Управление финансами

документы

1. Жилищная субсидия
2. Бесплатные путевки
3. Жилищные условия
4. Квартиры от государства
5. Адресная помощь
6. Льготы
7. Малоимущая семья
8. Материальная помощь
9. Материнский капитал
10. Многодетная семья
11. Молодая семья 2019
12. Налоговый вычет
13. Повышение пенсий
14. Пособия
15. Субсидии
16. Детское пособие
17. Мать-одиночка 2019
18. Надбавка


Управление финансами
егэ ЕГЭ 2019    Психологические тесты Интересные тесты   Контакты Контакты
папка Главная » Недвижимость » Как сдать квартиру внаем и сохранить спокойствие

Как сдать квартиру внаем и сохранить спокойствие

Как сдать квартиру внаем и сохранить спокойствие

Сдача жилья в аренду, к сожалению, зачастую таит в себе массу потенциальных проблем и конфликтов с нанимателями.

Чтобы избежать их, в обширной американской практике, например, сейчас даже практикуют установку веб-камер – для контроля и оперативного реагирования в случае проникновения злоумышленника.



Но этот метод, даже применяемый с письменного согласия жильцов, обладает очень спорными этическими аспектами: видео нередко попадает в интернет, да и не каждый согласится все свое личное время проводить «под наблюдением».

В наших реалиях такое действие и вовсе является противоправным, расцениваясь как вмешательство в частную жизнь. На такое наблюдение не согласится ни один из потенциальных жильцов.

Как же все-таки обезопасить себя от рисков, связанных со сдачей жилья в наем, и сохранять свою собственность под контролем?

Первый и главный шаг – заключение грамотного и подробного договора между нанимателем и хозяином жилья. В случае возникновения какой-либо спорной ситуации это сэкономит массу времени и нервов обеим сторонам.

Договор должен учитывать все нюансы, даже такие, как прорыв трубы или иные возможности непредвиденного ущерба, как вашей квартире, так и соседям.

Может случиться и так, что наниматель, вопреки первому хорошему впечатлению, окажется не очень добросовестным, поэтому при составлении договора учитывайте все, вплоть до штрафных санкций в случае задержки оплаты.

К договору должен прилагаться акт передачи имущества, чтобы, к примеру, ваша мебель, находящаяся в квартире, не могла быть вывезена вместе с вещами жильца. Акт, также как и договор, должны быть подписаны обеими сторонами в момент заселения жильца.

Итак, договор подписан. Но как проследить за соблюдением его условий? Встает другая проблема: как хозяину следить за надлежащим состоянием своей квартиры, при этом, не нарушая права жильца на частную жизнь и не докучая ему постоянным вмешательством?

Лучше всего заранее согласовать регулярность посещений с обязательным присутствием нанимателя, а также время от времени не лишним будет узнавать информацию у соседей. Заранее составленные договоренности помогут сохранить как имущество, так и хорошие отношения.

темы

документ Коттедж – новая российская мечта
документ Продажа и покупка доли недвижимости
документ Тонкости покупки дома
документ Я виновник потопа



назад Назад | форум | вверх Вверх

Управление финансами
важное

Налог на профессиональный доход с 2019 года
Цены на топливо в 2019 году
Самые высокооплачиваемые профессии в 2019 году
Скачок цен на продукты в 2019 году
Бухгалтерские изменения в 2019 году

Налоговые изменения в 2019 году
Изменения для юристов в 2019 году
Изменения для ИП в 2019 году
Изменения в трудовом законодательстве в 2019 году
Административная ответственность в 2019 году
Алименты в 2019 году
Банкротство в 2019 году
Бизнес-планы 2019 года
Взносы в ПФР в 2019 году
Вид на жительство в 2019 году
Бухгалтерский учет в 2019 году
Выходное пособие в 2019 году
Бухгалтерская отчетность 2019
Государственные закупки 2019
Изменения в 2019 году
Бухгалтерский баланс 2019
Декретный отпуск в 2019 годуы
Аванс в 2019 году
Брокеру
Недвижимость


©2009-2019 Центр управления финансами. Все материалы представленные на сайте размещены исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав.