Компенсация взамен жилья военнослужащему — кто же имеет на это право? Рассмотрим в данной статье, как осуществляется расчет денежной компенсации за жилье военнослужащим, условия ее предоставления и категории лиц для выплат.
Получить денежные средства на покупку жилья имеют право следующие категории лиц:
1. военные, заключившие контракт, а также члены их семей. Причем семью должны признать нуждающейся в предоставлении жилого помещения. У военнослужащего есть право выбора — получить субсидию либо само жилье в натуральной форме. Квартира оформляется как в собственность (при этом бесплатно), так и по соглашению социального найма;
2. граждане, которые посвятили военной службе двадцать лет и более;
3. лица, посвятившие службе не менее 10 лет, которые были уволены по состоянию здоровья либо в связи с тем, что достигли предельного возраста для пребывания на службе.
Денежная компенсация военнослужащим взамен жилья предоставляется лишь в случае признания их нуждающимися в жилой площади.
Постановка на соответствующий учет осуществляется в общем порядке, то есть по основаниям, которые прописывает ст.51 Жилищного Кодекса РФ.
Основное условие — отсутствие жилого помещения либо недостаточная жилплощадь. Так, на одного члена семьи положена определенная учетная норма общей площади. Так как учетную норму определяет местная власть (ОМС), ее размер в разных местностях не одинаковый.
В итоге стоимость жилплощади зависит от того, какой населенный пункт был выбран военнослужащим и его членами семьи для места жительства.
Денежную компенсацию военнослужащим за жилье рассчитывают в соответствии с Порядком, который определен Постановлением Правительства России (номер 76).
Ее размер зависит:
• от числа членов семьи,
• стоимости кв. метра жилья,
• срока службы (от её продолжительности зависит так называемый “поправочный коэффициент”).
Размер норматива общей жилплощади зависит напрямую от состава семьи.
К примеру, на одного военного, не имеющего семьи, он равняется 33 кв. метра общей площади, а семье, которая состоит из 2-х человек, можно получить уже 42 кв. метра. Если же в семье 3 человек и более, на каждого члена семьи будет положено не менее 18 кв. м.
Некоторые категории военнослужащих, а также бывших военных в запасе, имеют возможность на внеочередное получение денежных средств на строительство (приобретение) жилья.
Прежде всего, к ним относят:
• семьи, которые имеют 3-х и более детей (закон «О статусе военнослужащих»);
• лица, которые проживают в непригодном жилье, не подлежащему ремонту и реконструкции (Жилищный Кодекс РФ).
Таким образом, есть альтернативный выбор — получить жилое помещение в натуре либо денежную компенсацию за жилье военнослужащим. Нынешнее законодательство предоставляет возможность при отказе от выделенной жилплощади по выбранному месту жительства приобрести денежные средства.
Денежные компенсации военнослужащим взамен жилья — одно из средств, которое позволяет решить вопросы жилищного обеспечения.
Но это право часто подвергается критике в связи с тем, что:
• денежные средства обесцениваются;
• семье военнослужащего необходимо прилагать усилия самостоятельно для поиска и получении квартиры;
• есть определенные риски при приобретении жилья, которые связаны с недобросовестными продавцами.
Но законодательство совершенствуется, отдается приоритет больше денежным компенсациям, за счет которых военнослужащие имеют право приобрести желаемый дом или квартиру в выбранной местности.
Статью подготовила специалист по международным стандартам финансовой отчетности Меликова Мария Марковна. 
