Управление финансами
документы

1. Адресная помощь
2. Бесплатные путевки
3. Детское пособие
4. Квартиры от государства
5. Льготы
6. Малоимущая семья
7. Малообеспеченная семья
8. Материальная помощь
9. Материнский капитал
10. Многодетная семья
11. Налоговый вычет
12. Повышение пенсий
13. Пособия
14. Программа переселение
15. Субсидии
16. Пособие на первого ребенка

Управление финансами
егэ ЕГЭ 2018    Психологические тесты Интересные тесты   Изменения 2018 Изменения 2018
папка Главная » Недвижимость » Продажа квартир по доверенности плюсы и минусы

Продажа квартир по доверенности плюсы и минусы

Продажа квартир по доверенности плюсы и минусы

Сфера недвижимости – это именно та сфера, где мошенничество распространяется с невиданной скоростью. Но даже в такой опасной сфере, часто сразу можно определить, когда сделка является действительно «рискованной».

К таким сделкам относится приобретение жилья по доверенности, которые, в большинстве случаев, скрывают под собой далеко не самые честные намерения.

Обманутым может оказаться не только покупатель, но и доверившийся посреднику продавец. Некоторые «друзья» или даже родственники могут радушно предложить владельцу недвижимость помочь в продаже – в итоге владелец может недосчитаться значительной части полученной за квартиру суммы или вовсе лишиться всей прибыли.

Более плачевный для покупателя сценарий развития событий – поддельная доверенность или её отмена, когда сделка уже была совершена, когда доверитель умер или находится в психоневрологическом или наркологическом диспансере ил и больнице.

В таком случае покупатель вполне может лишиться купленной квартиры и потраченной на неё денег, вернуть которые не всегда представляется возможным.

Не стоит сразу же отказываться от приобретения недвижимости по доверенности, но и тут же бросаться подписывать договор определённо не стоит. Главное в подобной сделке – обезопасить себя от финансовых и имущественных потерь.

Чтобы не попасть впросак с покупкой квартиры по доверенности, всегда следует проверять следующие пункты:

1. Истинный владелец квартиры.

2. Местонахождение доверителя: жив ли он, не является ли пациентом психоневрологического или наркологического диспансера.

3. Действительность доверенности.

И, если хотя бы один из вышеперечисленных критериев вызывает множество вопросов, ответы на которые вы не получаете, лучше поостеречься и отказаться от покупки данного варианта.

Если посредник всячески препятствует встрече или даже простому телефонному разговору с реальным владельцем недвижимости, то на покупку тоже не стоит соглашаться.

Конечно, не всегда есть возможность встретиться с владельцем по весьма уважительным причинам – он может быть серьёзно болен или в командировке на другом конце света.

Но, если намерения у всех сторон чистые, то способ связаться с владельцем, и тем самым развеять все сомнения покупателя, может найтись.

темы

документ Коттедж – новая российская мечта
документ Продажа и покупка доли недвижимости
документ Тонкости покупки дома
документ Я виновник потопа




назад Назад | форум | вверх Вверх

Управление финансами
важное

Курс доллара на 2018 год
Курс евро на 2018 год
Цифровые валюты 2018
Алименты 2018

Аттестация рабочих мест 2018
Банкротство 2018
Бухгалтерская отчетность 2018
Бухгалтерские изменения 2018
Бюджетный учет 2018
Взыскание задолженности 2018
Выходное пособие 2018

График отпусков 2018
Декретный отпуск 2018
ЕНВД 2018
Изменения для юристов 2018
Кассовые операции 2018
Командировочные расходы 2018
МСФО 2018
Налоги ИП 2018
Налоговые изменения 2018
Начисление заработной платы 2018
ОСНО 2018
Эффективный контракт 2018
Брокеру
Недвижимость



©2009-2018 Центр управления финансами. Все права защищены. Публикация материалов
разрешается с обязательным указанием ссылки на сайт. Контакты