Согласно постановлению Правительства РФ № 87, п. 29 «Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» пояснительная записка в 2020 году к сметной документации составляется и должна содержать информацию:
• сведения о месте расположения объекта строительства;
• перечень сметных нормативов, включенных в федеральный реестр сметных нормативов;
• обоснование предполагаемой стоимости строительства на основе документально подтвержденных сведений о проектах-аналогах или укрупненных нормативов цены строи-тельства;
• наименование подрядной организации (при наличии);
• обоснование особенностей определения сметной стоимости строительных работ для объекта капитального строительства;
• другие сведения о порядке определения сметной стоимости строительства объекта капитального строительства, характерные для него».
Пояснительная записка для сметы необходима как содержание для любой книги. Чтобы разобраться как составлена смета важно понимать исходные данные на основе чего она была составлена. Оформляется по утвержденному стандарту МДС 81-35.2004.
В пояснительной записке к смете указывается (краткое содержание):
1. Место расположения объекта;
2. Источник финансирования;
3. Генподрядчик, заказчик;
4. Перечень смет: ОС, ССР, ЛС;
5. Регион, база и редакция расценок;
6. Индексы инфляции (источник);
7. Наличие стесненности на объекте строительства;
8. Нормы накладных расходов с возможными поправками;
9. Норма сметной прибыли и применение поправочных коэффициентов к ним;
10. Цены на материалы приняты по ТССЦ, ФСЦМ или Прайс-листам, коммерческим предложениям, счетам от поставщика или производителя;
11. Нормативный расход материалов, изделий и конструкций на основании Государственных элементных сметных норм (ГЭСН);
12. Цены на оборудование принятые по минимальной или средней рыночной стоимости;
13. Сравнительный анализ стоимости (при необходимости);
14. Величина транспортно-заготовительных расходов принятых для конкретного региона;
15. Работа в зимнее время;
16. Дополнительно: может быть описано наличие средств на временные здания и сооружения, затраты на добровольное страхование, резерв на непредвиденные расходы;
Статью подготовила доцент кафедры социально-гуманитарных дисциплин Волгушева Алла Александровна. 
