Законодательством РФ предусмотрено несколько мер в качестве наказания граждан, совершивших преступное деяние или нарушивших требования к выплате штрафа, алиментов, кредита, в результате чего образовался денежный долг.
И одним из способов взыскания задолженности является наложение ареста на имущество обвиняемого лица.
Арестованное имущество – это вид имущества, на которое наложено ограничение в процессе проведения исполнительного производства, организованного по жалобе пострадавшего лица. Данная законодательная мера допускает дальнейшее использование собственности, но без права продажи, дарения и передачи третьим лицам с целью сокрытия.
Аресту подлежит любое ценное движимое и недвижимое имущество:
Взысканию, согласно статье 446 ГПК РФ, не подлежит следующее имущество:
• недвижимость, являющаяся единственным жилым помещением, пригодным для постоянного проживания должника и его семьи;
• вещи личного пользования и домашнего обихода (обувь, одежда);
• оборудование и предметы, необходимые для осуществления профессиональной деятельности должника за исключением имущества, стоимость которого превышает ста единиц МРОТ;
• имущество и предметы, необходимые для содержания и кормления скота, если получаемые от разведения продукты используются в личных целях, а не для осуществления предпринимательской деятельности;
• денежные средства в размере минимальной единицы прожиточного минимума, исходя из количества членов семьи должника;
• топливо, используемое для отопления жилых помещений и приготовления пищи;
• транспорт, если должник является инвалидом и имущество необходимо ему для передвижения;
• знаки, ордена и другие почетные награды.
Судебные приставы не имеют права без оснований и наличия условия, предусмотренных законодательством:
1. Судом было установлено причинение морального и/или имущественного вреда, что подкреплено гражданским иском.
2. Возможно установление наказания в виде конфискации имущества.
3. Установлена сумма денежной компенсации, которую должен возместить обвиняемый в пользу истца.
Арест накладывается в том случае, если у судебных приставов есть основания утверждать об умышленном сокрытии имущества с целью предупреждения его конфискации.
К примеру, был установлен факт попытки реализации квартиры, находящейся в собственника у должника. Продажа была организована уже после начала судебных тяжб.
Имущество может быть арестовано только по решению суда, о чем сказано в п.9 ч.2 ст.29 УПК РФ. В постановлении указывается и мера наказания. Ограничения накладывается либо на право распоряжения (продажа, дарения), либо на право собственности, если в процессе эксплуатации теряется ценность имущества и снижается его стоимость. В особых случаях виновный теряет право владения собственностью, что подразумевает конфискацию с последующей реализацией третьим лицам.
Федеральный закон № 229 «Об исполнительном производстве» рассказывает о порядке обращения взыскания на собственность должника.
Он указывает, на какую именно собственность может быть наложен арест:
• денежные средства в российских рублях, находящиеся на банковских счетах или на хранении в банковских и кредитных организациях;
• денежные средства в иностранной валюте;
• если у должника в назначенной судом сумме не имеются денежные средства, то арест накладывается на иное имущество: недвижимость, транспорт, ценные бумаги и другое имущество, находящееся в собственности должника.
Законодательством предусматривается право обвиняемых граждан самостоятельно указать, на какое имущество наложить арест. Но окончательное решение принимает суд, исходя из тяжести преступления и общей суммы задолженности.
Взыскание имущества у юридических лиц, имеющих в собственности оборудование для производства, проводится в следующем порядке:
• движимое имущество, не участвующее в производстве продукции, оказании услуг и реализации товаров;
• имущественные права, не используемые в производстве;
• недвижимое имущество, не участвующее в производстве;
• имущество, использующееся на производстве продукции.
Статья 56 ГК РФ юридическое лицо несет наказание всем имеющимися у него на праве собственности имуществом. Важно учитывать, что аресту не подлежит недвижимость и оборудование, находящееся у обвиняемого лица на праве аренды. Для этого предоставляются документы, подтверждающие факт присуждения права собственности другому гражданину.
После выхода судебного постановления об аресте, составляется перечень имущества, подлежащего конфискации. Эта процедура проводится с участием обвиняемого или члена его семьи, если сам собственник заключен под арест. Далее судебным приставом проводится оценка и выяснение рыночной стоимости имущества.
Если должник не согласен с выставленной итоговой суммой, то приглашается сторонний независимый оценщик.
Арест проводится с участием двух понятых. В документе прописывается место, где в дальнейшем будет храниться конфискованное имущество. С этого момента у должника есть 30 дней, в течение которых он должен выплатить долги. По истечении месяца имущество отправляется на реализацию с целью погашения имеющейся задолженности.
