С 2015 года будет действовать новая глава Налогового кодекса РФ, предусматривающая расчет налога на имущество исходя из кадастровой стоимости - «Налог на недвижимое имущество физических лиц». Такая мера предусмотрена проектом Основных направлений налоговой политики, разработанным Минфином.
Новый налог на недвижимое имущество смогут вводить органы местного самоуправления в тех субъектах Российской Федерации, где проведена кадастровая оценка объектов капитального строительства.
Ставки налога составят:
- до 0,1% - для жилых помещений, жилых домов на садовых и дачных земельных участках, соответствующих (жилых) объектов незавершенного строительства и единых недвижимых комплексов жилого назначения, а также гаражей и машиномест;
- до 0,5% - для прочих объектов недвижимости.
При этом будут действовать налоговые вычеты в размере стоимости 20 кв. м площади объекта – для квартир и комнат, 50 кв. м – для жилых домов и в размере 1 млн. руб. – для единых недвижимых комплексов. Органы местного самоуправления получат возможность увеличивать размеры вычетов.
Чтобы не допустить резкий рост налога, устанавливаются переходные положения. В случаях, когда сумма налога по сравнению с суммой ранее существовавшего налога повысится, например, на 1000 руб., то в первый год к этому превышению применяется понижающий коэффициент 0,2, во второй – 0,4, третий – 0,6 и т.д. до полного перехода к новым правилам.
Статью подготовила начальник отдела по формированию налоговой отчетности Железнова Яна Константиновна. 
