Объектами правоотношений являются материальные и иные ценности по поводу которых между субъектами возникают соответствующие земельные правоотношения. Общим объектом земельных правоотношений выступает весь земельный фонд, земельные ресурсы страны, земля, которая используется или может быть использована в отраслях экономики. Родовым объектом могут являться земли: сельскохозяйственного назначения; водного фонда; населенных пунктов; особо охраняемых природных территорий; других категорий земельного фонда; а так же земли различных угодий. Конкретным объектом правоотношений собственности, использования и охраны, отчуждения или изъятия всегда выступает индивидуально определенный земельный участок — выделенная в замкнутых границах часть земли, закрепленная в установленном законом порядке за субъектами земельных правоотношении.
Содержание земельных правоотношений составляют взаимосвязанные между собой права и обязанности, определяющие поведение субъектов земельных правоотношений. Права и обязанности субъектов земельных правоотношений в своей совокупности отражают содержание соответствующего правоотношения.
Объем прав и обязанностей субъектов земельных правоотношений, их содержание и соотношение зависит от следующих обстоятельств:
- от форм, видов собственности на землю и землепользования. Наибольший объем прав и обязанностей принадлежит собственникам земельных участков;
- от правового статуса, вида субъекта;
- от категориальной принадлежности, конкретного целевого назначения и правового режима земельного участка;
- от обстановки, в которой осуществляет свои функции субъект права собственности или землепользования.
Учитывая множественность факторов, влияющих на объем прав и обязанностей, их содержание и соотношение, можно провести классификацию прав и обязанностей по различным основаниям и критериям:
- правовой статус субъекта;
- правовая форма принадлежности субъекту соответствующего земельного участка (на праве собственности; на праве землепользования);
- вид землепользования (постоянное/временное, отчуждаемое/неотчуждаемое, первичное/вторичное);
- содержание и направленность прав и обязанностей: связанные с извлечением имущественной выгоды от хозяйственной и иной эксплуатации земельного участка.
Ничего не пишите и не используйте калькулятор, и помните - вы должны отвечать быстро. Возьмите 1000. Прибавьте 40. Прибавьте еще тысячу. Прибавьте 30. Еще 1000. Плюс 20. Плюс 1000. И плюс 10. Что получилось? Ответ 5000? Опять неверно.
Статью подготовил ведущий корпоративный юрист Шаталов Станислав Карлович. 
