МФЦ – это многофункциональный центр «Мои документы», исполняющий государственную услугу по передаче документов в различные инстанции.
МФЦ регистрирует принятый пакет документов и передаёт его в Росреестр. Основные действия по регистрации будут проводиться в Росреестре.
Госпошлина составляет 350 рублей – это плата государству за оформление сделки. Договор купли-продажи мы составляем сами. Сдать документы можно сразу после подписания договора купли-продажи земельного участка. Право собственности к новому владельцу переходит в течение 10 рабочих дней после сдачи документов.
По истечении 10 рабочих дней документы можно получить лично в МФЦ. Для тех, кто из другого города, МФЦ может выслать готовые документы по почте по указанному адресу. Специалист, принявший документы, выдаст расписку об их получении.
В расписке будет указано:
- ФИО участника сделки;
- перечень принятых документов;
- дата, когда документы будут готовы.
Преимущества регистрации договора купли - продажи участка через МФЦ:
- Покупатель экономит деньги (всего 350 руб.);
- Документы сдаются сразу после подписания договора;
- Право собственности переходит в течение 10 дней;
- При желании готовые документы можно получить по почте.
В 2020-2021 годах обязательное нотариальное удостоверение сделок с долями в праве общей собственности отменили. Тем не менее, как альтернативный вариант, на выбор, мы предлагаем нашим покупателям оформление сделки у нотариуса.
Конечно, данная услуга несет дополнительные гарантии и проверки перед сделкой, будет стоить покупателю около 17 тысяч рублей.
Документы необходимо подать за 2-3 дня до планируемой даты сделки. За это время нотариус проверяет документы, подтверждает чистоту сделки, получает необходимые выписки и запросы. После того, как сделка заключена, нотариус в электронном виде передаёт документы в Росреестр.
Процедура регистрации нотариально заверенного перехода права собственности через Росреестр занимает три рабочих дня. Готовые документы собственник земельного участка забирает у нотариуса самостоятельно.
Преимущества регистрации договора купли - продажи участка у нотариуса:
- нотариус самостоятельно получает выписки и делает запросы;
В советские времена у телефонисток на коммутаторе висел лозунг, из которого следовало, что они все ратуют за свободные сексуальные отношения. Что это был за лозунг?
Парень задает вопрос девушке (ей 19 лет),с которой на днях познакомился, и секса с ней у него еще не было: Скажи, а у тебя до меня был с кем-нибудь секс? Девушка ему ответила: Да, был. Первый раз – в семнадцать. Второй в восемнадцать. А третий -… После того, как девушка рассказала ему про третий раз, парень разозлился, назвал ее проституткой и ушел вне себя от гнева. Вопрос: Что ему сказала девушка насчет третьего раза? Когда он был?
Статью подготовил специалист по сопровождению сделок с недвижимостью Рожков Вадим Алексеевич. 
