Договор займа - одно из древнейших обязательств, возникшее еще во времена пещерных людей. Не случайно, что в отличие от кредитного соглашения, по договору займа можно передавать не только денежные средства, но и другое имущество (вещи). Рука об руку с заемными обязательствами с давних времен существует и залог, призванный увеличить шансы на благоприятный исход от сделки для обеих сторон.
В наше время договор займа под залог имущества не потерял своей актуальности, а с приходом финансового кризиса стал популярнее, чем прежде. Для займодателя, это, пожалуй, самый надежный способ обеспечить надлежащее исполнение обязательств со стороны заемщика (т.е. возврат денежных средств и уплату процентов).
В то же время заемщик с не лучшей кредитной историей зачастую может рассчитывать на получение заемных средств, только предоставляя некоторое имущество в залог. Это же утверждение справедливо и для заемщиков, которые не имеют существенного официального источника дохода, либо еще просто не успели создать положительную кредитную историю, однако им по каким-то причинам срочно требуется значительная денежная сумма.
Во всех вышеперечисленных случаях достойным выходом из ситуации станет договор займа с залогом.
Что представляет собой договор займа с залогом?
Необходимо понимать, что, несмотря на существующую тесную связь между залогом и займом, с точки зрения юриспруденции это все-таки достаточно дальние родственники.
• Займ - это разновидность договорных отношений, наряду с кредитным договором, дарением, договором хранения, или любым другим видом договора.
• Залог - это один из способов надлежащего исполнения обязательств, такой же как, например поручительство или неустойка.
Исходя из этого, становится ясно, что такого понятия как «договор займа с залогом» юридически не существует.
Задавайте вопросы нашему консультанту, он ждет вас внизу экрана и всегда онлайн специально для Вас. Не стесняемся, мы работаем совершенно бесплатно!!!
Также оказываем консультации по телефону: 8 (800) 600-76-83, звонок по России бесплатный!
И действительно, нигде в гражданском кодексе, либо ином другом законе РФ не удастся найти подобного словосочетания.
Означает ли это недействительность договора сочетающего в себе одновременно признаки и займа и залога?
К счастью нет, в первой статье Гражданского Кодекса РФ не зря закреплен принцип свободы договора, суть которого сводится, в том числе, к тому, что допускается заключение так называемых смешанных договоров, т.е. таких соглашений, в рамках которых соединяются элементы двух и более договоров (в нашем случае это договоры займа и залога).
Не редко должники пытаются оспорить договор займа под залог на подобном основании (утверждая, что такого рода договоров не существует и его нельзя считать заключенным), но как теперь понятно, заключение подобных договоров вполне законно, и оспорить сделку исключительно по данному основанию представляется архи-сложной задачей.
Статью подготовил директор по развитию предпринимательства и конкуренции ОАО "Акса" Корчагин Юлиан Андриянович. 
