Финансовый кризис добавил проблем большинству россиян, взявшим ранее ипотечный кредит. Реструктуризация ипотеки 2017 с помощью государства поможет не лишиться жилья, возможно, единственного, и восстановить свою платежеспособность. Эту помощь оказывает государство в лице Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), уменьшая бремя кредита в сумме до шестисот тысяч рублей.
Реструктуризация ипотеки 2017 с помощью государства: Необходимые требования
Для того чтобы получить поддержку и воспользоваться услугами агентства по реструктуризации ипотеки, существует ряд условий и параметров.
Во-первых, они касаются самого ипотечного жилья, находящегося в залоге у банка.
Это должно быть единственным жильем заемщиков. Таким образом, реструктуризации не подлежат ипотечные кредиты, на которые приобретались несколько квартир или домов. Допускается наличие в собственности у заемщиков другой недвижимости, а точнее, совокупной доли не более 50% на всех членов семьи.
Реструктуризация ипотеки 2016 распространяется на относительно недорогое жилье, стоимость квадратного метра на которое не должна превышать среднерыночную стоимость на аналогичную недвижимость более, чем на 60%.
Размер жилья также имеет значение. Это должна быть небольшая квартира или дом. В постановлении указываются максимально допустимые метражи. Для однокомнатной квартиры не более 45 кв. м, для двухкомнатной - не более 65 кв. м., а для трехкомнатной эта площадь не должна превышать 85 кв. м.
Покупка жилья и выдача ипотечного кредита должны быть произведены не ранее чем за год до реструктуризации.
Реструктуризация ипотеки 2017 с помощью государства: Куда обращаться:
1. Скачайте на сайте кредитного учреждения Сбербанк анкету, заполните её и отошлите на электронную почту UPFLSZB@sberbank.ru. Специалисты отдела по вопросам просроченных выплат свяжутся с вами и расскажут про необходимые дальнейшие шаги;
2. Принесите в Сбербанк необходимые для реструктуризации документы;
3. Дождитесь решения;
4. Подпишите в Сбербанке дополнительное соглашение для кредита.
Если вы хотите заранее подготовить все документы, то вы можете сделать это в Сбербанке, придя в отделение или просмотрев официальный сайт.
Реструктуризация ипотеки 2017 с помощью государства: Реструктуризация ипотеки в ВТБ 24.
ВТБ 24 также заключил договор с АИЖК.
Пакет документов, необходимый для реструктуризации кредитов аналогичен таковому в Сбербанке и состоит из:
1. Паспорта заемщика;
2. Ипотечного договора;
3. Документов на квартиру;
4. Справки о составе семьи;
5. Справки о доходах;
6. Подтверждения ухудшения материального положения (это может быть отметка в трудовой книжке об увольнении, справка о присвоении статуса безработного, справка о болезни, документ, подтверждающий уменьшение оплаты труда, и т.д.).
Реструктуризация ипотеки 2017 с помощью государства: Самое важное здесь – убедить ВТБ 24 в том, что финансовое состояние заёмщика действительно ухудшилось, и он уже не может платить по кредиту. Каждая заявка рассматривается индивидуально, поэтому предсказать решение весьма проблематично. Но программа помощи государства заёмщикам у ВТБ 24 не единственная. На официальном сайте расположен специальный кредитный калькулятор.
С помощью него вы можете примерно рассчитать условия, на которых вам придётся выплачивать банку деньги ВТБ 24 по новым условиям кредита при реструктуризации. Срок рассмотрения вашей заявки займёт около 5 дней. Оформлять реструктуризацию долга через ВТБ 24 быстрее, чем через АИЖК. Для плательщиков валютной ипотеки здесь также есть свои плюсы. ВТБ 24 предлагает сменить валюту, что несомненно позволит заёмщикам «дышать свободнее» при оплате кредита.
Реструктуризация ипотеки 2017 с помощью государства: Пакет документов
Для получения реструктуризации и проведения правильного учета по статьям 01,03,04 и 31 необходимо предоставить документы. Их перечень опубликован на официальном ресурсе каждого банка.
В основном в перечень необходимых документов входит:
Задавайте вопросы нашему консультанту, он ждет вас внизу экрана и всегда онлайн специально для Вас. Не стесняемся, мы работаем совершенно бесплатно!!!
Также оказываем консультации по телефону: 8 (800) 600-76-83, звонок по России бесплатный!
1. Заявление на реструктуризацию долга.
2. Заявление - анкета на реструктуризацию кредита.
3. Паспортные данные заявителя.
4. Документ о финансовом состоянии заемщика за последние полгода.
5. Трудовая книжка.
6. Правоустанавливающий документ на недвижимость.
7. Квитанция об оплате сборов.
8. При необходимости нужно предоставить договор долевого участия.
В заявлении - анкете необходимо описать всю финансовую ситуацию и причины, по которым заемщик не может осуществлять платеж. Банк заинтересован в контакте с заемщиков, поэтому сможет предложить способы решения проблемы. Каждый заемщик вправе указать новый предмет залога, если это необходимо.
При наличии поручителей и созаемщиков, необходимо предоставить письменное разрешение на реструктуризацию. Эти сведения также должны отражаться в заявлении.
Реструктуризация ипотеки 2017 с помощью государства: В 2017 все банки, в том числе Россельхозбанк, ВТБ 24 должны будут проводить операции по счетам 01,03,04 и 31. Для правительства и для государства в целом очень важно избавится от валютных кредитов, и улучшить банковскую сферу. Благодаря 01 счета и 04 оно сможет избавиться от зависимости. Реструктуризация рассчитана на неопределенный срок. Пока что рассчитана на два года.
В 2017 году обязательным условием для получения софинансирования от АИЖК соответствие всем параметрам. АИЖК требует, что бы жилье было единственным для заемщика, а также стоимость квадратного метра не должна быть выше аналогичной квадратуре квартиры более, чем на 60%. Ограничением также служит метраж. АИЖК опускает планку до 45,65 и 85 квадратных метров для 1,2 и 3- комнатной квартиры соответственно.
В бар зашли три зэка и заказали: гроб с костями, многоэтажку и то что мы строили. Официант им все принес и говорит: вот вам гроб с костями и многоэтажка. А то что вы строили – нет. Есть только то где вы были. Что заказали зэки?
Статью подготовил директор по развитию предпринимательства и конкуренции ОАО "Акса" Корчагин Юлиан Андриянович. 
