Управление финансами Получите консультацию:
8 (800) 600-76-83

Бесплатный звонок по России

документы

1. Введение продуктовых карточек для малоимущих в 2021 году
2. Как использовать материнский капитал на инвестиции
3. Налоговый вычет по НДФЛ онлайн с 2021 года
4. Упрощенный порядок получения пособия на детей от 3 до 7 лет в 2021 году
5. Выплата пособий по уходу за ребенком до 1,5 лет по новому в 2021 году
6. Продление льготной ипотеки до 1 июля 2021 года
7. Новая льготная ипотека на частные дома в 2021 году
8. Защита социальных выплат от взысканий в 2021 году
9. Банкротство пенсионной системы неизбежно
10. Выплата пенсионных накоплений тем, кто родился до 1966 года и после
11. Семейный бюджет россиян в 2021 году

О проекте О проекте    Контакты Контакты    Загадки Загадки    Психологические тесты Интересные тесты
папка Главная » Недвижимость » Покупка социального жилья

Покупка социального жилья

Статью подготовил специалист по сопровождению сделок с недвижимостью Рожков Вадим Алексеевич. Связаться с автором

Социальное жилье

Вернуться назад на Социальное жилье
Не забываем поделиться:


Наряду с покупкой и строительством существует возможность приобретения гражданами жилья по договору найма жилищного фонда различных форм собственности. Различают наем двух типов: социальный и коммерческий.

Политические и экономические преобразования, произошедшие в нашей стране к концу прошлого века, в корне изменили отношение к частной собственности и к праву на владение жилищем. Подавляющая часть существовавшего жилого фонда перешла в частную собственность, строящееся новое жилье, в основном, возводится также за счет частного финансирования.

Однако, положения Конституции РФ, гарантирующие право человека на жилище, должны быть подкреплены механизмом обеспечения этого права. В условиях низкого экономического развития целая прослойка граждан, включая молодые семьи, не имеет возможности самостоятельно приобрести квартиру или построить дом. Именно на них рассчитана возможность получить жилье по условиям социального найма государственного или общественного, муниципального жилого фонда.

Граждане РФ, не обеспеченные жильем и не имеющие финансовых возможностей приобрести его, могут стать в очередь на заключение договора социального найма. Согласно советскому жилому законодательству, любой человек, нуждающийся в жилье, мог стать в очередь на получение бесплатной квартиры.

В современном российском законодательстве существенное отличие: граждане, признанные малоимущими, рассматриваются в первую очередь. Именно эта категория может рассчитывать на бесплатное приобретение жилья.

Порядок признания малоимущим регулируется законами субъектов РФ и в общем случае основывается на таких показателях:

• совокупная сумма дохода, в пересчете на одного члена семьи (с учетом иждивенцев);

• стоимость налогооблагаемого имущества во владении членов семьи.

Нуждающимися признаются:

• не имеющие собственной жилой площади;

• согласно нормы жилой площади на одного человека (установленного в данном субъекте РФ);

• проживающие в домах (квартирах) социального найма (без приватизации), находящихся в ветхом состоянии или по иным причинам признанными для проживания непригодными;

• совместное проживание с хроническим больным (согласно перечня, предусмотренного ЖК РФ), для которого по санитарным нормам должно быть выделено отдельное помещение.

Предоставление жилья осуществляется в порядке очередности. Для постановки на учет необходимо предоставить заявление и пакет копий документов, включающий:
Самое читаемое за неделю

документ Введение ковидных паспортов в 2021 году
документ Должен знать каждый: Сильное повышение штрафов с 2021 года за нарушение ПДД
документ Введение продуктовых карточек для малоимущих в 2021 году
документ Доллар по 100 рублей в 2021 году
документ Новая льготная ипотека на частные дома в 2021 году
документ Продление льготной ипотеки до 1 июля 2021 года
документ 35 банков обанкротятся в 2021 году


Задавайте вопросы нашему консультанту, он ждет вас внизу экрана и всегда онлайн специально для Вас. Не стесняемся, мы работаем совершенно бесплатно!!!

Также оказываем консультации по телефону: 8 (800) 600-76-83, звонок по России бесплатный!

• удостоверение личности заявителя и членов семьи с подтверждением гражданства и регистрации;

• подтверждение семейных (родственных) отношений;

• справка о постановке на налоговый учет (для совершеннолетних членов семьи);

• справка о доходах за период, указанный в законе (вид и размер);

• справка об имуществе, включая таковое, находящееся за пределами субъекта РФ.

К пакету прилагается оригиналы документов, которые после сверки возвращаются заявителю вместе с распиской в приеме пакета документа.

Решение о принятии на учет или отказе должно быть вынесено в течение месяца, о чем письменно уведомляется заявитель.

В случае отказа выдается письменное обоснование. За дату постановки на учет принимается дата подачи заявления.

Договор коммерческого найма

Возможность заключения договора коммерческого найма призвана четко урегулировать отношения между собственником жилого помещения и нанимателем: предмет договора (квартира), срок действия, условия продления и расторжения, финансовые отношения.

Собственником может выступать как юридическое лицо, так и гражданин, владелец квартиры.

По существу, это то, что ранее именовалось на практике договором аренды, но теперь договор основан на более четкой законодательной базе, защищающей права собственника и нанимателя.

темы

документ Регистрация собственности
документ Постоянная прописка
документ Временная прописка
документ Прописка
документ Временная регистрация
документ Разрешение на строительство

Получите консультацию: 8 (800) 600-76-83
Звонок по России бесплатный!

Не забываем поделиться:


Загадки

Выше колена, пониже пупка, дырка такая, что влезет рука...

посмотреть ответ


назад Назад | форум | вверх Вверх

Загадки

Большая кастрюля, в которую вместиться абсолютно все, даже наша планета. Скажите пожалуйста что в неё не вместится?

посмотреть ответ
важное

Бесплатная консультация
по телефону ГОРЯЧЕЙ ЛИНИИ:
8 (800) 600-76-83

ежедневно с 6.00 до 21.00
Звонок по России бесплатный!



Как открыть расчетный счет для ООО или ИП
Налог на роскошь 2021
Последствия повышения ключевой ставки ЦБ для бизнеса и населения
Закон о реформе аудиторской деятельности
Антимонопольный комплаенс для российского бизнеса в 2021 г.
Упрощение доступа к системе налогового мониторинга
Как ускорить реакцию на изменение предпочтений потребителей и повысить гибкость производства в 2021 г.
Новый налоговый режим для малого бизнеса
Как вакцинировать работников и подготовиться к проверке на соблюдение антиковидных требований
Налоговая реформа для малого и среднего бизнеса
Обязательная индексация заработной платы
Как с ИП на УСН перейти на самозанятость в 2021 г.
Новая помощь малому бизнесу
Что будет, если МРОТ повысят до 20 тысяч рублей?
Когда и как правильно масштабировать бизнес в пандемию
Проверки трудовой инспекции в 2021 г
Новые изменения в кредитовании малого бизнеса
Что изменится в охране труда с 1 марта 2022 года
Как эффективно мотивировать сотрудников в малом бизнесе в 2021-2022 гг.
Стратегия развития компании в 2021 г.



©2009-2021 Центр управления финансами.