В 2019 году вступают в силу изменения согласно Федеральному закону №338-ФЗ, которые обеспечат оперативность регистрации сделок с недвижимым имуществом, требующих нотариального удостоверения, а также уменьшат стоимость нотариальных услуг в данной области.
Суть изменений заключается в том, что нотариусы после удостоверения сделки с недвижимостью будут обязаны направить соответствующее электронное заявление в Росреестр в этот же рабочий день.
Однако, если отправка документов на регистрацию невозможна в течение одного рабочего дня по независящим от нотариуса причинам, которыми могут быть — выход из строя компьютера, отсутствие связи и пр., сведения должны быть поданы в бумажном виде в течение двух рабочих дней.
Получив документы об удостоверения сделки в электронном или бумажном виде Росреестр обязан осуществить регистрацию в течение одного дня.
Аналогичным образом нотариусы обязаны будут поступить после выдачи свидетельства о праве на наследство.
До вступления изменений в силу подача сведений в Росреестр, как и прежде, будет являться отдельным нотариальным действием, которое оплачивается согласно действующим тарифам.
С 1 января 2019 года услуга будет входить в состав единого нотариального действия по удостоверению сделки и будет предоставляться на бесплатной основе.
Федеральный закон №338-ФЗ также предусматривает и другие нововведения, в частности, вводиться обязательное нотариальное удостоверение сделок по отчуждению долей в недвижимости по договорам ипотеки, устанавливается порядок удостоверения нотариусом электронного документа, а также принципы электронного документооборота между нотариатом и Росреестром.
Статью подготовил директор по развитию предпринимательства и конкуренции ОАО "Акса" Корчагин Юлиан Андриянович. 
