Управление финансами
документы

1. Акт выполненных работ
2. Акт скрытых работ
3. Бизнес-план примеры
4. Дефектная ведомость
5. Договор аренды
6. Договор дарения
7. Договор займа
8. Договор комиссии
9. Договор контрактации
10. Договор купли продажи
11. Договор лицензированный
12. Договор мены
13. Договор поставки
14. Договор ренты
15. Договор строительного подряда
16. Договор цессии
17. Коммерческое предложение
Управление финансами
егэ ЕГЭ 2017    Психологические тесты Интересные тесты   Изменения 2017 Изменения 2017
папка Главная » Недвижимость » Как сдать квартиру внаем и сохранить спокойствие

Как сдать квартиру внаем и сохранить спокойствие

Как сдать квартиру внаем и сохранить спокойствие

Сдача жилья в аренду, к сожалению, зачастую таит в себе массу потенциальных проблем и конфликтов с нанимателями.

Чтобы избежать их, в обширной американской практике, например, сейчас даже практикуют установку веб-камер – для контроля и оперативного реагирования в случае проникновения злоумышленника.

Внимание!

Если Вам полезен
этот материал, то вы можете добавить его в закладку вашего браузера.

добавить в закладки

Но этот метод, даже применяемый с письменного согласия жильцов, обладает очень спорными этическими аспектами: видео нередко попадает в интернет, да и не каждый согласится все свое личное время проводить «под наблюдением».

В наших реалиях такое действие и вовсе является противоправным, расцениваясь как вмешательство в частную жизнь. На такое наблюдение не согласится ни один из потенциальных жильцов.

Как же все-таки обезопасить себя от рисков, связанных со сдачей жилья в наем, и сохранять свою собственность под контролем?

Первый и главный шаг – заключение грамотного и подробного договора между нанимателем и хозяином жилья. В случае возникновения какой-либо спорной ситуации это сэкономит массу времени и нервов обеим сторонам.

Договор должен учитывать все нюансы, даже такие, как прорыв трубы или иные возможности непредвиденного ущерба, как вашей квартире, так и соседям.

Может случиться и так, что наниматель, вопреки первому хорошему впечатлению, окажется не очень добросовестным, поэтому при составлении договора учитывайте все, вплоть до штрафных санкций в случае задержки оплаты.


К договору должен прилагаться акт передачи имущества, чтобы, к примеру, ваша мебель, находящаяся в квартире, не могла быть вывезена вместе с вещами жильца. Акт, также как и договор, должны быть подписаны обеими сторонами в момент заселения жильца.

Итак, договор подписан. Но как проследить за соблюдением его условий? Встает другая проблема: как хозяину следить за надлежащим состоянием своей квартиры, при этом, не нарушая права жильца на частную жизнь и не докучая ему постоянным вмешательством?

Лучше всего заранее согласовать регулярность посещений с обязательным присутствием нанимателя, а также время от времени не лишним будет узнавать информацию у соседей. Заранее составленные договоренности помогут сохранить как имущество, так и хорошие отношения.

темы

документ Коттедж – новая российская мечта
документ Продажа и покупка доли недвижимости
документ Тонкости покупки дома
документ Я виновник потопа



назад Назад | форум | вверх Вверх

Управление финансами

важное

Как получить квартиру от государства
Как получить земельный участок бесплатно
Потребительская корзина 2017
Налоговые изменения 2017
Повышение пенсий 2017
Материнский капитал 2017
Транспортный налог 2017
Налог на имущество 2017
Налог на прибыль 2017
ЕНВД 2017
Налог с продаж 2017
Налоги ИП 2017
УСН 2017
Изменения для юристов 2017
Земельный налог 2017
Кадровое делопроизводство 2017
НДФЛ 2017
Налоговый вычет 2017
Льготы 2017
Производственный календарь на 2017 год
Бухгалтерские изменения 2017
Расчет больничного 2017
Расчет отпускных 2017
ФСС 2017
Коды бюджетной классификации на 2017 год
Бюджетная классификация КОСГУ на 2017 год


©2009-2017 Центр управления финансами. Все права защищены. Публикация материалов
разрешается с обязательным указанием ссылки на сайт. Контакты