Стать владельцем недвижимости можно четырьмя основными способами: купить, получить наследство, заключить договор ренты или приватизировать. Самым распространенным способом приобретения по статистике считается покупка. Особого внимания заслуживает индивидуальное строительство на собственном земельном участке.
В этом случае, все начинается с приобретения земли и желания построить свой собственный коттедж или дом для постоянного проживания.
И в этом случае есть два варианта:
• дачная амнистия;
• индивидуальное жилищное строительство.
Второе начинается с покупки земли и согласования проектов строительства. Первый вариант считается упрощенной схемой оформления.
Российское законодательство на сегодняшний день позволяет жителям всех регионов, имеющих в собственности (или долгосрочной аренде с наследованием) земельные участки с назначением личное подсобное хозяйство, дачное хозяйство, садоводство и огородничество, индивидуальное жилищное и гаражное строительство, строить на них дом без предварительных согласований.
Затем, опираясь на Закон о дачной амнистии, регистрировать постройку на законных основаниях.
После того, как строительные работы завершены, предстоит процедура оформления.
Предлагаем пошаговую инструкцию сбора и получения документов.
Шесть шагов для оформления собственности:
Шаг первый.
Необходимый пакет документов:
• документ, удостоверяющий личность (паспорт);
• технический паспорт дома (выдает БТИ);
• документ, подтверждающий право на земельный участок;
• кадастровый план участка.
Шаг второй.
Оплата госпошлины.
Оформить квитанцию можно в любом отделении банка.
Шаг третий.
Изготовление копий. Все документы и квитанцию необходимо подготовить с двумя копиями. Сдавать придется копии, а подлинники только предъявлять.
Шаг четвертый.
Оформление заявления на регистрацию права собственности осуществляется в присутствии специалиста Федеральной регистрационной службы, поэтому предварительно его готовить не нужно.
Шаг пятый.
Сдача пакета документов в Росреестр и получение расписки о принятии.
Шаг шестой.
Через 21 день после сдачи в Росреестре можно получить свидетельство о собственности. Только с этого момента дом переходит в собственность.
При этом покупка частного дома в Казани, оформленного данным способом, для нового владельца не имеет никаких подводных камней. Регистрация собственности по дачной амнистии имеет все законные основания.
Как известно, все исконно русские женские имена оканчиваются либо на «а», либо на «я»: Анна, Мария, Ольга и т.д. Однако есть одно-единственное женское имя, которое не оканчивается ни на «а», ни на «я». Назовите его.
Статью подготовил специалист по сопровождению сделок с недвижимостью Рожков Вадим Алексеевич. 
