Управление финансами

документы

1. Компенсации приобретателям жилья 2020 г.
2. Выплаты на детей до 3 лет с 2020 года
3. Льготы на имущество для многодетных семей в 2020 г.
4. Повышение пенсий сверх прожиточного минимума с 2020 года
5. Защита социальных выплат от взысканий в 2020 году
6. Увеличение социальной поддержки семей с 2020 года
7. Компенсация ипотеки многодетным семьям в 2020 г.
8. Ипотечные каникулы с 2020 года
9. Новое в пенсионном законодательстве в 2020 году
10. Продление дачной амнистии в 2020 году


Управление финансами
О проекте О проекте   Контакты Контакты   Психологические тесты Интересные тесты
папка Главная » Полезные статьи » Договор на строительные работы

Договор на строительные работы

Статью подготовила доцент кафедры социально-гуманитарных дисциплин Волгушева Алла Александровна. Связаться с автором

Строительный договор

Вернуться назад на Строительный договор



По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену (п.1. ст.740 ГК РФ).

Договор строительного подряда заключается на:

• строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта;

• выполнение строительно монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ.

Договор подряда на строительные работы – это соглашение между подрядчиком и заказчиком, по которому подрядчик обязан осуществить некие строительные работы в обусловленные сроки, а заказчик – создать все условия для выполнения, принять их и уплатить ранее договоренную цену. Правовые отношения сторон по договору строительного подряда регулируются Гражданским кодексом РФ.

Договор подряда на строительные работы заключается в случаях: строительства предприятия, жилого дома, здания, сооружения, их реконструкции; выполнения монтажных, пусконаладочных, а также иных работ, связанных со строительством объекта; капитального ремонта зданий и сооружений. Заказчик имеет право заключить отдельный договор с инженерной организацией без согласия подрядчика с целью осуществления надзора и контроля за строительством.

Согласно общему правилу, смета определяет цену выполняемых работ, а техническая документация – их объем, содержание и иные требования. Подрядчик обязан выполнить работы, которые указан в смете и технической документации, если договором не предусмотрено иное.

Состав и содержание технической документации должны быть определены в соглашении, а каждая из сторон обязана предоставить ее в определенные сроки. Затраты на строительство напрямую зависят от технической документации, поэтому изменения в нее вносятся по особым правилам согласно ст. 744 ГК РФ.

После уведомления заказчика о готовности сдать объект, он обязан принять его. Сдача-приемка оформляется соответствующим актом в двух экземплярах, которые подписываются обеими сторонами. При отказе заказчика от подписи, в акте делается отметка, и объект считается сданным, но не принятым. Расходы по сдаче-приемке возлагаются, как правило, на заказчика, если договором не предусмотрено иное.

После сдачи-приемки подрядчик гарантирует достижение показателей согласно технической документации и возможность эксплуатации объекта согласного договору строительного подряда.

Гарантийный срок устанавливается законодательством и составляется максимум пять лет. Стороны имеют право увеличить или продлить его по взаимному согласию. Гарантия не действительна на протяжении времени, за которое подрядчик устраняет недостатки объекта, возникшие по его вине.

Договор составляется в двух экземплярах, вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до окончания гарантийного срока.

тема

документ Долевой договор
документ Долевое участие
документ Территория строительства
документ Капитальное строительство
документ Незавершенное строительство
документ Объект строительства
документ Договор строительного подряда
документ Договор строительства



назад Назад | форум | вверх Вверх

Управление финансами
важное

Изменения ПДД с 2020 года
Рекордное повышение налогов на бизнес с 2020 года
Закон о плохих родителях в 2020 г.
Налог на скважину с 2020 года
Мусорная реформа в 2020 году
Изменения в трудовом законодательстве в 2020 году
Запрет коллекторам взыскивать долги по ЖКХ с 2020 года
Изменения в законодательстве в 2020 году
Изменения в коммунальном хозяйстве в 2020 году
Изменения для нотариусов в 2020 г.
Запрет залога жилья под микрозаймы в 2020 году
Запрет хостелов в жилых домах с 2020 года
Право на ипотечные каникулы в 2020
Электронные трудовые книжки с 2020 года
Новые налоги с 2020 года
Обязательная маркировка лекарств с 2020 года
Изменения в продажах через интернет с 2020 года
Изменения в 2020 году
Недвижимость
Брокеру


©2009-2020 Центр управления финансами. Все материалы представленные на сайте размещены исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав.