Oi?aaeaiea oeiainaie Получите консультацию:
8 (800) 600-76-83

Бесплатный звонок по России

документы

1. Введение продуктовых карточек для малоимущих в 2021 году
2. Как использовать материнский капитал на инвестиции
3. Налоговый вычет по НДФЛ онлайн с 2021 года
4. Упрощенный порядок получения пособия на детей от 3 до 7 лет в 2021 году
5. Выплата пособий по уходу за ребенком до 1,5 лет по новому в 2021 году
6. Продление льготной ипотеки до 1 июля 2021 года
7. Новая льготная ипотека на частные дома в 2021 году
8. Защита социальных выплат от взысканий в 2021 году
9. Банкротство пенсионной системы неизбежно
10. Выплата пенсионных накоплений тем, кто родился до 1966 года и после
11. Семейный бюджет россиян в 2021 году

О проекте О проекте    Контакты Контакты    Загадки Загадки    Психологические тесты Интересные тесты
папка Главная » Недвижимость » ОКВЭД сдача в аренду жилых помещений в 2020-2021 годах

ОКВЭД сдача в аренду жилых помещений в 2020-2021 годах

Статью подготовил специалист по сопровождению сделок с недвижимостью Рожков Вадим Алексеевич. Связаться с автором

Жилое помещение в 2020-2021 году

Вернуться назад на Жилое помещение в 2020-2021 году
Не забываем поделиться:


В 2020-2021 годах юридические лица и бизнесмены используют справочник ОКВЭД-2. Аббревиатура расшифровывается как общероссийский классификатор видов экономической деятельности. А официальное название ОК 029–2014.

Классификатор нужен для регистрации своей экономической деятельности: как основной, так и сопутствующей.

А в целом его предназначение:

• кодирование и упорядочивание видов деятельности;
• разделение видов на основной и дополнительный;
• статистические данные;
• упрощение управление на государственном уровне экономических процессов.

В ОКВЭД-2 входит 21 раздел. Коды для операций по сдаче в аренду расположены в разделе 12 под буквой L. Он называется «Деятельность по операциям с недвижимым имуществом».

В этом разделе три подкласса:

1. 68.1 - Покупка и продажа собственного недвижимого имущества;
2. 68.2 - Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом;
3. 68.3 - Операции с недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе.

Первый подкласс в данном случае нам не нужен, а вот второй и третий как раз и предназначены для цифрования сдачи в аренду недвижимости. Причем второй подкласс относится к собственникам недвижимости, а третьим подклассом пользуются посредники.

Коды из ОКВЭД-2 учитываются при определении льгот коммерсантам. Поэтому внимательно отнеситесь к определению, как главного вида деятельности, так и сопутствующего.

Справочник ОКВЭД-2 очень объемный, при этом пользоваться им очень просто. Но для этого нужно знать, что представляет собой код из классификатора. Это нужно, чтобы быстро сориентироваться на просторах классификатора.

Код ОКВЭД - это комбинация цифр, которая разделяется следующим образом:

• XX - класс;
• XX.X - подкласс;
• XX.XX - группа;
• XX.XX.X - подгруппа;
• XX.XX.XX - вид.

Для владельцев помещений, которые сдаются в аренду, достаточно знать пять цифр. То есть до подгруппы. Потому что их две: для жилых и нежилых объектов. Чтобы было понятней, рассмотрим механизм определения кода ОКВЭД для сдачи в аренду нежилых помещений.

Заходим в справочник, и видим 21 раздел. Нас интересует 12, он обозначается буквой L и имеет класс 68.

Следующий этап, это выбрать нужный подкласс. Так как мы ищем код для владельцев помещений, то нам понадобится подкласс 68.2 - Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом. Для посредников этот подкласс не годится.

Дальнейший шаг – это группа. Но в данном случае в этом подклассе она одна. Поэтому ничего искать не нужно. Код вместе с группой – 68.20.

Группа разделяется на две подгруппы:
Самое читаемое за неделю

документ Введение ковидных паспортов в 2021 году
документ Должен знать каждый: Сильное повышение штрафов с 2021 года за нарушение ПДД
документ Введение продуктовых карточек для малоимущих в 2021 году
документ Доллар по 100 рублей в 2021 году
документ Новая льготная ипотека на частные дома в 2021 году
документ Продление льготной ипотеки до 1 июля 2021 года
документ 35 банков обанкротятся в 2021 году


Задавайте вопросы нашему консультанту, он ждет вас внизу экрана и всегда онлайн специально для Вас. Не стесняемся, мы работаем совершенно бесплатно!!!

