Oi?aaeaiea oeiainaie Получите консультацию:
8 (800) 600-76-83

Бесплатный звонок по России

документы

1. Введение продуктовых карточек для малоимущих в 2021 году
2. Как использовать материнский капитал на инвестиции
3. Налоговый вычет по НДФЛ онлайн с 2021 года
4. Упрощенный порядок получения пособия на детей от 3 до 7 лет в 2021 году
5. Выплата пособий по уходу за ребенком до 1,5 лет по новому в 2021 году
6. Продление льготной ипотеки до 1 июля 2021 года
7. Новая льготная ипотека на частные дома в 2021 году
8. Защита социальных выплат от взысканий в 2021 году
9. Банкротство пенсионной системы неизбежно
10. Выплата пенсионных накоплений тем, кто родился до 1966 года и после
11. Семейный бюджет россиян в 2021 году

О проекте О проекте    Контакты Контакты    Загадки Загадки    Психологические тесты Интересные тесты
папка Главная » Предпринимателю » Договор аренды 2019 года

Договор аренды 2019 года

Статью подготовил директор по развитию предпринимательства и конкуренции ОАО "Акса" Корчагин Юлиан Андриянович. Связаться с автором

Договор аренды 2019

Вернуться назад на Договор аренды 2019
Не забываем поделиться:


Ст. 606 ГК РФ гласит, что договор аренды недвижимого имущества — это сделка, в силу которой одна сторона договора (арендодатель) обязуется предоставить другой стороне (арендатору) имущество за плату во временное владение и пользование.

Договор аренды на срок более года должен быть заключен в письменной форме.

К основным особенностям договора аренды квартиры можно отнести следующее:

• Арендодатель несет ответственность за недостатки сданной в аренду квартиры, даже если во время заключения договора аренды он не знал об этих недостатках;

• В качестве арендодателя могут выступать не только собственники квартиры, но лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду;

• Если в договоре не указан срок аренды, договор считается заключенным на неопределенный срок;

• Если договор аренды квартиры составлен в письменной форме, он подлежит обязательной государственной регистрации;

• Если у квартиры несколько собственников, договор аренды должны подписать все владельцы жилого помещения, в том числе и несовершеннолетние дети, в лице их законных представителей (в противном случае договор будет считаться недействительным);

• Изменение размера арендной платы возможно не чаще одного раза в год;

• Каждая из сторон договора аренды вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за 3 месяца;

• Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды;

• При обнаружении недостатков, полностью или частично препятствующих проживанию в квартире, арендатор имеете право: потребовать от арендодателя либо безвозмездного устранения недостатков имущества, либо соразмерного уменьшения арендной платы, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков имущества;

• Размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон (если иное не предусмотрено договором);

• Ремонт квартиры, сданной в аренду, является обязанностью арендодателя.

В качестве арендодателя и арендатора по договору аренды могут выступать:

• Совершеннолетние дееспособные граждане РФ, иностранные граждане и лица без гражданства;

• Индивидуальные предприниматели;

• Юридические лица;

• Субъекты РФ и муниципальные образования;

• Государство.

К основным обязанностям арендодателя можно отнести:

• Предоставление арендатору жилого помещения в пригодном для проживания состоянии;

• Предоставление арендатору всех необходимых документов на квартиру;

• Проведение капитального ремонта переданной в аренду квартире.

В свою очередь, арендатор обязан:

• Своевременно вносить арендную плату;

• Пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды;

• Поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества.

Как уже было сказано выше, если срок аренды квартиры превышает один год, договор аренды составляется в простой письменной форме с обязательным указанием следующих пунктов:

• Предмет договора (описание квартиры, сдаваемой в аренду);

• ФИО и паспортные данные арендодателя;

• ФИО и паспортные данные арендатора;

• Обязанности арендодателя;

• Обязанности арендатора;

• Срок договора;

• Размер арендной платы;

• Порядок внесения арендной платы;

• Порядок оплаты коммунальных платежей;

• Перечень лиц, которые могут постоянно проживать вместе с арендатором;

• Основания для расторжения договора;

• Дата и место заключения договора;

• Почтовые адреса и реквизиты арендодателя и арендатора;

• Подписи сторон договора.

тема

документ Денежно-кредитная политика 2019
документ Денежные средства 2019
документ Дивиденды 2019
документ Дисциплинарное взыскание 2019
документ Добавленная стоимость 2019

Получите консультацию: 8 (800) 600-76-83
Звонок по России бесплатный!

Не забываем поделиться:


Загадки

Что есть общего меж двумя словами "кредит" и "декрет"?

посмотреть ответ


назад Назад | форум | вверх Вверх

Загадки

Что получится если девушке отрезать ноги и перевернуть?

посмотреть ответ
важное

Новая помощь малому бизнесу
Как будут проверять бизнес в 2023 году

Изменения по вопросам ИП

Новое в расчетах с персоналом в 2023 г.
Отчет по сотрудникам в 2023 г.
Пособия подрядчикам в 2023 году
НДФЛ в 2023 г
Увеличение вычетов по НДФЛ
Как компании малого бизнеса выйти на международный рынок в 2023 г
Что нового в патентной системе налогообложения в 2023
Что важно учесть предпринимателям при проведении сделок в иностранной валюте в 2023 году
Изменения в работе бизнеса с июня 2023 года
Особенности работы бухгалтера на маркетплейсах в 2023 году
Риски бизнеса при работе с самозанятыми в 2023 году
Кадровая отчетность работодателей для военкоматов их ответственность за содействие им в 2023 году
Управление кредиторской задолженностью компании в 2023 год
Что ждет бухгалтера в работе в будущем 2024 году
Как компаниям МСП работать с китайскими контрагентами в 2023 г
Как выгодно продавать бухгалтерские услуги в 2023 году
Индексация заработной платы работодателями в РФ в 2024 г.
Правила работы компаний с сотрудниками с инвалидностью в 2024 году
Оплата и стимулирование труда директора в компаниях малого и среднего бизнеса в 2024 году
Правила увольнения сотрудников коммерческих компаний в 2024 г
Планирование отпусков сотрудников в небольших компаниях в 2024 году
Как уменьшить налоги при работе с маркетплейсами
Что нужно знать бухгалтеру о нераспределенной прибыли
Как защитить свой товар от потерь на маркетплейсах
Аудит отчетности за 2023 год
За что и как можно лишить работника премии
Как правильно переводить и перемещать работников компании в 2024 году
Размещение рекламы в интернете в 2024 году
Компенсации удаленным сотрудникам и налоги с их доходов в 2024 году



©2009-2023 Центр управления финансами.