Многодетные семьи в России – это отнюдь не редкость, и если верить статистике, то это почти каждая 5 семья. С одной стороны, это здорово, когда в доме бегают малыши и дарят нам хорошее настроение. Но с другой стороны, где найти тот самый дом, когда все деньги уходят на воспитание и заботу о детях.
Сразу стоит оговориться, что в России многодетной считается та семья, где есть не менее 3 детей. Это должны быть несовершенно летние дети, а также лица в возрасте до 23 лет, если они проходили службу в армии или обучались в высшем учебном заведении. Могут быть как родные, так и приемные дети – здесь нет существенных различий с точки зрения законодательства.
И чаще всего многодетные семьи не могут самостоятельно позаботиться об обустройстве своего домашнего очага. Банально не хватает личных накоплений на покупку недвижимости. В этом случае очень кстати приходится государственная поддержка. Имеется ряд социальных программ, который делают мечту о собственном доме чуточку доступнее.
В первую очередь мы затронем тему ипотеки многодетным семьям в 2018 году, как один из наиболее простых и доступных вариантов покупки своего дома.
На сегодняшний день действует государственная программа «Доступное жилье», которая была принята к исполнению в 2013 году. Далее ее продлили, и по состоянию на текущий день, также планируется ее пролонгация и на 2018 год.
Данная программа выполняет частичное субсидирование государством затрат на приобретение недвижимости и выплату по кредиту. Что важно, программа Доступное жилье» изначально ориентирована не только на многодетные семьи, но также и на другие социальные группы людей.
Если говорить об ипотеке многодетным в 2018 году, то здесь ничего существенно не поменялось в плане условий и обязательств. Согласно государственной программе «Доступное жилье», в семье должно быть не менее 3 несовершеннолетних детей и она должна стоять на учете для улучшения условий жилья.
Дополнительно можно использовать материнский капитал для частичного погашения первоначального платежа. Также разрешается расширить число субзаемщиков по ипотечному договору. Государственная программа помогает многодетным семьям получить жилье в ипотечном банке на более выгодных условиях. Это касается ставки, обязательств по кредитному договору, а также условий погашения долга.
Что касается банков, в которых представлена социальная ипотека в 2018 году, то довольно большое множество. Это и крупнейшие государственные банки (Сбербанк, как пример), и ряд частных банков.
Важно сразу понимать, что именно с государственной программой «Доступной жилье» работают не все финансовые организации. Некоторые из них могут предлагать лишь частично видоизмененные условия типового ипотечного кредитования. Скажем, не будет взиматься ставка 1% за оформление документов.
Задавайте вопросы нашему консультанту, он ждет вас внизу экрана и всегда онлайн специально для Вас. Не стесняемся, мы работаем совершенно бесплатно!!!
Также оказываем консультации по телефону: 8 (800) 600-76-83, звонок по России бесплатный!
Поэтому проще всего работать с крупнейшими российскими банками. В том же Сбербанке ипотека многодетным семьям в 2018 году будет выдаваться по ряду предложенных программ. При этом, если сравнивать такое кредитование с обычной ипотекой, то для многодетных семей представлена меньшая ставка – 6-7% годовых. Также имеется возможность оформления выплат в течение 30 лет.
Но именно по условия той или ной программы кредитования следует уточнять непосредственно у сотрудника банка, в который вы обращаетесь. Возможно, именно он окажет существенную помощь в консультировании вас по вопросам ипотечного кредитования.
В России при рождении третьего ребенка может получить земельный участок (до 15 соток земли) под строительство своего дома. Это однократное явление и при рождении 4-ого ребенка дополнительных дивидендов вы не получите. При этом земля предоставляется без права последующей продажи. А вот непосредственно в вопросе предоставления ипотеки вопрос до конца не урегулирован на государственном уровне.
Льготная ипотека для многодетных в 2018 году будет предоставляться на общих условиях, как это было и раньше. Основной акцент снова делает на государственной программе «Доступное жилье». Именно в этом документе вы можете найти некоторые из ответов.
В остальном, если вы являетесь получателем ипотеки для многодетной семьи, то к вам применяются меньшие требования со стороны банка. Условия открытия кредита более доступные и даже лояльные.
Статью подготовила доцент кафедры социально-гуманитарных дисциплин Волгушева Алла Александровна. 