Также оказываем консультации по телефону: 8 (800) 600-76-83, звонок по России бесплатный!

• 62.20.1 - Аренда и управление собственным или арендованным жилым недвижимым имуществом;

• 62.20.2 - Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом.

Мы ищем код для сдачи в аренду конкретно нежилых помещений, в таком случае выбираем второй вариант: 68.20.2.

В 2020 году коммерсанты, имеющие основной вид экономической деятельности с кодом 68.2. То есть это все арендаторы – владельцы помещений. Могут воспользоваться отсрочкой платежей по земельному и имущественному налогу.

Послабление дается тем, кто пострадал в период карантинных мер, у кого выручка снизилась на 10 и более процентов, или фирма терпит убытки.

Код ОКВЭД для посредников и агентов, участвующих в сдаче в аренду нежилых помещений, находится по аналогичной схеме, которую мы указали в предыдущей главе. Однако есть несколько нюансов. Самый важный заключается в том, что код состоит из 6 цифр. То есть придется искать еще и вид.

Начнем сразу с класса – это 68, а вот подкласс обозначается 68.3 - Операции с недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе.

К следующему шагу нужно отнестись внимательно, потому что в отличие от владельцев помещений, для посредников предусмотрено две группы:

• 68.31 - Деятельность агентств недвижимости за вознаграждение или на договорной основе;

• 68.32 - Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе.

Очевидно, что для агентов, организующих сдачу недвижимости в аренду, выбирать надо 68.31. В этой группе есть целых пять подгрупп. Перебирая их, находим: подгруппа 68.31.2 - Предоставление посреднических услуг по аренде недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе.

Подгруппа подразделяется на два вида: сдача в аренду жилых (68.32.21) и нежилых помещений (68.32.22). Для посредников и агентов, осуществляющих аренду нежилых помещений за вознаграждение или договорной основе код ОКВЭД – 68.32.22.

темы

документ Доходы населения 2020
документ ЕНВД 2020
документ Жилищная субсидия 2020
документ Жилищные условия 2020
документ Жилищный сертификат 2020

Получите консультацию: 8 (800) 600-76-83
Звонок по России бесплатный!

Не забываем поделиться:


Загадки

Вы сидите в самолете, впереди Вас лошадь, сзади автомобиль. Где Вы находитесь?

посмотреть ответ


назад Назад | форум | вверх Вверх

Загадки

Ты помни его немножко, станет твердым как картошка...

посмотреть ответ
важное

Новая помощь малому бизнесу
Как будут проверять бизнес в 2023 году

Изменения по вопросам ИП

Новое в расчетах с персоналом в 2023 г.
Отчет по сотрудникам в 2023 г.
Пособия подрядчикам в 2023 году
НДФЛ в 2023 г
Увеличение вычетов по НДФЛ
Как компании малого бизнеса выйти на международный рынок в 2023 г
Что нового в патентной системе налогообложения в 2023
Что важно учесть предпринимателям при проведении сделок в иностранной валюте в 2023 году
Изменения в работе бизнеса с июня 2023 года
Особенности работы бухгалтера на маркетплейсах в 2023 году
Риски бизнеса при работе с самозанятыми в 2023 году
Кадровая отчетность работодателей для военкоматов их ответственность за содействие им в 2023 году
Управление кредиторской задолженностью компании в 2023 год
Что ждет бухгалтера в работе в будущем 2024 году
Как компаниям МСП работать с китайскими контрагентами в 2023 г
Как выгодно продавать бухгалтерские услуги в 2023 году
Индексация заработной платы работодателями в РФ в 2024 г.
Правила работы компаний с сотрудниками с инвалидностью в 2024 году
Оплата и стимулирование труда директора в компаниях малого и среднего бизнеса в 2024 году
Правила увольнения сотрудников коммерческих компаний в 2024 г
Планирование отпусков сотрудников в небольших компаниях в 2024 году
Как уменьшить налоги при работе с маркетплейсами
Что нужно знать бухгалтеру о нераспределенной прибыли
Как защитить свой товар от потерь на маркетплейсах
Аудит отчетности за 2023 год
За что и как можно лишить работника премии
Как правильно переводить и перемещать работников компании в 2024 году
Размещение рекламы в интернете в 2024 году
Компенсации удаленным сотрудникам и налоги с их доходов в 2024 году



©2009-2023 Центр управления финансами.