Детализируя порядок назначения льготы молодым семьям, нельзя не уточнить, кто же может выступить претендентом на ее получение. Сразу стоит отметить, что в 2020 году получателем может стать как полная, так и неполная «ячейка» общества.
Итак, основные условия:
• возраст до 35 лет (касается обоих родителей);
• претенденты стоят в очереди на улучшение жилищных условий;
• семья имеет достаток, позволяющий оплатить оставшуюся часть стоимости объекта;
• российское гражданство (минимум у одного претендента из пары).
Посредством ГЖС можно покрыть 20-30% стоимости квартиры.
Участие в программе – добровольное, но ограниченное по целям, мероприятие. Гражданин сам вправе решать желает ли он получать помощь сейчас или будет ожидать более выгодных условий. Важно понимать, что одно лицо может лишь единожды в жизни получить бесплатно жилье от государства, либо же оформить помощь на его покупку.
Для участия в проекте потребуется собрать такие бумаги:
1. Заявление на субсидию (2 экземпляра).
2. Брачное свидетельство/бланк о разводе.
3. Паспорта участников.
4. Детские свидетельства.
5. Бумага, подтверждающая условия нуждаемости:
• справка об отсутствии недвижимости в собственности;
• медицинское подтверждение у члена семьи заболеваний, требующих изоляции;
• справка о прописке, (если семья делит квартиру с другим семейством, живет в коммунальной комнате или в общежитии);
• заключение о несоответствии объекта установленным нормам безопасности, санитарно-гигиеническим нормам.
6. Справка с последнего места регистрации.
7. Копия лицевого счета.
8. Документы о доходах.
9. Дополнительные бумаги при оформлении ипотеки:
• справка об остаточной сумме задолженности;
• регистрационное свидетельство для определения права собственности на кредитный объект;
• договор займа.
Подтвержденного семейного бюджета должно хватать на оплату объекта или уплаты обязательных платежей (при оформлении кредита).
Есть несколько ситуаций, наличие которых определяет нуждаемость. Их приведем в следующем списке.
Итак, к числу нуждающихся в улучшении условий проживания (расширение, отделение и получение в собственность) относятся семьи, у которых:
1. Вообще нет своего жилья.
2. По договору социального найма получен объект, но он не отвечает нормативам по площади.
3. Есть в распоряжении коммунальная комната, комната в общежитии, но представителю семьи нужна изоляция ввиду хронического и другого заболевания (перечень установлен законом).
Стать участником программы могут те представители, у которых вовсе нет жилья в собственности. Если объект есть, то либо он должен быть признан непригодным для безопасного проживания, либо не обеспечивается минимум метров на каждого члена семьи.
Наличие оснований и подтверждающей документации есть основанием для обращения в органы местного самоуправления.
Задавайте вопросы нашему консультанту, он ждет вас внизу экрана и всегда онлайн специально для Вас. Не стесняемся, мы работаем совершенно бесплатно!!!
Также оказываем консультации по телефону: 8 (800) 600-76-83, звонок по России бесплатный!
Представитель семейства может подавать бумаги лично, либо же действовать через представителя. Но во втором случае нужен нотариальный бланк доверенности.
Срок обработки заявки составляет 10 дней. Уполномоченные органы должны проверить полноту предоставленного пакета бумаг, правильность их оформления и достоверность предоставленной в них информации.
Если какой-то бланк не соответствует требованиям, не хватает документа, то претенденту можно будет его оформить правильно и предоставить.
В течение 5 дней после окончания проверки сотрудники обязаны уведомить заявителя о принятом решении. Если это отказ, он обязательно должен быть обоснованным, с указанием причины и ссылкой на законодательную норму. При положительном решении формируется дело, а молодая семья вносится в очередь. Получив официальное подтверждение, претендент может обращаться за сертификатом в оговоренные сроки.
Причин для отказа молодой семье в предоставление ГЖС всего несколько. Их перечислением сейчас и займемся:
1. Заявители не отвечают требованиям, заявленным к претендентам на выплату.
2. Финансовая способность к оплате остаточной стоимости жилого объекта отсутствует.
3. В предоставленной документации предъявлены требования, не соответствующие действительности.
4. Право было реализовано ранее.
Важно понимать, что программа «Жилье» целевая. Следовательно, к тратам по сертификату предъявлены некоторые ограничения.
Расходовать средства можно на:
• покупку готового объекта;
• выплату процентов, основной и остаточной суммы ипотеки и целевого кредита на жилье;
• ИЖС (оплата стоимости материалов, услуг подрядчика и иные специализированные траты).
Потратить средства по сертификату можно исключительно на погашение целевого жилищного займа. Если потребительский кредит даже и был предусмотрен на покупку жилья, то расходовать на его уплату деньги ГЖС не допустимо.
В советские времена у телефонисток на коммутаторе висел лозунг, из которого следовало, что они все ратуют за свободные сексуальные отношения. Что это был за лозунг?
Статью подготовил специалист по сопровождению сделок с недвижимостью Рожков Вадим Алексеевич. 
