Oi?aaeaiea oeiainaie Получите консультацию:
8 (800) 600-76-83

Бесплатный звонок по России

документы

1. Введение продуктовых карточек для малоимущих в 2021 году
2. Как использовать материнский капитал на инвестиции
3. Налоговый вычет по НДФЛ онлайн с 2021 года
4. Упрощенный порядок получения пособия на детей от 3 до 7 лет в 2021 году
5. Выплата пособий по уходу за ребенком до 1,5 лет по новому в 2021 году
6. Продление льготной ипотеки до 1 июля 2021 года
7. Новая льготная ипотека на частные дома в 2021 году
8. Защита социальных выплат от взысканий в 2021 году
9. Банкротство пенсионной системы неизбежно
10. Выплата пенсионных накоплений тем, кто родился до 1966 года и после
11. Семейный бюджет россиян в 2021 году

О проекте О проекте    Контакты Контакты    Загадки Загадки    Психологические тесты Интересные тесты
папка Главная » Недвижимость » Оформление дарственной на квартиру в 2017 году

Оформление дарственной на квартиру в 2017 году

Статью подготовил специалист по сопровождению сделок с недвижимостью Рожков Вадим Алексеевич. Связаться с автором

Дарственная на квартиру 2017

Вернуться назад на Дарственная на квартиру 2017
Не забываем поделиться:


Дарение, в отличие от завещания на дом или квартиру, оспорить крайне сложно.

Имущество, оформленное в дарственную, никак не делится между супругами после развода, несмотря на все нюансы, право на квартиру остается за супругом, на которого была написана дарственная.

Договор дарения, оформленный через нотариуса – это гарантия надежности и чистоты сделки. Кроме того, услуги по оформлению дарственной между близкими родственниками будут стоить не так дорого.

Чтобы оформить акт дарения квартиры близкому родственнику, потребуется собрать следующие документы:

• заявление двух сторон о регистрации договора и о регистрации передачи права собственности на недвижимость;

• чек об уплате гос.пошлины;

• паспорта одариваемого и дарителя;

• доверенности на представителей двух сторон и их паспорта;

• свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;

• тех.паспорт на жилой объект или кадастровый паспорт;

• свидетельство, подтверждающее право собственности на недвижимый объект;

• согласие супруга дарителя (нотариально заверенное) или документ о разводе;

• справка из БТИ о материальной ценности недвижимости;

• выписка из домовой книги на момент заключения договора дарения обо всех проживающих в квартире.

Чтобы осуществить дарение недвижимого имущества, у нотариуса обязательно должны присутствовать две стороны. Для составления договора используют стандартный образец. В тексте соглашения должны оговариваться следующие условия сделки: местоположение объекта дарения, характеристики недвижимости (общая площадь, этажность), паспортные данные двух сторон, место и дата составления договора дарения, перечень правоустанавливающей документации, дата регистрации.

Кроме того, в соглашении можно дополнительно прописать право дарителя на аннулирование сделки дарения, дату передачи право в собственность и др.

В заключение договора указывается список прилагаемых документов. В соглашении обязательно проставляются подписи сторон.

После подписания сделки дарения, все документы подлежат государственной регистрации права собственности в УФРС.

Все условия, касающиеся собственника недвижимости и самого предмета дарения, должны оговариваться в договоре и иметь конкретную трактовку. Каждый из пунктов, приведенных в договоре, должен подтверждаться соответствующим документом.

При оформлении дарения недвижимости основными условиями считаются:

• согласие совладельцев жилья или супруга на сделку дарения;

• до 18 лет, человек может быть только одариваемым, но не дарителем, поскольку такая сделка не будет регистрироваться в Реестре, она легко будет оспорена в суде;

• без ограничений в роли одариваемого могут выступать лица, признанные недееспособными.

Чтобы избежать спорных ситуаций в тексте договора должны оговариваться все нюансы, а именно:

• При необходимости, за подаренной жилплощадью сохраняется право проживания дарителя. Этот пункт особенно важен для людей пожилого возраста.

• Договор могут подписывать доверенные лица сторон при наличии доверенности с нотариальным заверением.

• При желании, одариваемый может отказаться от подаренной недвижимости, при этом в договоре должны прописываться причины этого отказа.

Чтобы стать полноправным владельцем подаренной недвижимости, следует вступить в права, для этого необходима государственная регистрация.

