При продаже и аренде дорогостоящих объектов необходимо зафиксировать их цену. Далеко не всегда придуманная продавцом либо арендодателем стоимость соответствует средней на рынке. Акт оценки автомобиля к договору аренды должен быть грамотно оформленным участниками осмотра. Документ позволит установить объективную цену имущества. При неточности ее определения взаимоотношения сторон могут пострадать. Акт оценки автомобиля является важным документом, который приобщается к договору.
Акт оценки автомобиля к договору аренды должен включать такие пункты:
• Наименование оценки, дата и место ее составления;
• Причины исследования и участники оценки;
• Вопросы, на которые должен ответить эксперт;
• Используемые инструкции спецсредства;
• Методы исследования;
• Выводы экспертов и ответы на заданные вопросы;
• Подпись эксперта, ее расшифровка.
В результатах оценки и ее выводах должна содержаться регламентация из действующего законодательства. Такая деятельность базируется на законе «Об оценке», также ее ведение определяется специальными разрешениями.
Определение рыночной цены авто или его оценка выполняется для установления величины госпошлины, взимаемой нотариусом при оформлении. Размер сбора составляет 0.3% от рыночной цены машины для близких родственников наследодателя, его величина не может быть больше 100 тысяч рублей. Для других наследников государственная пошлина достигает 0.6% рыночной стоимости имущества, максимальный размер — 1 миллион рублей.
Методическое руководство РФЦСФ Минюста Российской Федерации устанавливает, что осмотр транспортных средств для вступающих в наследство не осуществляется. Это связано с тем, что оценку следует производить на момент смерти владельца. За это время техническое состояние транспортного средства может измениться.
Для оценки автомобиля для нотариуса требуется предоставить такую документацию:
• Копия паспорта ТС;
• Копия паспорта наследника;
• Копия свидетельства ТС;
• Свидетельство о смерти владельца автомобиля.
Особенности оценки ТС для нотариуса. Эта процедура не требует обязательного предоставления автомобиля для осмотра. Пп.8, п.1, ст. 333.25 НК РФ устанавливает необходимость предоставления Отчета об оценке рыночной цены ТС (акт оценки автомобиля). Документ должен оформляться в соответствии с Федеральными стандартами оценки №1, 2, 3 и ФЗ №135 «Об оценочной стоимости».
Отчет об оценке необходимо прошить, пронумеровать и скрепить печатью организацию. В приложении к нему должны быть копии документации на ведение оценочной деятельности.
Акт оценки автомобиля для нотариуса должен включать:
• Задание на проведение оценки.
• Описание оцениваемого имущества.
• Анализ автомобильного рынка.
• Описание методов расчета цены ТС.
• Определение рыночной стоимости авто.
Минфин РФ в письме №03-05-06-03 детально объясняет требования к документу. При выборе бюро для оценки транспортного средства для вступления в наследство необходимо знать, что при нарушении российского законодательства об оценочной деятельности отчет будет считаться нотариусом не соответствующим требованиям закона.
Акт об оценке стоимости транспортного средства может потребоваться в таких ситуациях:
Задавайте вопросы нашему консультанту, он ждет вас внизу экрана и всегда онлайн специально для Вас. Не стесняемся, мы работаем совершенно бесплатно!!!
Также оказываем консультации по телефону: 8 (800) 600-76-83, звонок по России бесплатный!
• Определение ущерба при дорожно-транспортном происшествии;
• Оценка авто при выезде за границу для посольства;
• Внесение в уставной капитал АО;
• Оценка для нотариуса;
• Использование автомобиля как залога;
• Использование авто при разделе имущества.
Определение рыночной цены авто должно производиться специалистами, которые входят в СРО Оценщиков и получили полис страхования профессиональной ответственности. После проведения оценки заказчику выдается Отчет об оценке рыночной стоимости.
Автомобиль может принадлежать гражданам и организациям. Его оценка для юридических лиц может выполняться в таких случаях:
• При неденежном вкладе в уставной капитал. Вклад учредителя в уставной капитал акционерного общества может быть сделан в денежной и имущественной форме, в том числе в виде транспортных средств.
• Для продажи. Компании могут продать транспортные средства, которые им больше не нужны. Оценка поможет обосновать цену сделки перед акционерами. Также стоимость может пригодиться при процедуре банкротства для тех же целей.
• Для инвестиционной деятельности. На эффективность инвестиционных проектов влияет величина необходимых капитальных вложений. Для определения доходов и затрат от неё требуется установить стоимость объектов имущества.
• Для залога. Заказчиком может выступать как компания, которая планирует взять заём (она же залогодатель), так и возможный кредитор (залогодержатель). Последняя сторона (нередко это банк) играет активную роль в получении отчета по оценке.
• Для переоценки основных фондов. Компании имеют право один раз в 12 месяцев переоценивать объекты основных средств путем индексации либо прямого пересчета по документально подтвержденным рыночным ценам. Это устанавливает Положение по бух учету основных средств ПБУ 6/01. Результаты переоценки напрямую влияют на различные экономические параметры компании.
• При вынужденной срочной продаже. Требуется при банкротстве и ликвидации юридического лица, а также продаже его имущества в очень сжатые сроки. Оценка позволит получить ликвидационную стоимость транспортного средства.
• С целью утилизации (списания) транспортных средств. Потребность в такой оценке появляется, когда компания желает освободиться от каких-то объектов, которые нельзя продать по рыночной цене и использоваться дальше. Обычно утилизация значит, что автомобиль будет переработан в металлолом, а оценщик должен только определить его вес.
• Для страхования. Оценка позволяет определить действительную стоимость авто на дату заключения соглашения страхования. Величина возмещения не может быть выше установленной суммы.
Статью подготовила доцент кафедры социально-гуманитарных дисциплин Волгушева Алла Александровна. 
