а значит, понять можно неправильно, там совершенно иные порядки, традиции и обычаи, даже понятия совершенно иные. Да и поездка туда влетит в копеечку и слишком длительная.
А вдруг еще что-нибудь страшное произойдет?
Естественно в этом плане лучше приобрести недвижимость, которую можно увидеть из окна и спокойно ожидать гарантированного заработка. Правда если посмотреть на это с другой стороны, большинство уже сумели заработать на заграничной недвижимости тысячи, и даже миллионы долларов и на этом не собираются останавливаться.
Однако при этом следует постоянно следить за происходящими изменениями в законодательстве, стоимостных показателях, поведением продавцов и покупателей, конкурентоспособностью недвижимости и прочими факторами. Также стоит регулярно консультироваться с юристами, профессионалами, риэлторами.
Где брать денежные средства для приобретения недвижимости за границей?
Большинство зарубежных банков с превеликим удовольствием предоставят кредит. Однако отметить, что порой условия ипотеки заграничных банков встречаются значительно более выгодными российских, да и сами требования заметно мягче.
Иногда даже хватит справки о доходах и заграничного паспорта. Ставки по кредитам составляют от 5% но не более 15%. При этом достаточно при себе иметь лишь 30% от стоимости жилья, а сам кредит предоставят на срок от 15, но не более 30 лет.
Причем ипотеку в таких странах стараются взять не те, у кого отсутствуют деньги, а именно те, кто умеет правильно их считать.
Ставка по кредиту даже 10% годовых, значительно ниже постоянно растущей российской инфляции. Поэтому при достаточно удачной сдаче в аренду, можно с легкостью перекрыть ежемесячный ипотечный платеж.
Каким образом получать прибыль от заграничной недвижимости?
Задавайте вопросы нашему консультанту, он ждет вас внизу экрана и всегда онлайн специально для Вас. Не стесняемся, мы работаем совершенно бесплатно!!!
Также оказываем консультации по телефону: 8 (800) 600-76-83, звонок по России бесплатный!
Существует множество различных способов. Однако наиболее распространенными являются сдача в аренду или самостоятельная продажа.
Но для этого придется самостоятельно изучать объявления о продаже недвижимости, и впоследствии самостоятельно размещать на различных сайтах свои. Также можно привлечь риелтора.
Правда ему придется заплатить некоторую сумму от продажи. А с арендой несколько сложнее, поскольку при досрочном выезде арендатора, придется отправиться к месту нахождения жилья.
А это может дорого обойтись. Но в этом случае можно доверить аренду управляющему, но в этом случае также придется потратить некоторые деньги.
Статью подготовил специалист по сопровождению сделок с недвижимостью Рожков Вадим Алексеевич. 
