Управление финансами
документы

1. Акт выполненных работ
2. Акт скрытых работ
3. Бизнес-план примеры
4. Дефектная ведомость
5. Договор аренды
6. Договор дарения
7. Договор займа
8. Договор комиссии
9. Договор контрактации
10. Договор купли продажи
11. Договор лицензированный
12. Договор мены
13. Договор поставки
14. Договор ренты
15. Договор строительного подряда
16. Договор цессии
17. Коммерческое предложение
Управление финансами
егэ ЕГЭ 2018    Психологические тесты Интересные тесты   Изменения 2018 Изменения 2018
папка Главная » Недвижимость » Что предпринять для удачной продажи недвижимости самостоятельно

Что предпринять для удачной продажи недвижимости самостоятельно

Что предпринять для удачной продажи недвижимости самостоятельно

При самостоятельной продаже жилья важно адекватно оценивать свою собственность. Если цена будет низкая, то сделка не будет выгодной, а при завышении ее, то и вовсе не возможна, так как ни найдется покупателя. Поэтому все же стоит прибегнуть к услугам оценщика, затраты на это будут невелики, а польза несомненная.

Когда определились с приблизительной ценой, наступает этап рекламной компании, необходимо разместить объявления во всех доступных печатных изданиях и, конечно, в интернете.

Так как выставленная на продажу недвижимость не будет находиться в общей базе, которой пользуются риэлтеры, то срок для самостоятельной реализации будет составлять от 4 до 10 месяцев. Поэтому чем больше будет охвачено источников информации, тем быстрее найдется покупатель.

Если продается квартира, то можно заказать вывеску и вывесить ее на балконе, где большими буквами будет указаны необходимые данные. Также можно расклеить объявления, но только лучше на цветной бумаге или цветным шрифтом, так как черно-белое объявление может затеряться среди других, и результат будет значительно хуже.

Расклеивать объявления нужно не менее 2-х раз в месяц, можно привлечь для этого расклейщика, но это дополнительные расходы.

После всего этого нужно подготовить к бесконечной череде звонков, причем большинство будет пустых. Также не стоит забывать, что даже при назначении времени для осмотра, покупатель может не прийти. В таком случае лучше назначить несколько встреч в один день с промежутком в час.

Когда найден покупатель, то наступает этап сбора документов. Так как сейчас для осуществления купли-продажи нужен внушительный пакет документов, то без консультации юриста не обойтись, чтобы сделка прошла гладко, тем более что договор также не составить без юридической консультации.

На этом этапе придется много времени затратить на получение справок, причем срок действия многих ограничен, поэтому на работе нужно будет брать отпуск. А если покупатель начнет затягивать сделку, то придется пройти все еще раз, когда будет найден другой желающий.

Все это может занять продолжительное время и если его нет, то, может стоит обратиться к специалистам, которые возьмут на себя поиск покупателя и сбор необходимых документов.

Тем более что за юридическую чистоту сделки агентство также будет нести ответственность. Так что продавать самостоятельно или потратиться на профессионалов решать только вам.

темы

документ Коттедж – новая российская мечта
документ Продажа и покупка доли недвижимости
документ Тонкости покупки дома
документ Я виновник потопа



назад Назад | форум | вверх Вверх

Управление финансами
важное

Новое пособие на первого ребенка 2018
Курс доллара на 2018 год
Курс евро на 2018 год
Цифровые валюты 2018
Материнский капитал 2018
Субсидии 2018
Льготы 2018
Пособия 2018
Малоимущая семья 2018
Детское пособие 2018
Декретный отпуск 2018
Отчетность ИП 2018

Временная регистрация 2018
ЕНВД 2018
Налоги ИП 2018
Дачная амнистия 2018
Налоговый вычет 2018
Налоговые изменения 2018
Налоговая отчетность 2018
Эффективный контракт 2018
Бухгалтерские изменения 2018
Кассовые операции 2018
Брокеру
Недвижимость


©2009-2018 Центр управления финансами. Все права защищены. Публикация материалов
разрешается с обязательным указанием ссылки на сайт. Контакты