В соответствии с требованиями действующего на территории Российской Федерации законодательства, жилищные субсидии должны использоваться по прямому назначению в течение 6-ти месяцев с момента получения малоимущими семьями соответствующих сертификатов.
Выделенные средства можно тратить следующим образом:
• на приобретение новой квартиры;
• на строительство загородного коттеджа;
• на ремонт частного дома, который проводится с целью увеличения жилой площади;
• на оплату взносов в жилищный кооператив.
Для участия в государственной программе помощи малоимущим семьям у граждан должны быть веские основания, которые могут подтверждаться документально.
Улучшить свои жилищные условия за счёт соответствующей субсидии могут:
• семьи без детей;
• семьи с биологическими или усыновлёнными детьми;
• один родитель, воспитывающий детей.
Российским законодательством вводится ограничение, которое гражданам следует учитывать при подаче заявления на жилищную субсидию.
Не могут принять участие в этой программе семьи, состоящие в официальном браке, но проживающие в разных местах и не ведущих совместное хозяйство.
Чтобы получить субсидию от государства семье следует получить статус малоимущей и встать в очередь.
Для этого необходимо обратиться в органы социальной помощи с соответствующим заявлением, к которому прикладывается следующая документация:
• паспорт и идентификационный налоговый номер;
• свидетельства о браке и рождении детей;
• справка о регистрации по месту постоянного проживания;
• документы, подтверждающие ежемесячный источник дохода всех дееспособных членов семьи и т. д.
Во всех случаях улучшение жилищных условий малоимущим семьям закон требует проводить в определённой последовательности. Если все предоставленные документы будут в порядке, в течение месяца после подачи заявления семья будет признана малоимущей.
Орган социальной помощи ставит нуждающихся в очередь, и присваивает соответствующий номер. Чтобы получить жилищную субсидию малоимущей семье придётся ждать от года до 10 лет.
Исключением становятся ситуации, при которых люди проживают в аварийных домах или страдают тяжёлыми заболеваниями.
Такая категория малоимущих граждан может без очереди получить помощь от государства и улучшить свои жилищные условия.
Постановкой на учёт малоимущих семей занимаются как органы социальной помощи, так и местные жилищные конторы.
Специалисты этих инстанций проверяют предоставленную документацию и если находят в ней ошибки или выявляют недостоверные данные, они могут отказать гражданам в жилищной субсидии (на основании статьи 54 ЖК РФ).
Отрицательный ответ (он должен быть обоснованным и мотивированным):
Задавайте вопросы нашему консультанту, он ждет вас внизу экрана и всегда онлайн специально для Вас. Не стесняемся, мы работаем совершенно бесплатно!!!
Также оказываем консультации по телефону: 8 (800) 600-76-83, звонок по России бесплатный!
• оформляется в письменном виде;
• передаётся лично заявителю или отправляется заказным письмом по его адресу.
В настоящее время приём документов на жилищную субсидию проводят и многофункциональные центры, открытые во многих населённых пунктах Российской Федерации.
Они ведут работу с физическими лицами по разным направлениям, поэтому малоимущие семьи могут обращаться и в эту инстанцию.
После подачи пакета документации на руки заявителю будет выдана расписка с реквизитами специалиста, который будет заниматься данным вопросом.
Как только соответствующей инстанцией было принято решение выделить малоимущей семье жилищную субсидию, по указанному в документах адресу направляется письменное уведомление.
В это же время семья ставится на учёт и ей сообщается номер очереди.
Государственные жилищные субсидии предоставляются безвозмездно гражданам, подавшим соответствующий пакет документации.
Денежные средства выдаются только в безналичной форме, путём зачисления на банковский или карточный счёт представителя малоимущей семьи.
Сумма безвозмездной субсидии будет напрямую зависеть от следующих факторов:
• рыночной стоимости 1 кв. м. жилой недвижимости;
• количества лет, которые семья простояла в очереди;
• нормы квадратных метров, которые положены конкретной семье;
• количества членов семьи, в том числе малолетних детей и т. д.
Согласно имеющейся статистике максимальный размер жилищной субсидии, выделяемой на улучшение жилищных условий малоимущим семьям, в большинстве случаев не превышает 70% стоимости приобретаемой недвижимости.
В результате многие российские граждане вынуждены продавать имеющееся жильё или оформлять кредитные программы, чтобы набрать нужную сумму для долгожданной покупки.
Статью подготовил специалист по сопровождению сделок с недвижимостью Рожков Вадим Алексеевич. 