Вернуть имущество, переданное на реализацию, возможно на общих основаниях. Прежний собственник не имеет преимущественного права выкупа. Также обвиняемый гражданин не может продать имущество с целью погашения долга.
Иногда судом устанавливается требования о самостоятельной реализации собственности с целью дальнейшего погашения долга. Процедура проводится под строгим контролем судебных приставов. Для должника самостоятельная реализация позволяет продать имущество по более высокой стоимости и, возможно, часть вырученных средств оставить в личное пользование.
Чтобы вернуть имущество и снять с него арест, должнику потребуется погасить задолженность в течение 30 дня после выхода судебного постановления. Также обвиняемый может обжаловать решение суда в указанный срок.
Возврат имущества собственнику также возможен по заявлению от истца, либо по решению суда, получившего иные сведения о ходе дела.
Реализация арестованного имущества проводится в течение двух месяцев с момента ареста. Если спустя месяц продажа не состоялась, то уведомление о данном факте отправляется судебным приставам, которые должны дать одобрение на снижение стоимости на 15%.
Задавайте вопросы нашему консультанту, он ждет вас внизу экрана и всегда онлайн специально для Вас. Не стесняемся, мы работаем совершенно бесплатно!!!
Также оказываем консультации по телефону: 8 (800) 600-76-83, звонок по России бесплатный!
На комиссионных началах или торгах собственность должника реализуется по новой цене еще месяц. Если и в этот срок имущество не продается, стоимость снижается еще на 20%, либо пристав направляет взыскателю предложение оставить реализуемое имущество себе. В случае отказа оно возвращается собственнику с условием автоматического погашения долга.
Сведения об имуществе, подлежащем реализации, приставы направляют в Росимущество. В течение пяти дней после получения уведомления орган принимает решение о том, проводить продажу самостоятельно или привлечь к процедуре сторонние специализированные организации. Результат в письменном виде направляется судебным приставам.
Реализация проводится на комиссионных началах.
Данному способу продажи подвергается любое движимое имущество (автотранспорт, бытовая техника, электроника и т.д.). На сайте Росимущества конкретного региона можно найти сведения о том, что в данный момент находится на реализации.
Второй способ продажи арестованного имущества – через торги. Так реализуется любая недвижимость. Торги проводятся специализированными организациями, деятельность которых связана с проведением аукционов. Для этого судебными приставами направляется запрос, который рассматривается в течение 10 дней, после чего отправляется письменное решение.
За 10 дней до начала торгов Росимущество или привлеченные к реализации организации проводят публикацию информации в СМИ о предстоящем аукционе. Далее Росимущество направляет судебным приставам уведомление с указанием ссылки на источники, где было опубликованы объявления.
Для проведения аукциона составляется комиссия из пяти и более человек. В ней присутствуют представители местного самоуправления, налоговой службы и независимые эксперты.
Чтобы стать участником торгов, требуется предварительно подать заявку, оформить все необходимые документы и внести задаток. Если участвовать в аукционе пожелал только один человек, комиссия проводит с ним беседу и устанавливает стоимость имущества.
Арестованное имущество на реализации находится в течение двух месяцев.
Лица, желающие принять участи в торгах, должны предварительно внести задаток в размере не менее 5% от стоимости недвижимости. Если торги отменяются, то аванс возвращается всем участникам. Также задаток получают обратно лица, проигравшие в аукционе.
Аукцион по реализации арестованного имущества проводится специализированными органами по месту регистрации недвижимости.
Торги выигрывает участник, предложивший наибольшую сумму за имущество. После окончания аукциона он подписывает протокол. В течение пяти дней после аукциона победитель должен внести всю сумму на переданные ему реквизиты.
Если этого не происходит, то имущество не передается и задаток не возвращается.
После внесения всей суммы с победителем заключается договор купли-продажи, после чего подается заявление на снятие ареста и имущество передается в собственность новому лицу. Денежные средства переводятся на счет взыскателя.
При аресте имущества судебные приставы должны иметь на руках судебное постановление и удостоверение.
Приставы не могут арестовать банковский счет, если на него переводится заработная плата. В этом случае аресту подлежит 50% от суммы заработка.
Нельзя конфисковать имущество, имеющего стоимость больше суммы долга.
Арест имущества относится к способам погашения задолженности в судебном порядке. Если других вариантов не предоставляется, то обвиняемый лишается собственности, стоимость которой соизмерима размеру долга. Арест и взыскание проводится судебными приставами.
Статью подготовил ведущий корпоративный юрист Шаталов Станислав Карлович. 