Для осуществления этой процедуры нужно представить такие документы как:
Самое читаемое за неделю

документ Введение ковидных паспортов в 2021 году
документ Должен знать каждый: Сильное повышение штрафов с 2021 года за нарушение ПДД
документ Введение продуктовых карточек для малоимущих в 2021 году
документ Доллар по 100 рублей в 2021 году
документ Новая льготная ипотека на частные дома в 2021 году
документ Продление льготной ипотеки до 1 июля 2021 года
документ 35 банков обанкротятся в 2021 году


Задавайте вопросы нашему консультанту, он ждет вас внизу экрана и всегда онлайн специально для Вас. Не стесняемся, мы работаем совершенно бесплатно!!!

Также оказываем консультации по телефону: 8 (800) 600-76-83, звонок по России бесплатный!

• квитанция по уплате гос.пошлины;

• заявление сторон сделки;

• договор дарения и его копия;

• правоустанавливающие документы на объект недвижимости их копии.

Существуют случаи, при которых сделка дарения не возможна, в частности:

1. Недееспособные граждане, а также граждане, не достигшие совершеннолетия, не могут выступать в роли дарителя;

2. Дарение квартиры государственному служащему не возможно, если даритель не является близким родственников. К примеру, подсудимый не может подарить квартиру судье;

3. Сделка дарения невозможна между коммерческими компаниями.

В каких случаях даритель может самостоятельно оспорить сделку дарения:

• если на момент подписания договора одна из сторон была введена в заблуждение, к примеру, вместо дарственной был подложен договор купли-продажи;

• если одариваемый угрожал собственнику или членам его семьи;

• если недвижимости был нанесен ущерб;

• если новый владелец ведет асоциальный образ жизни, грозящий затоплением, разгромом, взрывом газа или возгоранием жилья.

При оспаривании дарственной в суде у дарителя должны быть существенные доказательства, так как процесс отзыва дарственной очень сложный. Поэтому перед оформлением договора дарения необходимо еще раз подумать и взвесить все возможные нюансы.

темы

документ Оформление собственности 2017
документ Долевая собственность 2017
документ Земельная собственность 2017
документ Земельный налог 2017
документ Социальное жилье 2017

Получите консультацию: 8 (800) 600-76-83
Звонок по России бесплатный!

Не забываем поделиться:


Загадки

С горки ползком, в горку бегом...

посмотреть ответ


назад Назад | форум | вверх Вверх

Загадки

Все меня топчут, а я все лучше...

посмотреть ответ
важное

Новая помощь малому бизнесу
Как будут проверять бизнес в 2023 году

Изменения по вопросам ИП

Новое в расчетах с персоналом в 2023 г.
Отчет по сотрудникам в 2023 г.
Пособия подрядчикам в 2023 году
НДФЛ в 2023 г
Увеличение вычетов по НДФЛ
Как компании малого бизнеса выйти на международный рынок в 2023 г
Что нового в патентной системе налогообложения в 2023
Что важно учесть предпринимателям при проведении сделок в иностранной валюте в 2023 году
Изменения в работе бизнеса с июня 2023 года
Особенности работы бухгалтера на маркетплейсах в 2023 году
Риски бизнеса при работе с самозанятыми в 2023 году
Кадровая отчетность работодателей для военкоматов их ответственность за содействие им в 2023 году
Управление кредиторской задолженностью компании в 2023 год
Что ждет бухгалтера в работе в будущем 2024 году
Как компаниям МСП работать с китайскими контрагентами в 2023 г
Как выгодно продавать бухгалтерские услуги в 2023 году
Индексация заработной платы работодателями в РФ в 2024 г.
Правила работы компаний с сотрудниками с инвалидностью в 2024 году
Оплата и стимулирование труда директора в компаниях малого и среднего бизнеса в 2024 году
Правила увольнения сотрудников коммерческих компаний в 2024 г
Планирование отпусков сотрудников в небольших компаниях в 2024 году
Как уменьшить налоги при работе с маркетплейсами
Что нужно знать бухгалтеру о нераспределенной прибыли
Как защитить свой товар от потерь на маркетплейсах
Аудит отчетности за 2023 год
За что и как можно лишить работника премии
Как правильно переводить и перемещать работников компании в 2024 году
Размещение рекламы в интернете в 2024 году
Компенсации удаленным сотрудникам и налоги с их доходов в 2024 году



©2009-2023 Центр управления финансами.